Дело №2-251 /1/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Жуковский райсуд Калужской области в составе Председательствующего Сизовой О.В. При секретаре Тимашевой Т.А. С участием представителя истицы по доверенности Фоменковой Т.И. ответчиков Просняковой Т.М. и Строй Г.В. 04 апреля 2011 года гражданское дело по иску Трошиной Варвары Иосифовны к Просняковой Татьяне Михайловне, Строй Григорию Васильевичу о разделе жилого дома. У С Т А Н О В И Л : Трошина Варвара Иосифовна обратилась в суд с иском к Просняковой Т.М., Строй Г.В. о реальном разделе дома, указывая, что ей на праве общей долевой собственности в 1/2 доле на основании договора приватизации жилья от октября 1992 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически дом состоит из двух обособленных частей, одна из которых принадлежит ей, а другая ответчикам Просняковой Т.М. и Строй Г.В. В соответствии с решением Жуковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики выделили в натуре принадлежащую им 1/2 долю дома. Порядок пользования домом сложился с 1992 года. Она занимает обособленную часть жилого дома, состоящую из кухни площадью 12,1 кв.м., топочной площадью 5 кв.м., санузла площадью 3, 8 кв.м. (лит А3), трех жилых комнат площадями 18,1 кв.м., 5 кв.м., 6,5 кв.м.(лит А), двух веранд площадями 8,4 кв.м. и 8,5 кв.м. (лит а1), кладовой площадью 3 кв.м. (лит а3). Указанной обособленной части присвоен адрес: <адрес> расположена она на земельном участке площадью 760 кв.м. с кадастровым номером 40:07:110303:63, принадлежащем ей на праве собственности. Просит произвести раздел домовладения и выделить ей в собственность обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из кухни площадью 12,1 кв.м., топочной площадью 5 кв.м., санузла площадью 3, 8 кв.м. (лит А3), трех жилых комнат площадями 18,1 кв.м.,5 кв.м., 6,5 кв.м.(лит А), двух веранд площадями 8,4 кв.м. и 8,5 кв.м. (лит а1), кладовой площадью 3 кв.м. (лит а3). В судебном заседании представитель истицы Трошиной В.И. по доверенности Фоменкова Т.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она и ответчики имеют отдельные входы, пользуются каждый своими постройками. Никаких конфликтов между ними не было. Ответчик Проснякова Т.М. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что домовладение № по <адрес> фактически состояло из двух обособленных частей, представляющих собой квартиры. Одна из которых № принадлежала Трошиной В.И., а другая ее отцу Егорову М.А., после смерти которого она, Урожаева Г.М., Егоров В.М. стали собственниками половины дома в 1/6 доле каждый. Решением Жуковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между ними произведен реальный раздел доставшейся им по наследству доли дома. Фактически и их отец, и истица имели отдельные входы, отдельные постройки и свои земельные участки. Она является собственником части жилого дома общей площадью 42,3 кв.м. (лит.А, А1,А5,а2), расположенной по адресу: <адрес>. В 2007 году Урожаева Г.М. и Егоров В.М. продали принадлежащую им обособленную часть дома Строй Г.В. Ответчик Строй Г.В. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что на основании договора купли- продажи земельного участка с обособленной частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником обособленной части жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., жилой 29,2 кв.м., с гаражом площадью 40 кв.м., с подвалом площадью 9,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Одна из обособленных долей дома принадлежит Трошиной В.И., другая Просняковой Т.М. Каждый из них имеет свой отдельный вход, постройки и земельный участок. Выслушав стороны, исследовав документы, имеющиеся в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Жуковским БТИ, Трошиной В.И. принадлежит 1/2 доля домовладения общей полезной площадью 50,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.4-6). Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> присвоен статус 1/2 доли домовладения и адрес <адрес>. Совладельцем второй 1/2 доли домовладения № является Егоров М.А. (л.д.7). После смерти Егорова М.А., принадлежащую ему 1/2 долю домовладения унаследовали его дети: Проснякова Т.М., Урожаева Г.М., Егоров В.М. в 1/6 доле каждый. Решением Жуковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между Просняковой Т.М., Урожаевой Г.М., Егоровым В.М. произведен реальный раздел принадлежащей им части домовладения. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Проснякова Т.М. является собственником части жилого дома общей площадью 42,3 кв.м. (лит. А, А1,А5,а2), расположенной по адресу: <адрес>. Урожаева Г.М. и Егоров В.М. продали принадлежащую им обособленную часть дома Строй Г.В., которому на основании договора купли- продажи земельного участка с обособленной частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит обособленная часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м., жилой 29,2 кв.м., с гаражом площадью 40 кв.м., с подвалом площадью 9,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что каждой из сторон принадлежит обособленная часть домовладения № по <адрес>, имеющая отдельный вход, расположенная на принадлежащем сторонам на праве собственности земельном участке. Трошиной В.И. принадлежит обособленная часть жилого дома, состоящая из кухни площадью 12,1 кв.м., топочной площадью 5 кв.м., санузла площадью 3, 8 кв.м. (лит А3), трех жилых комнат площадями 18,1 кв.м., 5 кв.м.,6,5 кв.м. (лит А), двух веранд площадями 8,4 кв.м. и 8,5 кв.м. (лит а1), кладовой площадью 3 кв.м. (лит а3), расположенная по адресу: <адрес> находящаяся на земельном участке площадью 760 кв.м. с кадастровым номером 40:07:110303:63, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями сторон, данными ими в судебном заседании, техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ на обособленную часть жилого дома. Просняковой Т.М. и Строй Г.В. принадлежат соответственно обособленные части домовладения, расположенный по адресу соответственно <адрес>. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ним. Участник долевой собственности вправе требовать выдела свой доли из общего имущества. Суд считает, возможным произвести раздел <адрес>, выделив в собственность Трошиной В.И. обособленную часть жилого дома, общей площадью 53, 5 кв.м., жилой 29,6 кв.м., состоящую из: кухни площадью 12.1 кв.м., топочной площадью 5 кв.м., санузла площадью 3.8 кв.м. (лит А3), трех жилых комнат площадями 18,1 кв.м.,5 кв.м.,6.5 кв.м.(лит А), двух веранд площадями 8,4 кв.м. и 8,5 кв.м. (лит а1), кладовой площадью 3 кв.м. (лит а3), расположенную по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести раздел <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>: Выделить в собственность Трошиной Варвары Иосифовны обособленную часть жилого дома, общей площадью 53,5 кв.м., жилой 29,6 кв.м., состоящую из: кухни площадью 12.1 кв.м., топочной площадью 5 кв.м., санузла площадью 3.8 кв.м. (лит А3), трех жилых комнат площадями 18,1 кв.м.,5 кв.м.,6.5 кв.м. (лит А), двух веранд площадями 8,4 кв.м. и 8,5 кв.м. (лит а1), кладовой площадью 3 кв.м. (лит а3), расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский райсуд в течение 10 дней. Судья -подпись- Сизова О.В. Копия верна. Судья: О.В. Сизова Справка: решение не обжаловано и вступило в законную силу 15 апреля 2011 года. Федеральный судья: О.В. Сизова Секретарь: Т.А. Тимашева Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-251/1/2010 г.по иску Трошиной В.И. к Просняковой Т.М., Строй Г.В.о разделе жилого дома.