Дело № 2-476/1/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Воронцовой Н.В.

С участием Солодилова Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

01 июня 2011 года

гражданское дело по иску Солодилова Юрия Александровича к ОАО «Калужская Сбытовая Компания» об определении доли в оплате услуг по электроснабжению,

У С Т А Н О В И Л :

Солодилов Ю.А. обратился с иском в суд к ОАО «Калужская сбытовая компания» об определении доли в оплате услуг по электроснабжению указывая, что он проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на праве общей долевой собственности в 1/3 доли. Кроме него, сособственниками квартиры по 1/3 доли, также являются Солодилова Лариса Владимировна и Солодилова Светлана Юрьевна. 14 апреля 2011г. он обратился в ОАО «Калужская Сбытовая Компания» для заключения с ним отдельного договора с предоставлением отдельного платежного документа на оплату электроэнергии в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение, которая составляет 1/3. В заключении такого договора ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку вопрос о разделе лицевых счетов должен решаться в судебном порядке. Солодилова Л.В. и Солодилова С.Ю. отказываются оплачивать расходы за содержание жилого помещения и пользования коммунальными услугами согласно причитающимся долям. В связи с этим просил обязать ОАО «Калужская сбытовая компания» заключить с ним отдельный договор на обслуживание жилого помещения с выдачей ему квитанций на оплату за поставку электроэнергии соразмерно причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. 1/3 доли.

В судебном заседании истец Солодилов Ю.А. исковые требования уточнил и просил суд определить его долю в оплате за электроэнергию в размере 1/3, обязав ответчика выдавать ему платежные документы на оплату платежей по квартире в 1/3 их размера, при этом дополнительно пояснив, что у ответчика не имелось каких-либо законных оснований для отказа в удовлетворении его заявления, так как он является собственником 1/3 доли, а третьи лица не являются членами его семьи. Также просил взыскать с ответчика судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении в суд в размере 200 руб. и расходы на ксерокопирование документов необходимых для представления в суд в сумме 212 руб.

Представитель ОАО «Калужская Сбытовая Компания» в судебное заседание не явился, однако ответчик обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Солодилова Л.В. и Солодилова С.Ю. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Солодилов Ю.А.. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в 1/3 доли. Кроме истца, сособственниками квартиры по 1/3 доли, также являются Солодилова Л. В. и Солодилова С. Ю. Определением мирового судьи судебного участка №27 от 27.04.2010г. утверждено мировое соглашение, по которому Солодилову Ю.А., Солодиловой Л.В. и Солодиловой С.Ю. выделены конкретные комнаты, а остальные помещения переданы в их общее пользование. При обращении истца в ответчику для заключения с ним отдельного договора на плату электроснабжения в размере причитающейся ему 1/3 доли, в заключении такого договора было отказано.

Судом установлено, что ОАО «Калужская Сбытовая Компания» оказывает услуги истцу и третьим лицам в виде поставки электрической энергии в квартиру по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается письменным отзывом ответчика и квитанцией, предоставленной истцом, согласно которой он производит оплату ответчику именно за указанные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности, обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Такие же требования содержит п.17 ч.2 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного Решением Роскоммунхоза от 18.11.1993г. №4.

Согласно "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 29.07.2010) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а также Письма Минрегиона РФ от 13.02.2007 N 2479-РМ/07 "О применении пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307", услуги собственникам жилых помещений предоставляются в соответствии с договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, и ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли площади жилого помещения, с возложением на организацию предоставляющую услугу обязанности в выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, суд считает правомерным. При этом суд учитывает, что между сособственниками жилого помещения имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, утвержденное определением мирового судьи судебного участка №27 от 27.04.2010г. и отсутствие индивидуальных счетчиков на потребление электроэнергии в конкретных жилых помещениях (комнатах).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Определить Солодилову Юрию Александровичу долю в оплате за поставку электрической энергии в квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 начислений.

           Обязать ОАО «Калужская Сбытовая Компания» выдавать Солодилову Юрию Александровичу отдельные платежные документы на оплату электроэнергии в размере 1/3 указанных платежей на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

           Взыскать с ОАО «Калужская Сбытовая Компания» в пользу Солодилова Юрия Александровича судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении в суд 200 руб. и расходы на подготовку документов для суда в виде их ксерокопирования 212 руб., а всего на общую сумму 412 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                 = подпись =                                                Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья                                                                                                                                           Д.Г. Васильев.