Дело № 2-14/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Исянгулово 09 февраля 2011 года.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
при секретаре Ишмухаметовой Р.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Жирова Владимира Ивановича к СХА «Илецкая защита» о признании
права долевой собственности на жилую квартиру с надворными
постройками за Жировым В.И. и Жировой Л.Г. в размере ? доли за
каждым,
установил:
Жирова Р.А., действующая в своих интересах и в интересах Жирова В.И. по доверенности, обратилась в суд с иском о признании права долевой собственности на жилую квартиру № в доме № с надворными постройками по <адрес> по тем основаниям, что указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи была приобретена Жировым В.И. и ФИО1 при зарегистрированном браке у КП «Заветы Ильича». Жена умерла ДД.ММ.ГГГГ Он владеет данной квартирой и надворными постройками более 15 лет.
В судебном заседании представитель истца Жирова Р.А. исковые требования поддержала и просила суд признать право собственности по ? доли за Жировым В.И. и ФИО1 на указанную квартиру, поскольку квартира была куплена ими у КП «Заветы Ильича» в 1995 году при зарегистрированном браке.
Истец Жиров В.И., представитель ответчика СХА «Илецкая защита», третьи лица-представители отдела по Зианчуринскому району Управления Росреестра по РБ, СП Новопетровский сельсовет, нотариус нотариального округа Зианчуринский район, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, что согласно ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения дела без их участия.
Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что исковое заявление о признании права долевой собственности за Жировым В.И. и ФИО1 по ? доли за каждым на квартиру с надворными постройками подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.
В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КП «Заветы Ильича» продал Жирову В.И. и ФИО1 квартиру по остаточной стоимости за <данные изъяты> руб. Договор нотариально удостоверен. Стоимость квартиры оплачена.
Жиров В.И. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и ФИО1 поменяла фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации СП Новопетровский сельсовет и выпиской из похозяйственных книг квартира № дома № по <адрес> принадлежит Жирову В.И.
Земельный участок, расположенный в д<адрес> принадлежит на праве собственности Жирову В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом и выпиской из похозяйственной книги.
Колхоз «Заветы Ильича» преобразован 25.12.1992 г. в КП «Заветы Ильича», 25.10.2001 г. переименован в СПК «Заветы Ильича», 25.11.2006 г. преобразован в СХА «Илецкая защита».
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.
Нотариусом нотариального округа Зианчуринский район Жирову В.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине непредставления документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю.
На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что действительно Жиров В.И. и ФИО1 во время зарегистрированного брака купили у КП «Заветы Ильича» ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанную квартиру в собственность, но своевременно квартира не была оформлена. Жировы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет и поэтому приобрели право собственности на это имущество В период проживания они построили надворные постройки. Следует признать за ними право собственности на квартиру и на надворные постройки.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жировым Владимиром Ивановичем и ФИО1 право собственности за каждым по ? доле на жилую квартиру № (литер А) в доме № с общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе с жилой площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, с надворными постройками, находящихся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья подпись Г.Р. Ишдавлетова