Дело № 2-302/1/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Никоновой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

17 мая 2011 года

Гражданское дело по иску ЗАО «Троицкая коммунальная служба» к Андросовой Оксане Яковлевне, Андросовой Анне Сергеевне, Андросовой Александре Сергеевне, Андросову Тимофею Сергеевичу, о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Троицкая коммунальная служба» (далее по тексту ЗАО «ТКС» обратилось с иском в суд к Андросовой Оксане Яковлевне, Андросовой Анне Сергеевне, Андросовой Александре Сергеевне, Андросову Тимофею Сергеевичу, о взыскании задолженности по договору указывая, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 28.10.2004г. ЗАО «ТКС» заключило с ответчиками договор №46 управления многоквартирным домом, согласно п.2.1.1 которого ЗАО «ТКС» взяло на себя обязательство на осуществление управления общим имуществом в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм. Согласно п.2.1.2 договора, ЗАО «ТКС» также вяло на себя обязательство оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.2.2 договора, собственники (ответчики) обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей, а также иные платежи, установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Свои обязательства ЗАО «ТКС» выполняет в полном объеме, однако ответчики с августа 2010г. по январь 2011г. оплату по договору не производят, в связи с чем у ответчиков за указанный период, перед ЗАО «ТКС» образовалась задолженность в размере 78520 руб. 22 коп. В связи с этим просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 78520 руб. 22 коп., а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении в суд 2555 руб. 60 коп., и оплату юридических услуг 3000 руб.

В судебное заседание представитель ЗАО «ТКС» не явился, однако истец обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. С вынесением по делу заочного решения, в связи с неявкой ответчиков согласен.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом по месту своей регистрации.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных истцом доказательств, судом установлено, что Андросова Оксана Яковлевна, Андросова Анна Сергеевна, Андросова Александра Сергеевна, Андросов Тимофей Сергеевич являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-16). 28.10.2004г. между истцом и ответчиками был заключен договор №46 о коммунальном и техническом обслуживании жилого дома (л.д.32-35), согласно п.2.1.1 которого ЗАО «ТКС» взяло на себя обязательство на осуществление управления общим имуществом в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм. Согласно п.2.1.2 договора, ЗАО «ТКС» также вяло на себя обязательство оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущество в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.2.2 договора, собственники (ответчики) обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей, а также иные платежи, установленные решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Согласно п.3.1 Договора, размер платы за жилое помещение устанавливается в соответствии с тарифными ставками, установленными Администрацией г. Троицка. Судом установлено, что ответчики с августа 2010г. по январь 2011г. оплату по договору не производят. Тарифы на коммунальные услуги и содержание и обслуживания жилья установлены: Протоколом Правления Энергетического комитета Московской области №15 от 26.11.2009г., Постановлением администрации г. Троицка №1241 от 17.12.2009г., Протоколом Правления Энергетического комитета Московской области №21 от 24.11.2010, Распоряжением Министерства экономики Московской области №84-Р от 20.11.2010г., Распоряжением Министерства экономики Московской области №83-РМ от 30.11.2010г., Распоряжением Министерства экономики Московской области №107-РМ от 30.11.2009г., Постановлением администрации г. Троицка №1205 от 09.12.2009г., Постановлением администрации г. Троицка №1510 от 20.12.2010г. В связи неоплатой ответчиками услуг по договору, перед ЗАО «ТКС», у ответчиков образовалась задолженность в размере 78520 руб. 22 коп. В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, не использование помещения собственником не является основанием не внесения платы за техническое обслуживание и отопление.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков не оплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, суд считает обоснованными.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков подлежит взыскание задолженности по оплате по договору №46 от 28.10.2004г., по 19630 руб. 05 коп. с каждого, с учетом соразмерности доли собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Андросовой Оксаны Яковлевны, Андросовой Анны Сергеевны, Андросовой Александры Сергеевны, Андросова Тимофея Сергеевича в пользу ЗАО «Троицкая коммунальная служба» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья за период с августа 2010 года по январь 2011 года по 19630 руб. 05 коп. с каждого.

Взыскать с Андросовой Оксаны Яковлевны, Андросовой Анны Сергеевны, Андросовой Александры Сергеевны, Андросова Тимофея Сергеевича в пользу ЗАО «Троицкая коммунальная служба» судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при обращении истца в суд, а также оплату юридических услуг, по 1388 руб. 90 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение 10 дней.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение об его отмене в течение 7-ми дней со дня получения копии решения суда.

Судья:                                         = подпись =                                       Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья                                                                                                                           Д.Г. Васильев.