Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сизовой О.В.,

при секретаре Тимашевой Т.А.,

с участием истицы(ответчицы по встречному исковому заявлению) Пузановой Г.Б., ее представителя адвоката Смиркина А.В., ответчиков (истцов по встречному исковому заявлению) Хромова А.Б., Озарчук Н.Б., ее представителя Подвойской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

       8 апреля2011 года

гражданское дело по иску Пузановой Галины Борисовны к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Администрации МР «Жуковский район», Администрации сельского поселения село Троицкое, Хромову Виктору Борисовичу, Хромову Александру Борисовичу, Озарчук Нине Борисовне о признании права собственности на наследственное имущество и встречному исковому заявлению Хромова Виктора Борисовича, Хромова Александра Борисовича, Озарчук Нины Борисовны к Пузановой Галине Борисовне, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Администрации сельского поселения село Троицкое о признании права собственности на наследственное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Пузанова Г.Б. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области. Администрации МР «Жуковский район», Администрации СП село Троицкое Жуковского района Калужской области, Хромову В.Б., Хромову А.Б., Озарчук Н.Б. о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Хромов Б.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти Хромова Б.А. являлись: супруга Хромова Е.П., дети: Пузанова Г.Б., Озарчук Н.Б., Хромов В.Б., Хромов Н.Б., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, наследство фактически приняла только Хромова Е.П., которая проживала с Хромовым Б.А. до дня его смерти и продолжала проживать после его смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла Хромова Е.П. никто из перечисленных выше наследников наследство после ее смерти не принял. Она фактически приняла наследство после смерти матери, вступив в течение 6 месяцев во владение наследственным имуществом, принимала меры к сохранению имущества и несла расходы, необходимые для содержания имущества. На момент смерти родителей она проживала вместе с ними, ухаживала за ними, а после их смерти обрабатывает земельный участок, продолжает проживать в доме родителей, оплачивает необходимые налоги. Ссылаясь на ст. 218 ч.2, 1153 п.2 ГК РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., жилой 23,5 кв.м., состоящий из коридора площадью 2,4 кв.м., кухни площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 14,5 кв.м., жилой комнаты площадью 9 кв.м., кухни площадью 4,9 кв.м. (литера А), веранды площадью 11,9 кв.м., веранды площадью 6.9 кв.м., веранды площадью 24,5 кв.м. (литера а), расположенные по адресу: <адрес>.

Хромов В.Б., Хромов А.Б., Озарчук Н.Б. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Пузановой Г.Б., Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Администрации сельского поселения село Троицкое о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, оставшееся после смерти их отца Хромова Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ приняла их мать Хромова Е.П., которая проживала вместе с отцом и его дети: Пузанова Г.Б., Озарчук Н.Б., Хромов В.Б., Хромов А.Б., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, а приняли его фактически. Так Озарчук Н.Б. за свой счет осуществила расходы на погребение Хромова Б.А., летом 1994 года с Хромовым В.Б. и Хромовым А.Б. производила работы на земельном участке. Они сажали на огороде картошку, овощи, ухаживали за посевами. Озарчук Н.Б. обрабатывала и удобряла почву, братья ремонтировали крыльцо, побелили печь, ухаживали за скотом. Осенью 1994 года они убрали урожай, вскопали огород, привезли удобрение, отремонтировали забор, привезли дрова. Пузанова Г.Б. никогда им не помогала и не содействовала в управлении домом и земельным участком, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. В связи с этим они вынуждены были забрать мать к себе. ДД.ММ.ГГГГ Хромова Е.П. умерла. Похороны осуществили они, без помощи Пузановой Г.Б. Придя в дом, увидели, что дом находится в полуразрушенном состоянии. Уточняют, что год постройки дома 1991, а не 1997 как указано в техническом паспорте. Они просили Пузанову Г.Б. не чинить им препятствий в проведении ремонта дома, хотели заняться обустройством дома, но Пузанова Г.Б. против этого возражала, сама в доме лишь иногда ночевала, налоги и сборы за дом и земельный участок не платила. В июле- августе, сентябре-ноябре 1997 года они окашивали траву на участке, вскапывали землю. Считают, что совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства как после смерти матери, так и после смерти отца. К нотариусу после смерти родителей не обращались. Просят установить факт принятии ими наследства после смерти Хромова Б.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ и Хромовой Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ними в 1/4 доле за каждым право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м. и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица (ответчик по встречному исковому заявлению) Пузанова Г.Б. исковые требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что фактически приняла наследство как после смерти матери, так и после смерти отца, так как проживала вместе с ними с 1969 года и продолжает проживать в их доме до настоящего времени, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые налоги. Отец построил новый дом в 1991 году, после того, как старый дом сгорел. Ни братья, ни сестра наследства после смерти отца и матери не принимали. У них был еще один брат Хромов Н.Б., который умер в 2003 году. Он жил один, детей и жены у него не было. У Озарчук Н.Б. и Хромова А.Б. были свои дома и земельные участки площадью по 0,27 га. Они навещали мать, после смерти отца, но ничего в доме не делали. Похороны матери Озарчук Н.Б. осуществляла на деньги матери. Хромов В.Б. приехал только через год после смерти матери. Наследство после смерти родителей фактически приняла только она. Просит признать за ней право собственности на имущество, указанное в исковом заявлении, а также, сарай, уборную и навес, расположенные на земельном участке. Встречные исковые требования не признает, так как Хромов В.Б., Хромов А.Б. и Озарчук Н.Б. никаких действий по фактическому принятию наследства после смерти родителей не совершали. Дом и земельный участок ответчикам понадобился только после того, как в 2008 году ее дети отремонтировали дом, огородили земельный участок. После смерти родителей ни дом, ни земельный участок ответчикам был не нужен.

Представитель Пузановой Г.Б. адвокат Смиркин А.В. исковые требования Пузановой Г.Б. поддержал, встречные исковые требования не признал.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Озарчук Н.Б. исковые требования Пузановой Г.Б. признала в части 1/4 доли, встречные исковые требования поддержала, суду пояснила, что действительно Пузанова Г.Б. проживала вместе с родителями с 1969 года и до их смерти, и продолжает проживать в доме в настоящее время. Однако она тоже приняла наследство после смерти отца. Она обрабатывала огород, косила сено для коров, которые были у сестры и матери. Делала она это для того, чтобы помочь сестре и матери. Хромов В.Б. приезжал на похороны отца, прожил в доме две недели, колол для матери дрова, помогал сажать ей огород. Хромов А.Б. помогал матери и сестре убирать урожай, привозил сено для коров. Осенью 1996 года Хромов А.Б. забрал мать к себе, так как Пузанова Г.Б. за ней плохо ухаживала. Через 3 месяца она забрала мать к себе, и та жила у нее до смерти. Хоронила она мать за свой счет, ей помогали братья. Всего детей у них было 6. Был еще брат Хромов С.Б., который умер в 1977 году. После смерти матери Пузанова Г.Б. в родительский дом их не пускала, объявив себя хозяйкой. Однако, поскольку Пузанова Г.Б. плохо обрабатывала земельный участок, она косила на нем траву, чтобы помочь сестре, помогала ей ухаживать за скотиной. На похороны матери Хромов В.Б. не приезжал. Он приехал только через год. Никакого разговора между ними о том, как делить наследство после смерти матери не было. Ремонт в доме ни после смерти отца, ни после смерти матери они не делали, так как он и не требовался. К нотариусу после смерти родителей они не обращались. Просит признать за ней право собственности на 1\4 долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих родителям.

Представитель Озарчук Н.Б. - Подвойская Е.К. исковые требования Пузановой Г.Б. признала в части 1/4 доли, встречные исковые требования поддержала в полном объеме..

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) Хромов А.Б., представляющий также по доверенности интересы Хромова В.Б. исковые требования Пузановой Г.Б. признал частично в 1/4 доле, встречные исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что после смерти отца он помогал матери обрабатывать земельный участок, собирать урожай привозил ей продукты, давал деньги. Когда после смерти матери прошел год, они вместе с братом Хромовым В.Б. делали ремонт дома, отремонтировали в доме полы, терраску. Делали они все это для того, чтобы помочь матери. После смерти матери он заказал гроб, дал денег на похороны. С родителями с 1996 года проживала Пузанова Г.Б. После смерти матери она перестала пускать их в дом. На земельном участке он помогал копать грядки. Озарчук Н.Б. окашивала земельный участок, помогая Пузановой Г.Б., так как та плохо обрабатывала участок. Хромов В.Б. на похороны матери не приезжал, он приехал только через год. Никаких разговоров о разделе имущества не было, так как в доме жила сестра- Пузанова Г.Б, которая сказала, что она теперь хозяйка дома и земельного участка. Считает, что и он, и Хромов В.Б. фактически приняли наследство после смерти родителей и просит признать за каждым из них право собственности на 1\4 долю жилого дома и земельного участка, принадлежащих родителям.

Представители ответчиков Территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Администрация МР «Жуковский район», Администрации сельского поселения село Троицкое Жуковского района Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Пузановой Г.Б. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Хромов Б.А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

После смерти Хромова Б.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и находящегося на нем жилого дома (литера А) общей площадью 35,5 кв.м., жилой 23,5 кв.м., с верандой площадью 11,9 кв.м., верандой площадью 5,7 кв.м., верандой площадью 6.9 кв.м. (лит а), сарая (лит Г), уборной (лит Г1), навеса (лит Г2), расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством 84 КЖУ Троицкого сельского совета о праве собственности на землю от 10.12.1992 года, архивными выписками от 26.11.2009 года, 17.02.2011 года, справками Администрации сельского поселения село Троицкое от 26.01.2011 года, 25.03.2011 года о принадлежности дома Хромову Б.А., постановлением Администрации сельского поселения село Троицкое от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги.

Наследниками после смерти Хромова Б.А. являются его жена Хромова Е.П. и дети Пузанова Г.Б., Озарчук Н.Б., Хромов В.Б., Хромов А.Б. и Хромов Н.Б. Хромов Н.Б. умер в 2003 году, наследников первой очереди у него не было.

Никто из наследников после смерти Хромова Б.А. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался.

Фактически наследство после смерти Хромова Б.А. на основании ст. 546 ГК РСФСР приняли в 1\2 доле каждая его жена Хромова Е.П. и дочь Пузанова Г.Б, которые проживали вместе с Хромовым Б.А. до его смерти и продолжили проживать в <адрес> после его смерти, обрабатывали принадлежащий ему земельный участок.

Факт принятия наследства Хромовой Е.П. и Пузановой Г.Б. подтверждается показаниями сторон, данными в судебном заседании, из которых следует, что Хромова Е.П. проживала вместе со своим мужем Хромовым Б.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, Пузанова Г.Б. с 1969 года проживала в <адрес> вместе с родителями и продолжает проживать в этом доме до настоящего времени. Данный факт не оспаривается сторонами в судебном заседании.

Хромова Е.П. и Пузанова Г.Б., в течение 6 месяцев после смерти Хромова Б.А. совершили действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивали за имущество необходимые налоги. Это подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Алифановой Г.С., Волкова В.В., Тазина С.В., Агеева А.Д., Пузанова К.М., справкой Администрации сельского поселения с. Троицкое от 26.01.2011 года из которой следует, что Пузанова Г.Б. проживала вместе с родителями в <адрес>, ухаживала за ними, после их смерти содержала дом, производила ремонт дома, обрабатывала земельный участок, платила налоговые платежи.

Утверждения ответчиков Хромова А.Б., Озарчук Н.Б. о том, что они, а также Хромов В.Б. приняли наследство после смерти отца не состоятельны. Из их показаний в судебном заседании следует, что они и Хромов В.Б. после смерти отца обрабатывали огород, косили сено, ухаживали за скотиной, собирали урожай, через год произвели в доме ремонт полов. Из пояснений данных в судебном заседании Озарчук Н.Б. и Хромова А.Б. следует, что указанные действия они совершали для того, чтобы помочь матери, а не с целью принять наследство после смерти отца. В отношении проведения ремонта в доме показания Хромова А.Б. и Озарчук Н.Б. противоречивы. Озарчук Н.Б. утверждает, что ремонт в доме не производился, так как был не нужен, а Хромов А.Б. утверждает, что проводил ремонт через год после смерти отца, а значит по истечении 6 месячного срока на приятие наследства. Утверждения Хромова А.Б. и Озарчук Н.Б. опровергаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Алифановой Г.С., Волкова В.В., Тазина С.В., Агеева А.Д., Пузанова К.М., пояснивших суду, что в течение 6 месяцев после смерти Хромова Б.А.- Хромов В.Б., Озарчук Н.Б. и Хромов А.Б. ни в наследственном доме, ни на земельном участке ничего не делали. У Озарчук Н.Б. и Хромова А.Б. были свои земельные участки и дома, которыми они и занимались. Хромов В.Б. приезжал только на похороны отца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Хромова Е.П., что подтверждается свидетельством о смерти                 (л.д.9). После ее смерти осталось наследственное имущество виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти Хромовой Е.П., принявшей наследство после смерти мужа Хромова Б.А., но не оформившей своих наследственных прав являются ее дети: Пузанова Г.Б., Озарчук Н.Б., Хромов В.Б., Хромов А.Б., Хромов Н.Б.

После смерти Хромовой Е.П. никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками нотариусов нотариального округа Жуковский район о том, что после смерти Хромова Б.А. и Хромовой Е.П. наследственных дел не зарегистрировано.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР (ст.1153 ГК РФ) признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследство после смерти Хромовой Е.П. приняла ее дочь Пузанова Г.Б., фактически вступившая во владение наследственным имуществом и совершившая действия, свидетельствующие о фактическом вступлении в права наследника: она владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, проживая вместе с матерью до ее смерти и продолжая проживать в доме родителей, после ее смерти, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Алифановой Г.С., Волкова В.В., Тазина С.В., Агеева А.Д., Пузанова К.М., вышеуказанной справкой Администрации сельского поселения с. Троицкое от 26.01.2011 года.

Ссылки истцов по встречному исковому заявлению о принятии наследства после смерти матери не состоятельны. Участие в похоронах не является действием по принятию наследства. Из пояснений Хромова А.Б. и Озарчук Н.Б. в судебном заседании следует, что Пузанова Г.Б. в дом родителей после смерти матери их не пускала, сказав, что она является хозяйкой. Они это не оспаривали, в суд с иском об устранении препятствий в пользовании наследственным имуществом не обращались. Налоги за дом и земельный участок не платили, так как это делала Пузанова Г.Б. Из их же пояснений следует, что никакого разговора о наследственном имуществе после смерти матери не было, так как в доме проживала их сестра Пузанова Г.Б. Земельный участок после смерти матери Озарчук Н.Б. окашивала из-за того, что ей нужен был корм коровы и из-за того, что Пузанова Г.Б. плохо обрабатывала земельный участок, т.е. она осуществляла помощь сестре, а не принимала наследство после смерти матери. Хромов А.Б. пояснил, что после смерти матери вскапывал грядки на земельном участке, однако это не нашло своего подтверждения в судебном заседании. Свидетели Алифанова Г.С., Волков В.В., Тазин С.В., Агеев А.Д., Пузанов К.М. пояснили, что земельный участок после смерти Хромовой Е.П. обрабатывала только Пузанова Г.Б., которая также пользовалась домом № в <адрес> и постоянно проживала в нем. Хромов В.Б. приехал в <адрес> только через год после смерти матери, никаких действий по принятию наследства не совершал. Показания свидетелей Хромовой В.А. и Озарчук Н.В., пояснивших, что Хромов В.Б., Хромов А.Б. и Озарчук Н.Б. после смерти Хромова Б.А. и Хромовой Е.П. совершали действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, считает несостоятельными, так как они опровергаются материалами дела и показаниями вышеуказанных свидетелей.

Суд приходит выводу о том, что наследство после смерти Хромовой Е.П. фактически приняла только ее дочь Пузанова Г.Б.

Поскольку Пузанова Г.Б. в 1/2 доле унаследовала дом и земельный участок, после смерти отца и в 1/2 доле после смерти матери, за ней следует признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>.

Встречные исковые требования Хромова В.Б., Хромова А.Б. и Озарчук Н.Б. о признании за ними права собственности в 1/4 доле за каждым на жилой дом и земельный участок, принадлежащие их родителям удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что действий по фактическому принятию наследства в течение 6 месяцев после смерти родителей они не совершали, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

Признать за Пузановой Галиной Борисовной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом (литера А) общей площадью 35,5 кв.м., жилой 23,5 кв.м., с верандой площадью 11,9 кв.м., верандой площадью 5,7 кв.м., верандой площадью 6.9 кв.м. (лит а), сарай (лит Г), уборную (лит Г1), навес (лит Г2), расположенные по адресу: <адрес>.

Хромову Виктору Борисовичу, Хромову Александру Борисовичу, Озарчук Нине Борисовне во встречном иске к Пузановой Галине Борисовне, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области. Администрации сельского поселения село Троицкое, о признании права собственности на наследственное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд Калужской области в течение 10 дней.

          Судья:                 О.В. Сизова