Судья Васильев Д.Г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием Курниковой М.В., ее представителя Подвойской Е.Н., представителей Николаевой Л.И. Николаевой Л.В. и Подвойской Е.Н., представителей Евдокимовой Л.С. и Шишкиной С.С. - Шевченко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

        31 марта 2011 года

гражданское дело по иску Курниковой Маргариты Вячеславовны, Николаевой Любовь Ивановны к Евдокимовой Любовь Степановне, Шишкиной Светлане Сергеевне о признании недействительным запись о государственной регистрации права и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Курникова М.В., Николаева Л.И.обратились в суд с иском к Евдокимовой Л.С.о реальном разделе домовладения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Евдокимова Прасковья Ивановна, после ее смерти на основании завещания Курникова Маргарита Вячеславовна вступила в наследство, состоящее из наследственного имущества в виде: 1/3 доли в праве долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Вязниковой О.В., Курниковой М.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №Н-439. На основании выданного Свидетельства Курникова М.В. в соответствии с законодательством зарегистрировала свое право долевой собственности, 1/3 долю в праве жилого <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГКроме того, Курникова М.В. унаследовала от Евдокимовой П.И. и прилегающий используемой части домовладения земельный участок площадью 600 кв.м., право собственности на землю подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданного на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом <адрес> Вязниковой О.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №Н-438.05.11.1994 г. умерла Николаева Анна Борисовна, после ее смерти на основании завещания наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, перешло в собственность Николаевой Любови Ивановне.На наследственное имущество Николаевой Любови Ивановне нотариусом Жуковского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в реестре за №. После вступления в наследство и по настоящее время между Николаевой Л.И., Курниковой М.В. сложился определенный порядок пользования помещениями в <адрес>, без имеющегося юридического документа подтверждающего фактический реальный раздел домовладения. Кроме того, после вступления в наследство каждым истцом со временем были возведены дополнительные надворные хозпостройки на земельных участках, прилегаемых к отдельным частям спорного домовладения.Целое домовладение № по <адрес> фактически состоит из трех обособленных частей имеющих отдельные входы, отдельные системы коммунального обслуживания, используемыми истцами на протяжении более чем 10-15 лет.Собственником одной из частей спорного дома является Евдокимова Любовь Степановна, которая унаследовала от Евдокимовой Лидии Яковлевны 1/3 долю в праве долевой собственности. В связи с тем, что между ними и Евдокимовой Л.С. не была достигнута договоренность о добровольном разделе домовладения, по причине не согласия Евдокимовой Л.С. подписать соглашения о реальном разделе домовладения, Евдокимова Л.С. привлечена в качестве ответчика.В связи с проведенной инвентаризацией домов СП <адрес>, администрацией СП <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление № о присвоении адреса спорному жилому дому, с фактической переадресацией с <адрес>.Обратившись в казенное предприятие Калужской области «БТИ» Жуковский филиал истцам был выдан общий технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер 3995, в котором указаны фактические три обособленные части жилого дома, в виде помещений №№1,2,3. Просят произвести реальный раздел жилого дома с хозпостройками расположенного по адресу: <адрес>, признав за:Курниковой Маргаритой Вячеславовной право собственности на обособленную часть жилого <адрес> хоз. постройками расположенную по адресу: <адрес>,Жуковский район, <адрес> общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты площадью 3,0 кв.м., жилой комнаты площадью 3,4 кв.м. (литер А), кухни площадью 12,9 кв.м. (литерА1), веранды площадью 8,3 кв.м. (литер а1), коридора площадью 5,9 кв.м. (литер а2), подсобного помещения площадью 3,3 кв.м., подсобного помещения площадью 20,2 кв.м. (литер а5) и хозпостроек: погреба площадью 4,0 кв.м, (литер Г5), уборной площадью 2,0 кв.м. (литер Г7), сарая площадью 5,5 кв.м. (литер ГЗ), душа площадью 6,1 кв.м. (литер Г9), летнего дома площадью 18,2 кв.м. (литер Г10);

за Николаевой Любовь Ивановныправо собственности на обособленную часть жилого <адрес> хоз. постройками расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м., состоящую из коридора площадью 6,0 кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 16,6 кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 7,8 кв.м. (литер А), веранды площадью 5,2 кв.м. (литер а), коридора площадью 10,3 кв.м. (литер а3), комнаты площадью 6,9 кв.м. (литер а3), комнаты площадью 9,9 кв.м. (литер а3) и хоз. построек: сарая площадью 10,0 кв.м, (литер Г11), уборной площадью 1,8 кв.м. (литер Г12), сарая площадью 11,3 кв.м. (литер Г1З), согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер 3995.

Впоследствии Курникова М.В. и Николаева Л.И. изменили свои исковые требования и просили суд признать за ними право собственности на вышеуказанное имущество, а также просили признать недействительными свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Курниковой М.В., свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на 1/3 долю в праве на жилой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ Николаевой Л.И., на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании Курникова М.В., ее представитель Курникова М.В., Николаева Л.И. и ее представители Подвойская Е.Н. и Николаева Л.В., уточнили исковые требования и просили признать за истцами право собственности на указанное ими в исковом заявлении имущество, а также признать недействительную запись о государственной регистрации права долевой собственности Курниковой Маргариты Вячеславовны №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве на жилой <адрес> указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между Евдокимовой П.Н., Евдокимовым И.Б., Евдокимовым В.Б. и Николаевой А.Б. был заключен договор о перевозке своих домов из д. <адрес> и постройки дома под общей крышей, по условиям которого левая сторона дома площадью 25,0 кв.м. по окончанию строительства переходит в полную собственности Николаевой А.Б., а правая часть дома площадью 42 кв.м. переходит в собственность семьи Евдокимовой П.Н., Евдокимову И.Б. и Евдокимову В.Б. Решением народного суда Высокиничского района Калужской области от 06.12.1956г. произведен раздел части домовладения Евдокимовой П.Н., Евдокимова И.Б. и Евдокимова В.Б. и из общего домовладения Евдокимову И.Б. и Евдокимовой П.Н. выделена первая половина дома с русской печью, коридором и крыльцом с двумя окнами обращенными одно двойное окно на юг и одно на север, половину двора, а Евдокимову В.Б. выделена вторая половина дома с четырьмя окнами обращенными три окна на юг и одно на север с голландской печкой, коридором, половиной двора. После раздела домовладения Евдокимов В.Б. произвел пристройки к своей части дома и надстроил половину двора выделенного решением суда от 06.12.1956г. После раздела домовладения, в виду отсутствия у Администрации Высокиничского Сельсовета решения суда от 06.12.1956г., Администрацией нотариусу и в БТИ были ошибочно поданы сведения о собственности на Евдокимову Л.Я., Евдокимову П.И. и Николаеву Л.И. о принадлежности им по 1/3 доли домовладения, а не его обособленных частей.

Ответчики Евдокимова Л.С. и Шишкина С.С. в судебное заседание не явились, обратились в суд с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков Евдокимовой Л.С. и Шишкиной С.С. - Шевченко Е.С. исковые требования признала частично при этом пояснив, что по правоустанавливающим документам ответчикам принадлежит по 1/6 доли спорного домовладения. Ответчики не оспаривают, что домовладение было разделено на основании договора от 06.04.1947г. и решения суда от 06.12.1956г. Однако считает, что при разделе домовладения решением суда от 06.12.1956г. «двор», который был разделен между Евдокимовой П.Н., Евдокимовым И.Б. и Евдокимовым В.Б. занимал площадь, на которой в настоящее время расположены строения площадью 9,4 кв.м. и 20,2 кв.м. (лит. а5). После раздела Евдокимов И.Б. на части своего двора произвел постройку площадью 9,4 кв.м., а также произвел пристройки в виде помещений площадью 6,9 кв.м. и 8,2 кв.м. (лит.а6). Остальную часть двора он отдал во временное пользование своему брату Евдокимову В.Б. Считает, что поскольку решением суда от 06.12.1956г. «двор» был поделен поровну, то и строения занимающие в настоящее время его площадь 9,4 кв.м. и 20,2 кв.м. (лит. а5), также должны делиться поровну.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

       Судом установлено, что 06.04.1947г., между Евдокимовой П.Н., Евдокимовым И.Б., Евдокимовым В.Б. и Николаевой А.Б. был заключен договор о перевозке своих домов из д. Тарсуки Высокиничского района и постройки дома под общей крышей, по условиям которого левая сторона дома площадью 25,0 кв.м. по окончанию строительства переходит в полную собственности Николаевой А.Б., а правая часть дома площадью 42 кв.м. переходит в собственность семьи Евдокимовой П.Н., Евдокимову И.Б. и Евдокимову В.Б. Решением народного суда Высокиничского района Калужской области от 06.12.1956г. произведен раздел части домовладения Евдокимовой П.Н., Евдокимова И.Б. и Евдокимова В.Б. и из общего домовладения Евдокимову И.Б. и Евдокимовой П.Н. выделена первая половина дома с русской печью, коридором и крыльцом с двумя окнами обращенными одно двойное окно на юг и одно на север, половину двора, а Евдокимову В.Б. выделена вторая половина дома с четырьмя окнами обращенными три окна на юг и одно на север с голландской печкой, коридором, половиной двора. Из объяснений сторон установлено, что после раздела домовладения Евдокимов В.Б. произвел пристройки (лит.А1 и лит. а.2) к своей части дома и надстроил половину двора площадью 20,2 кв.м. (лит. а.5) выделенного решением суда от 06.12.1956г. Евдокимов И.Б. после раздела домовладения, на принадлежащей ему части двора возвел пристройку площадью 9,4 кв.м., а также произвел пристройки в виде помещений площадью 6,9 кв.м. и 8,2 кв.м. (лит.а.6). При возведении указанных построек споров между собственниками Евдокимовым И.Б. и Евдокимовым В.Б. не имелось, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Таким образом суд считает, что Евдокимовым В.Б. и Евдокимовым И.Б. был произведен раздел «двора» в натуре, по обоюдному согласию, путем возведения каждым из них вышеуказанных строений и отошедших к соответствующим частям домовладения, что не противоречит ч.4 ст.244 ГК РФ.

         Поскольку за Курниковой М.В. произведена запись о государственной регистрации права долевой собственности, а судом установлено, что ей принадлежит обособленная часть домовладения, требования о признании недействительной такой записи также подлежат удовлетворению, с учетом положений ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Признать за Николаевой Любовью Ивановной право собственности на обособленную часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую изкоридора площадью 6,0 кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 16,6 кв.м. (литер А), жилой комнаты площадью 7,8 кв.м. (литер А), веранды площадью 5,2 кв.м. (литер а), коридора площадью 10,3 кв.м. (литер а3), комнаты площадью 6,9 кв.м. (литер а3), комнаты площадью 9,9 кв.м. (литер а3) и хоз. построек: сарая площадью 10,0 кв.м, (литер Г11), уборной площадью 1,8 кв.м. (литер Г12), сарая площадью 11,3 кв.м. (литер Г1З), указанных в техническом паспорте на жилой дом, составленным Жуковским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» 26.07.2010 г., инв.№ 3995.

Признать за Курниковой Маргаритой Вячеславовной право собственности на обособленную часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: жилой комнаты площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты площадью 3,0 кв.м., жилой комнаты площадью 3,4 кв.м. (литер А), кухни площадью 12,9 кв.м. (литерА1), веранды площадью 8,3 кв.м. (литер а1), коридора площадью 5,9 кв.м. (литер а2), подсобного помещения площадью 3,3 кв.м., подсобного помещения площадью 20,2 кв.м. (литер а5) и хозпостроек: погреба площадью 4,0 кв.м, (литер Г5), уборной площадью 2,0 кв.м. (литер Г7), сарая площадью 5,5 кв.м. (литер Г8), душа площадью 6,1 кв.м. (литер Г9), летнего дома площадью 18,2 кв.м. (литер Г10), указанных в техническом паспорте на жилой дом, составленным Жуковским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» 26.07.2010 г., инв.№ 3995.

Признать недействительную запись о государственной регистрации права долевой собственности Курниковой Маргариты Вячеславовны №.2 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве на жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд Калужской области в течение 10 дней.

Судья:                                                                                 Д.Г. Васильев.