Дело № 2-69/1/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Панышевой Ю.А.

с участием представителя Клыши В.С. - Яминской А.З., представителя ООО «Зеленая Долина» - Брайчевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

02 сентября 2011 года

Гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Лучновские дворики» к Клыше Виктору Степановичу о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л :

ДНП «Лучновские дворики» (истец) обратилось с иском в суд к Клыше Виктору Степановичу (ответчик) о взыскании убытков указывая, что 02.05.2001г. между ДНП «Лучновские дворики» и ООО «Зеленая Долина» был заключен договор купли-продажи земельного участка в соответствии с п.1.1 которого, в редакции дополнительного соглашения от 02.05.2001г., ООО «Зеленая Долина» обязалось передать ДНП «Лучновские дворики» земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 25728 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а ДНП «Лучновские дворики» обязался принять участок и оплатить его по цене 10207245 руб. В соответствии с п. 2.1.3 Договора, в редакции Дополнительного соглашения от 02.05.2007г. ООО «Зеленая Долина» обязалось обеспечить подводку к земельному участку электричества (мощность 5 кв.т на 1 Га площади бесплатно и дополнительно по желанию покупателя за 1 кв.т мощности 500 долларов США). Истец в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства, однако ООО «Зеленая Долина» не исполнило принятые на себя обязательства предусмотренные п. 2.1.3 Договора в редакции Дополнительного соглашения от 02.05.2007г., а именно в срок до 01.01.2008г. не обеспечило подведение к земельному участку электричества, газа, дороги с гравийным покрытием. На основании договора поручительства от 02.05.2007г. Клыша В.С. является поручителем ООО «Зеленая Долина», по исполнению последним принятых на себя обязательств. 28.08.2007г. между Истцом и ИП Зубковым В.С. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым «Лучновский Дворики» в будущем обязалось передать в собственность покупателю земельный участок, а также обеспечить подведение к земельному участку электричества, газа, дороги с гравийным покрытием в срок до 01.01.2008г. По договору стоимость участка была определена в 17000000 руб., а в качестве обеспечения обязательства Зубков В.С. выдал задаток в размере 969500 руб., который подлежал зачету в стоимость участка. В настоящее время Зубков В.С. расторг предварительный договор и обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с ДНП «Лучновские Дворики» суммы двойного задатка в размере 19390000 руб., а также штрафа 1700000 руб. за нарушение условий предварительного договора. Таким образом в связи с неисполнением ООО «Зеленая Долина» обязательств по договору от 02.05.2007г., Истец вынужден претерпевать его негативные последствия в виде убытков возникших на основании предварительного договора от 28.08.2007г. в размере 11395000 руб., из которых 9695000 руб. - сумма задатка и 1700000 руб. штрафные санкции. Кроме того, в соответствии с п.п. 2.1.1 - 2.1.3 Предварительного договора купли-продажи Истец обязался инициировать процедуру перевода земельного участка для обеспечения вида разрешенного использования, обратиться в Правительство Калужской области с уведомлением о намерении продать земельный участок, обеспечить подводку к земельному участку электричества, газа, дороги с гравийным покрытием. 15.10.2008г. ДНП «Лучновские дворики» обратилось в Правительство Калужской области с уведомлением о намерении продать земельный участок, при этом 14.10.2008г. и 21.10.2008г. обращалось к Клыше В.С. о принятии участия в переговорах с целью минимизации возможных убытков. В связи с неисполнением ООО «Зеленая Долина» принятых обязательств ДНП «Лучновские дворики» не смогли заключить договор купли-продажи по цене 17000000 руб. 01.010.2009г. между ДНП «Лучновские дворики» и ИП Сачков А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка по цене 8000000 руб., тем самым истец не получил выгоду, которую мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота в сумме 9000000 руб. ( 17000000 руб. - 8000000 руб.).

В связи с этим ДНП «Лучновские дворики» просит взыскать с Клыши В.С., как с поручителя ООО «Зеленая Долина» сумму убытков в размере 20395000 руб. (11395000 руб. + 9000000 руб.).

Впоследствии истец изменил сумму исковых требований и просил взыскать с Клыши В.С. сумму убытков 7893 руб., из которых 1100245 руб. реальный ущерб и 6792755 руб. упущенная выгода.

В судебные заседания 25.08.2011г. и 02.09.2011г. представитель истца не явился будучи надлежащим образом извещенным о дате рассмотрения гражданского дела.

Представитель ответчика Клыши В.С. - Яминская А.З. не возражала в оставлении искового заявления без рассмотрения в виду повторной неявки истца в судебное заседание.

Представитель третьего лица ООО «Зеленая Долина» - Брайчева А.Г. также не возражала в оставлении искового заявления без рассмотрения в виду повторной неявки истца в судебное заседание.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Дачного некоммерческого партнерства «Лучновские дворики» к Клыше Виктору Степановичу о взыскании убытков оставить без рассмотрения.

Разъяснить ДНП «Лучновские дворики», что истец вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения суда об оставлении искового заявления без рассмотрения с представлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья :                                                                                       Д.Г. Васильев.