Дело № 2-21/1/2011 г. Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н., при секретаре Поляковой М.Н., с участием представителя истцаПениной Н.Н.- Шиткова Ю.Ю., представителя ответчикаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Широганова А.А., представителя третьего лица Министерства природных ресурсов Калужской области Евстратова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда 25 января 2011 года гражданское дело по иску Пениной Надежды Николаевны к Жуковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании незаконным приостановления, отказа в государственной регистрации договора аренды, понуждении к регистрации договора аренды, УСТАНОВИЛ: Истец Пенина Н.Н. обратилась в суд с иском кЖуковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о признании незаконным приостановления государственной регистрации договора аренды, понуждении к регистрации договора аренды, указав, что на основании договора аренды лесного участка №, заключенного с Министерством природных ресурсов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец приняла во временное пользование лесной участок общей площадью 0,10 га, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику по вопросу государственной регистрации вышеуказанного договора аренды лесного участка. ДД.ММ.ГГГГ Пенина Н.Н. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации на том основании, что ею не был предоставлен кадастровый паспорт на указанный лесной участок или кадастровый паспорт на общий массив с указанием части участка, передаваемого в аренду. Однако истцом был предоставлен план лесного участка от 23.07.2009 г., выданный Министерством природных ресурсов Калужской области. Просит признать приостановление государственной регистрации договора аренды лесного участка №87 от 23.07.2009 г. незаконным, обязать ответчика зарегистрировать данный договор аренды лесного участка. Истец Пенина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Шитков Ю.Ю. заявленные требования уточнил, также просит признать незаконным отказ в государственной регистрации договора аренды лесного участка. В остальном заявленные требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные изложенным в заявлении. Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области Широганов А.А. иск не признал. Суду пояснил, что приостановление и отказ в государственной регистрации договора аренды лесного участка являются законными, поскольку Пениной Н.Н. не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. Считает, что в данном случае положение ст.4.4 Федерального закона от 04.12.2006 г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» применяться не может, поскольку государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда на территории Жуковского района был осуществлен, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от 19.03.2009 г., в соответствии с которой многоконтурному лесному участку, расположенному на землях лесного фонда общей площадью 324317281 кв.м в результате проведения государственного кадастрового учета присвоен кадастровый номер 40:07:000000:344. Лесной участок, предоставленный Пениной Н.Н. в аренду, является частью указанного многоконтурного лесного участка с кадастровым номером 40:07:000000:344, поставленного на государственный кадастровый учет. Просит в иске отказать. Представитель третьего лица Министерства природных ресурсов Калужской области Евстратов И.А. считает, что в соответствии с положениями Федерального закона от 04.12.2006 г. №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» исковые требования Пениной Н.Н. подлежат удовлетворению. Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Калужской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что 23.07.2009 г. между Министерством природных ресурсов Калужской области и Пениной Н.Н. на основании протокола об итогах проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор аренды лесного участка № площадью 0,10 га, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном реестре) 175-2009-07. В приложение к данному договору границы лесного участка определены на карте (плане) лесного участка. Согласно акту приема-передачи от 23.07.2009 г. данный лесной участок был принят Пениной Н.Н. для осуществления рекреационной деятельности. 01.11.2010 г. истец обратилась в Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) с заявлением о государственной регистрации вышеуказанного договора аренды лесного участка от 23.07.2009 г., предоставив при этом план лесного участка (л.д.15). Согласно уведомлению государственного регистратора Жуковского отдела Управления Росреестра по Калужской области от 11.11.2010 г. государственная регистрация договора аренды лесного участка №87 приостановлена с 11.11.2010 г. по 11.12.2010 г. на том основании, что Пениной Н.Н. в нарушение требований п.2 ст.26 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. 11.12.2010 г. государственным регистратором Жуковского отдела Управления Росреестра по Калужской области Пениной Н.Н. было отказано в государственной регистрации договора аренды лесного участка №87, поскольку кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду, представлен ею не был. Статьей 3 ЛК РФ предусмотрено, что лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст.7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса. Лесной участок площадью 0,10 га, предоставленный истцу в аренду, входит в состав участка лесного фонда на территории Жуковского района Калужской области. Государственный кадастровый учет участка лесного фонда на территории <адрес> площадью <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, осуществлен с присвоением участку кадастрового номера №, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно положениям ст.93 ЛК РФ право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии сп.17 Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на лесные участки и сделок с ними, утвержденных Приказом Росрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ N255, на государственную регистрацию договора аренды лесного участка должны быть представлены в том числе: подлинник и копия кадастрового плана лесного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, или план лесного участка, удостоверенный органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра. Представление указанных планов не требуется, если кадастровый план лесного участка или план лесного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. В судебном заседании установлено и представителем ответчика не оспаривалось, что кадастровый паспорт участка лесного фонда на территории <адрес> с кадастровым номером 40:07:000000:344, в состав которого входит лесной участок, предоставленный истцу, в деле правоустанавливающих документов Жуковского отдела Управления Росреестра по Калужской области имеется. Лесной участок, предоставленный Пениной Н.Н., прошел государственный учет, т.е. в государственный лесной реестр были внесены сведения, подтверждающие существование такого участка в составе земель лесного фонда, данному участку присвоен номер. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизведены в плане лесного участка, заверенном органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра. Согласно положениям ст.13 ФЗ от 04.12.2006 г. N201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» до приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих лесные отношения, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат Лесному кодексу Российской Федерации. Таким образом, законодательство, регулирующее лесные правоотношения, не устанавливает необходимость предоставления на государственную регистрацию договора аренды лесного участка кадастрового паспорта лесного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду, поэтому приостановление, а в последующем отказ ответчика в регистрации договора аренды со ссылкой на п.2 ст.26 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», положения которого в данном случае не подлежат применению, следует признать незаконными. Исследовав в совокупности представленные по делу доказательства и положения действующего законодательства, суд считает, что истцом 01.11.2010 г. были представлены все необходимые документы для государственной регистрации договора аренды лесного участка №87 от 23.07.2009 г. Оценив собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым в соответствии с абз.3 п.1, п.2 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязать Жуковский отдел Управления Росреестра по Калужской области зарегистрировать договор аренды лесного участка площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес> и Пениной Н.Н. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконными приостановление, отказ Жуковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации договора аренды лесного участка <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес> и Пениной Надеждой Николаевной. Обязать Жуковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать договор аренды лесного участка <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природных ресурсов <адрес> и Пениной Надеждой Николаевной. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Копия верна. Судья М.Н.Шапошник