Дело № 2-87/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Исянгулово 08 апреля 2011 года.
Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кугарчинского районного суда РБ, и.о. судьи Зианчуринского районного суда РБ Туленкова С.Н.,
при секретаре Мухаметовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Абдульменовой Ш.Г. к администрации МР
Зианчуринский район РБ о признании незаконным и необоснованным
решение комиссии по жилищным вопросам,
установил:
Абдульменова Ш.Г. обратилась в районный суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной комиссией принято решение об отказе в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий Абдульменовой Ш.Г., как вдове участника ВОВ. Основанием для отказа в постановке на учет явилось преднамеренное ухудшение со стороны Абдульменовой Ш.Г. своих жилищных условий путем регистрации по месту ее жительства 2 граждан: ФИО5 и Хасанову Р.Г., т.е. сноху и правнука. Указанное решение является незаконным. Истец зарегистрирован в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., однако указанная квартира ей не принадлежит. Количество зарегистрированных граждан в данном доме составляет 6 человек. Согласно действующему законодательству, Абдульменова Ш.Г. является гражданкой, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Она не является собственником дома, в котором она зарегистрирована.
Истец Абдульменова Ш.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца-Хасанова Р.Г. по доверенности заявленные исковые требования поддержала и просила суд признать незаконным решение комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального района Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Абдульменовой Ш.Г. в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий по причинам, указанным в иске.
Ответчик - представитель администрации муниципального района Зианчуринский район РБ Ишмухаметова Э.З. в судебном заседании с иском не согласилась, считает решение комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ законным, поскольку истец, вселив в жилой дом двух граждан, преднамеренно ухудшила жилищные условия.
Выслушав мнения сторон, исследовав доказательства, суд считает, что исковое заявление Абдульменовой Ш.Г. подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 50 п.п.4,5 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
В соответствии со ст. 51 ч.1 п.2 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Решением Совета муниципального района Зианчуринский район РБ от 16 февраля 2007 года № 13/2 установлена учетная норма площади жилого помещения на территории Зианчуринского района РБ в размере 12 кв.м. общей площади на одного человека.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной государственным регистратором ФИО2 подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Абдульменовой Ш.Г. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
В вышеуказанном доме зарегистрированы и проживают 6 человек, что подтверждается выпиской из домой книги от 14.10.2010 г., выданной администрацией СП Новочебенкинский сельсовет.
Решением комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального района Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ отказано Абдульменовой Ш.Г. в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как она преднамеренно ухудшила свои жилищные условия. Она вселила в жилой дом ФИО5 и Хасанову Р.Г., которые зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие чего жилищные условия истца, членов его семьи ухудшилось и обеспеченность жилой площади составляет по <данные изъяты> кв.м. на каждого, то есть менее учетной нормы. Это ухудшение комиссия считает преднамеренным.
Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Решением Совета МР Зианчуринский район РБ от 16.02.2007 г. № 13/2 установлена учетная норма площади помещения на территории муниципального района Зианчуринский район в размере 12 кв.м. общей площади на одного человека. В доме, где проживает Абдульменова Ш.Г., обеспеченность жилой площадью на каждого человека составляет <данные изъяты> кв.м., т.е. менее учетной нормы.
Доводы представителя ответчика о том, что истец, вселив в жилой дом двух граждан, преднамеренно ухудшила жилищные условия, также не состоятельны.
Так, решением Зианчуринского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО4 признаны право совместной собственности на жилую квартиру № в кирпичном доме № с общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., находящейся в <адрес> В решении указано, что ФИО3 и ФИО4 действительно приобрели ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру при совместном браке у <данные изъяты> по остаточной стоимости, но своевременно не оформили; с этого времени они более 15 лет открыто, добросовестно пользовались и продолжают пользоваться этой квартирой как своей. Это имущество является их совместной собственностью, то есть с момента покупки -ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира Абдульменовой Ш.Г. никогда не принадлежала.
Как видно из материалов дела, Абдульменова Ш.Г. не является собственником жилого помещения, в котором она зарегистрирована. Она является членом семьи собственников квартиры - ФИО3 и ФИО4, а именно матерью ФИО4 Зарегистрирована Абдульменова Ш.Г. в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ Хасанова Р.Г. и ФИО5 также являются членами семьи ФИО1. Решение о вселении и регистрации указанных граждан ДД.ММ.ГГГГ Абдульменова Ш.Г. не принимала и не мог принимать, поскольку он не является собственником данного жилого дома и его согласия при регистрации новых членов семьи в жилой дом не требовалось.
Таким образом, доводы жилищной комиссии, что Абдульменова Ш.Г. преднамеренно ухудшила свои жилищные условия являются несостоятельными. Судом установлено, что сама Абдульменова Ш.Г. не предпринимала каких либо действий по вселению в принадлежащую ФИО3 и ФИО4 квартиру сына и снохи последних.
В соответствии с Указом Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годы», жильем обеспечивается ветераны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Согласно п.3 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, проживающие в помещении, которое не отвечает установленным для жилья помещений требованиям.
По изложенным выше основаниям, суд полагает, что решение комиссии по жилищным вопросам Администрации Муниципального района Зианчуринский район РБ не основано на законе.
В результате неправомерного отказа комиссии в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий Абдульменовой Ш.Г. создано препятствие к использованию своего права на получение в установленном порядке сертификата для приобретения жилого помещения, стало невозможным приобретение жилого помещения при наличии к тому законных оснований.
Суд считает, что исковое заявление Абдульменовой Ш.Г. необходимо удовлетворить и обязать комиссию по жилищным вопросам администрации муниципального района Зианчуринский район РБ поставить Абдульменову Ш.Г. на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать незаконным и необоснованным решение комиссии по жилищным вопросам Администрации Муниципального района Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Абдульменовой Ш.Г. в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Обязать комиссию по жилищным вопросам администрации муниципального района Зианчуринский район РБ поставить Абдульменову Ш.Г. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись С.Н. Туленков