Дело № 2-390/1/2011 г.

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н.,

при секретаре Барашковой Е.Е.,

с участием представителя истца ОАО «Текстильная фирма «Технотекс» Слесаревой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда

19 мая 2011 года

гражданское дело по иску ОАО «Текстильная фирма «Технотекс» к Новоселову Сергею Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Текстильная фирма «Технотекс»обратилось в суд с иском кНовоселову С.М.о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав следующее. Истец является собственником спорного помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное помещение находится в стадии разрушения, отключено от всех коммуникаций. ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который никогда в жилое помещение не вселялся и там не проживал, личных вещей в здании не имеет. Начисление квартплаты и платы за коммунальные услуги ответчику никогда не производилось, данная оплата им не вносилась. Просит признать Новоселова С.М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учетапо месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Текстильная фирма «Технотекс»Слесарева И.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчик Новоселов С.М.в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации СП «Деревня Верховье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможнымрассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ОАО «Текстильная фирма «Технотекс»на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в стадии разрушения, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении был зарегистрирован ответчик. Фактически Новоселову С.М. комнаты для проживания в данном здании предоставлено не было, с момента регистрации ответчик в спорное помещение не вселялся, личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В начале 90-х годов данное здание отключено от инженерных коммуникаций, находится в стадии разрушения.

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом здания, выданным Жуковским филиалом КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 07.11.2008 г., справками администрации СП «Деревня Верховье» от 14.03.2011 г., от 18.05.2011 г., справкой, выданной ОАО «Текстильная фирма «Технотекс» от 21.02.2011 г., показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Непроживание Новоселова С.М.в спорном помещении на протяжении длительного периода времени, отсутствие в течение этого времени претензий к истцу и обращений в соответствующие органы и учреждения по поводу вселения в жилище и устранения препятствий в пользовании домом, невнесение им жилищно-коммунальных платежей, свидетельствуют о том, что в данном помещении ответчик не нуждается.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчиккакого-либо права на указанное помещение не приобрел, поскольку фактическая регистрация по месту жительства не была обусловлена предоставлением ему жилого помещения с соответствующими правами и обязанностями в соответствии со ст.ст. 671, 673, 676, 678 ГК РФ, а являлась формальным административным актом, регламентирующим регистрацию.

В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и проживание на жилой площади.

В соответствии со ст.131 ЖК РСФСР собственник квартиры вправе сдавать ее в наем или аренду. Заключение договора найма предполагает пользование квартирой и проживание в ней.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, аренды.

В силу ст. 7 Федерального Закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд считает, что ответчик Новоселов С.М. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчика по месту жительства не может служить условием для реализации его права на жилое помещение. Фактическое место регистрации ответчика не является местом его постоянного жительства, поэтому онподлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Новоселова Сергея Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                                    М.Н.Шапошник

Копия верна. Судья                                                                  М.Н.Шапошник