Дело № 2-663/1/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Панышевой Ю.А.

С участием представителя истца Толстой Т.И. - Омаргаджиевой О.А., представителя СНТ «Медик-1» Троцкого И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

22 июля 2011 года

Гражданское дело по иску Толстой Татьяны Ивановны к Клочковой Татьяне Борисовне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Толстая Татьяна Ивановна обратилась с иском в суд к Клочковой Татьяне Борисовне о признании права собственности на земельный участок указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней (покупателем) и Бобровым Борисом Георгиевичем (продавцом) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, с расположенным не нем строениями: дощатым садовым домиком и хозяйственными строениями. Земельный участок принадлежал Боброву Б.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 27.04.1993г., выданного Жуковским районным Советом народных депутатов. Сделка сторонами исполнена, подписан акт приема-передачи от 21.08.2004г. Оформление государственной регистрации перехода права собственности по совершенной сделки не была произведена, поскольку 06.09.2004г. Бобров Б.Г. умер. В связи со смертью Боброва Б.Г., она лишена возможности произвести государственную регистрацию своего права собственности по договору купли-продажи, поскольку регистрация по сделке возможна только в присутствии сторон. В вязи с этим просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 40:07:102101:324, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Омаргаджиева О.А. уточнила исковые требования и просила признать за истицей право собственности на земельный участок согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок, выданный на имя Боброва Б.Г., при этом дополнительно пояснив, что Клочкова Т.Б., как наследодатель каких-либо претензий к спорному земельному участку не имеет.

Ответчик Клочкова Т.Б. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесение по делу заочного решения.

Представитель СНТ «Медик-1» Троцкий И.С. считал исковые требования подлежащими удовлетворению при этом пояснив, что Бобров Б.Г. лично ему говорил, что продал земельный участок Толстой Т.И. В связи с этим Толстая Т.И. была принята в члены СНТ, пользуется земельным участком №, платить за него все необходимые платежи.

Представитель Управления Росреестра, привлеченного судом в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.

Выслушав лица участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО6 суду показал, что он является членом СНТ «Медик-1» и Председательем ревизионной комиссии СНТ. Он очень хорошо знал Боброва Б.Г. В 2004 году истица купила земельный участок у Боброва Б.Г. и с указанного времени обрабатывает его.

Из представленных доказательств судом установлено, что 21.08.2004г. между Толстой Т.И. (покупателем) и Бобровым Б.Г. (продавцом) был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 11-12). Сделка сторонами была исполнена в полном объеме, что подтверждается актом приемки-передачи (л.д.13). Сделка была произведена в письменной форме, в соответствии с требованиями ст.550 и п.1 ст.432 ГК РФ. На день рассмотрения дела установлено, что Бобров В.Г. скончался.

Учитывая сделка купли-продажи совершена в соответствии с требованиями закона, стороны полностью исполнили условия по сделке, а также то обстоятельство, что на земельный участок не имеется арестов и запрещений, а также отсутствие каких-либо правопритязаний со стороны заинтересованных лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Толстой Татьяной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 10 дней.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании вправе обратиться в суд вынесший заочное решение с заявлением об его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья:                                       = подпись =                                   Д.Г. Васильев.

Копия верна: судья                                                                                                                                    Д.Г. Васильев.