Дело №2-485/1/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сизовой О.В., при секретаре Тимашевой Т.А., с участием представителя истца Мурзиновой Н.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Жуков в зале суда 10 июня 2011 года гражданское дело по иску Терехина Анатолия Ивановича к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Некоммерческому садоводческому товариществу «Полянка», Администрации МО сельского поселение село Совхоз «Победа» о признании права собственности на наследственное имущество. УСТАНОВИЛ: Терехин А.И. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Некоммерческому садоводческому товариществу «Полянка», Администрации МО сельского поселение село Совхоз «Победа» о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Терехина Т.А., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенных на нем строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> участок №. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти является он и сын Терехин О.А., отказавшийся от принятия наследства. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 02.02.2011 года нотариусом г. Москвы ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое строение и постройки к нему, было отказано, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на строения. Считает, что имеются законные основания для признания права собственности на строения за его умершей супругой. Возведение ею строений и сооружений подтверждается справкой председателя СНТ «Полянка», карточкой учета №4597, составленной КП БТИ. Ссылаясь на ст. 218 ч.2, 263 ГК РФ, ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит признать за ним право собственности на строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> участок №, состоящие из жилого строения 1 и 2 этаж (лит А) площадью 49,9 кв.м., веранды (лит. а) площадью 18,9 кв.м, крыльца площадью 8,5 кв.м.(лит а), бани (лит. Г1) площадью 20,4 кв.м, летней кухни (лит.Г2) площадью 14,9 кв.м., крыльца площадью 5,2 кв.м. (лит Г2), колодца площадью 0,9 кв.м. (лит. Г), уборной площадью 2,2 кв.м. (лит Г3). В судебное заседание истец Терехин А.И. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца по доверенности Мурзинова Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков - Территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области, Некоммерческого садоводческого товарищества «Полянка», Администрации МО сельского поселение село Совхоз «Победа» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Территориальное управление Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом по Калужской области представило возражения, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо Терехин О.А. исковые требования истца поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери - Терехиной Т.А. не обращался, наследство не принимал, на него не претендует. Наследство принято его отцом Терехиным А.И. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела суд приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - Терехина Т.А. (л.д.6). После ее смерти открылось наследство в виде в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. и расположенных на нем строений и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> участок №. Согласно карточки №4597 учета строений и сооружений, расположенных на участке 85 в СНТ «Полянка», на участке расположены следующие строения: жилое строение 1 и 2 этаж (лит. А) площадью 49,9 кв.м., веранда (лит. а) площадью 18,9 кв.м., крыльцо площадью 8,5 кв.м. (лит а), баня (лит. Г1) площадью 20,4 кв.м., летняя кухня (лит.Г2) площадью 14,9 кв.м., крыльцо площадью 5,2 кв.м. (лит. Г2), колодец площадью 0,9 кв.м. (лит.Г), уборная площадью 2,2 кв.м. (лит. Г3). Из характеристики конструкций основанного строения следует, что жилое строение (лит А) построено в 1995 году ( л.д.10-14). Наследниками Терехиной Т.А. по закону являются ее муж Терехин А.И., обратившийся в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №287/07 (234 150) Терехиной Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и сын Терехин О.А., который наследство после смерти матери не принимал. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок № в с\т <адрес>. В выдаче свидетельства на строения и сооружения, расположенные на земельном участке истцу отказано из-за отсутствия регистрации права собственности на них за наследодателем. Факт принадлежности указанных строений и сооружений Терехиной Т.А. на праве собственности подтверждается справкой председателя СНТ «Полянка» от 17 марта 2011 года без номера, согласно которой жилое 2-х этажное строение из бруса с верандой и крыльцом, бревенчатая баня, летняя кухня с крыльцом, колодец, дощатая уборная принадлежат на праве собственности Терехиной Т.А.(л.д. 17), показаниями свидетеля Савиновой Е.В. Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил, требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260). Таким образом, суд приходит к выводу, что Терехиной Т.А. принадлежат на праве собственности строения и сооружения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> участок №. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст.130,131 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе здания, сооружения. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном учреждении юстиции. В силу ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество. Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен. Кроме того, судом установлено, что жилое двухэтажное строение (лит А) возведено наследодателем на участке в 1995 году, т.е. до принятия закона о государственной регистрации. Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен права собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за Терехиным А.И. право собственности на наследственное имущество после смерти Терехиной Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого строения 1 и 2 этаж (лит. А) площадью 49,9 кв.м., веранды (лит. а) площадью 18,9 кв.м., крыльца площадью 8,5 кв.м.(лит. а), бани (лит.Г1) площадью 20,4 кв.м., летней кухни (лит.Г2) площадью 14,9 кв.м., крыльца площадью 5,2 кв.м. ( лит. Г2), колодца площадью 0,9 кв.м (лит. Г), уборной площадью 2,2 кв.м. (лит. Г3), расположенных по адресу: <адрес> участок №. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Терехиным Анатолием Ивановичем право собственности на наследственное имущество после смерти Терехиной Татьяны Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого строения 1 и 2 этаж (лит. А) площадью 49,9 кв.м., веранды (лит. а) площадью 18,9 кв.м., крыльца площадью 8,5 кв.м. (лит. а), бани (лит. Г1) площадью 20,4 кв.м., летней кухни (лит.Г2) площадью 14,9 кв.м., крыльца площадью 5,2 кв.м. (лит Г2), колодца площадью 0,9 кв.м. (лит. Г), уборной площадью 2,2 кв.м. (лит Г3), расположенных по адресу: <адрес> участок №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд Калужской области в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: О.В. Сизова