Дело № г.

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н.,

при секретаре Брыленко А.В.,

с участием истцов Лиморенко В.В., Лиморенко Ю.А., их представителя Подвойской Е.Н., ответчика Лиморенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в зале суда

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Лиморенко Веры Васильевны, Лиморенко Юлии Анатольевны к Лиморенко Виталию Анатольевичу, ОАО «Белоусовские теплосети» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Лиморенко В.В. Лиморенко Ю.А. обратились в суд с иском к Лиморенко В.А., ОАО «Калугарегионгаз», ОАО «Калужская сбытовая компания», МП МО «Город Белоусово» «Водоканал», ООО «Белоусовская управляющая компания», ОАО «Белоусовские теплосети» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска следующее. ДД.ММ.ГГГГ Лиморенко В.А. на основании договора купли-продажи была приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают вместе с ответчиком проживают истцы. Ответчик Лиморенко В.А. не исполняет свои обязательства в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На неоднократные просьбы истцов о заключении соглашения по оплате расходов за коммунальные услуги пропорционально количеству лиц, прописанных в квартире, ответчик отвечает отказом. Просят суд определить размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>: Лиморенко В.В. и Лиморенко Ю.А. в размере 2/3 долей всех причитающихся платежей за жилое помещение, а Лиморенко В.А. в размере 1/3 доли всех причитающихся платежей за жилое помещение; обязать организации, предоставляющие услуги, выдать им отдельные платежные документы на несение расходов в указанном размере.

Впоследствии истцы отказались от иска к ОАО «Калугарегионгаз», ОАО «Калужская сбытовая компания», МП МО «Город Белоусово» «Водоканал», ООО «Белоусовская управляющая компания» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов.

Определением суда от 08.04.2011 г. производство по делу в этой части прекращено.

В судебном заседании истцы Лиморенко В.В., Лиморенко Ю.А., их представитель Подвойская Е.Н. заявленные исковые требования с учетом отказа от иска в части поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Лиморенко В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Белоусовские теплосети» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, их представителя, ответчика Лиморенко В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчику Лиморенко В.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы Лиморенко В.В. Лиморенко Ю.А., ответчик Лиморенко В.А.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время истцы не являются членами семьи собственника жилого помещения ответчика Лиморенко В.А.

Согласно положениям ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ (ст.682 ГК РФ).

При рассмотрении настоящего дела 16 марта 2011 г. между Лиморенко В.В., Лиморенко Ю.А. и Лиморенко В.А. заключено соглашение, согласно которому стороны определили размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>: Лиморенко В.В., Лиморенко Ю.А. в размере 2/3 долей всех причитающихся платежей за жилое помещение, Лиморенко В.А. в размере 1/3 доли всех причитающихся платежей за жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Услуги по теплоснабжению спорного жилого помещения предоставляет ОАО «Белоусовские теплосети».

Оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым обязатьОАО «Белоусовские теплосети» заключить со сторонами соглашение по оплате за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: с Лиморенко В.В.и Лиморенко Ю.А. в размере 2/3 долей из общей площади жилого помещения, с Лиморенко В.А. в размере 1/3 доли из общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать ОАО «Белоусовские теплосети» заключить соглашение по оплате за теплоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: с Лиморенко Верой Васильевной, Лиморенко Юлией Анатольевной в размере 2/3 долей из общей площади жилого помещения,с Лиморенко Виталием Анатольевичемв размере 1/3 доли из общей площади жилого помещения, и выдать Лиморенко Вере Васильевне, Лиморенко Юлии Анатольевне,Лиморенко Виталию Анатольевичу отдельные платежные документы на оплату данной услуги.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд Калужской области в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме.          

Копия верна. Судья                                                                                    М.Н.Шапошник