Дело № 2-477/1/2011г.

Судья Васильев Д.Г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Воронцовой Н.В.

С участием истца Головиной К.И., ее представителя по устному ходатайству Поповой Л.А., ответчика Тюрикова М.В., представителя Лобушкина И.А. - Лобушкиной Н.М., представителя Жмылевой Т.В. - Жмылева А.Н., представителя администрации МО СП «Село Трубино» Соколовой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

22 июня 2011 года

Гражданское дело по иску Головиной Клары Ивановны к Тюрикову Михаилу Викторовичу, Лобушкину Игорю Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л :

Головина Клара Ивановна обратилась с иском в суд к Тюрикову Михаилу Викторовичу, Лобушкину Игорю Анатольевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Соседние земельные участки на праве собственности принадлежат ответчиками Тюрикову М.В., Лобушкину И.А. и Жмылевой Т.В. Решением Жуковского районного суда от 24 октября 2007г. по ее иску к Жмылевой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании компенсации морального вреда, постановлено: обязать Жмылеву Т.В. устранить препятствия в пользовании ею земельным участком, освободив к нему проход, площадью 525 кв.м.

После решения суда Лобушкин И.А. и Тюриков М.В. закрыли присужденные ей судом для проезда участок, тем самым она не в состоянии попасть на свой земельный участок и пользоваться им. Иного доступа на земельный участок, кроме, как через земельный участок установленный решением суда от 24.10.2007г. не имеется. В связи с этим просила суд устранить препятствия проезда на ее земельный участок.

В судебном заседании Головина К.И. просила исковые требования удовлетворить при этом пояснив, что проход к ее земельному участку существовал более 30-ти лет и каких либо споров по нему ни у кого не возникало до того момента пока Жмылева Т.В. его не перекрыла.

Представитель Головиной К.И. - Попова Л.А. просили исковые требования удовлетворить при этом дополнительно пояснив, что после решения суда от 24.10.2007г., судебные приставы в натуре установили проход Головиной К.И. на ее земельный участок. Решением этого же суда было установлено, что земельный участок в виде прохода относится к землям общего пользования и относился к землям поселений. Однако после решения суда Тюриков М.В. установил забор таким образом, что проход на ее земельный участок стал невозможен. При этом Лобушкин И.А. также установил перегородку со стороны земельного участка Тюрикова М.В. и Жмылевой Т.В. Таким образом доступ на земельный участок вновь стал невозможен, как для нее, так и для доступа экстренных служб, в случае возникновения чрезвычайной ситуации. В связи с этим просила восстановить проход на земельной участок Головиной К.И. в том же объеме, как это было указано решением суда от 24.10.2007г.

Ответчик Тюриков М.В. исковые требования не признал при этом пояснив, что после решения суда от 24.10.2007г., на основании решения Жуковского районного суда от 27.05.2008г. по его иску к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калужской области, администрации МО СП «Село Трубино» о признании права собственности, в порядке наследования за ним было признано право собственности на земельный участок площадью 0,15 га при <адрес>. Указанный участок граничит с земельным участков Жмылевой Т.В. и Лобушкина И.А. После признания за ним права собственности на земельный участок, он произвел межевание участка и подписал акт согласования границ со смежными землепользователями. Поскольку его земельный участок не граничит с земельным участков Головиной К.И., то согласовывать с ней границы он не должен был. Часть земельного участка, на который указывает Головина К.И., как на проход, никогда не относился к землям общего пользования и фактически находился в его пользовании.

Представитель Лобушкина Л.И. - Лобушкина Н.М. просила в удовлетворении исковых требований отказать при этом пояснив, что в 1995г., в порядке наследования, Лобушкин Л.И. и его сестра Соколова Е.А. получили в собственность земельные участки по 0,06га при домовладении по <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Е.А. произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка Лобушкину Л.И. Таким образом, собственником земельного участка площадью 1143 кв.м., по правоустанавливающим документам при <адрес> является Лобушкин И.А. Ссылку Головиной К.И. на то обстоятельство, что Лобушкин Л.И. перекрыл ей доступ на ее земельный участок является надуманным, поскольку документы на земельные участки Соколовой Е.А. и Лобушкина Л.И. и границы по ним были установлена в 1995 году, а факт перекрытия дороги зафиксирован в 2007г. Также считает, что проезд, на который претендует истица не являлся муниципальной собственностью, а находился всегда в фактическом пользовании физических лиц. Считает, что Головина К.И. продала часть земельного участка, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок у нее значится 20 соток, а по свидетельству о государственной регистрации 17,45 соток, тем самым уменьшив своей земельный участок истица вновь желает получить бесплатно 5 соток. Кроме того, со стороны <адрес> в <адрес> в районе землепользования Кузнецова В.В. и Дебрянского В.А. имеется проход к участку истицы, однако она им по непонятной причине не пользуется.

Представитель Жмылевой Т.В. - Жмылев А.Н. считал, что в удовлетворении исковых требований следует отказать при этом пояснив, что спорный земельный участок никогда не относился к землям общего пользования и фактически находился в использовании физических лиц. Земельный участок Жмылевой Т.И. с земельным участком Головиной К.И. не граничит. Считает, что на земельный участок Головиной К.И. существует проход со стороны <адрес>, со стороны земельного участка Кузнецова В.В., которым истица не пользуется.

Представитель Администрации МО СП «с. Трубино» Соколова Н.А. оставила решение по существу спора на усмотрение суда.

Выслушав лица участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных доказательств судом установлено, что Головиной К.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику Тюрикову М.В., на основании свидетельства о государственной регистрации права, принадлежит земельный участок площадью 1740 кв.м. Ответчику Лобушкину И.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1143 кв.м. С земельными участками Лобушкина И.А. и Тюрикова М.В.по смежеству, граничит земельный участок принадлежащий Жмылевой Т.В.

Решением Жуковского районного суда от 24 октября 2007г. по иску Головиной К.И. к Жмылевой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании компенсации морального вреда, постановлено: обязать Жмылеву Т.В. устранить препятствия в пользовании ею земельным участком, освободив к нему проход, площадью 525 кв.м. к земельному участку Головиной К.И. После вынесения указанного решения, при межевании земельных участков Тюрикова М.В. и Лобушкина И.А., проход на земельный участок истицы ответчиками был перекрыт.

Судом был произведен выезд и осмотр земельных участков на местности, в ходе которого было установлено, что со стороны дороги имеется проход к земельным участкам Тюрикова М.В. и Жмылевой Т.В. Земельный участок, установленный для прохода решением суда от 24.10.2007г., между земельными участками Жмылевой Т.В. и Тюрикова М.В., огорожен забором в сторону последнего и распахан. По проходу установленного решением суда от 24.10.2007. от земельного участка со стороны земельного участка Тюрикова М.В. к земельному участку Головиной К.И. вдоль земельных участков Жмылевой Т.В. и Лобушкина И.А. установлена железная перегородка, за которой находится земельный участок шириной около 2,5м. заросший бурьяном, до входа на земельный участок Головиной К.И. По предложению Жмылева А.Н. и Лобушкиной Н.М. был произведен осмотр иного возможного проезда на земельный участок Головиной К.И. со стороны земельного участка, как лица участвующие в деле пояснили Кузнецова В.В., в ходе которого было установлено, что проезда с указанного места на земельный участок истицы не существует. При этом, в том случае если бы проезд осуществлялся через земельный участок Кузнецова В.В., то выход после него также не осуществляется на земельный участок истицы. Таким образом, судом установлено, что иного прохода на земельный участок Головиной К.И., кроме, как установленного решением суда от 24.10.2007г. не имеется.

Утверждения Тюрикова М.И., в качестве обстоятельства непризнания иска о том, что часть прохода установленного ранее судом находится на его земельном участке суд считает необоснованным. Так в судебном заседании при вынесении решения от 24.10.2007г. Тюриков М.В. пояснял, что установление прохода его прав не нарушает. При этом зная об указанном решении суда и установлении ограничений на часть земельного участка в виде проезда, Тюриков М.В. не согласовав с Головиной К.И. возможность прохода, самостоятельно его перегородил. Согласно решению суда от 27.05.2008г., за Тюриковым М.В. было признано право собственности на 0,15 га, в порядке наследования. Однако указанным решением также установлено, что часть земельного участка, в том числе на котором был установлен проход решением суда от 24.10.2007г., находился у Тюрикова не при доме, а за забором, используемого под посадку картофеля. При этом каких либо документов свидетельствующих о размере указанного участка не было представлено и размеры были приняты со слов самого Тюрикова М.В. и свидетелей. Указанным решением за Тюриковым М.В. было признано право собственности на 1500 кв.м., а получено свидетельство о государственной регистрации права на 1740 кв.м., что на 240 кв.м. больше.

Несостоятельны суд считает утверждения представителя Лобушкина И.А. на то, что документы на земельные участки Соколовой Е.А. и Лобушкина Л.И. и границы по ним были установлена в 1995 году, а проход, выделенный Головиной К.И., не был выделен из земель общего пользования. Так согласно плану к свидетельства на имя Соколовой Е.А. от точек 2-3 указаны земли Трубинского сельсовета, а в точках 1-4 «улица». Согласно плану к свидетельства на имя Лобушкина И.А. от точек 2-3 указаны земли Трубинского сельсовета, а в точках 1-4 «улица». В ходе осмотра судом земельного участка установлено, что земельный участок с одной стороны граничит с улицей, а с противоположной стороны с земельным участком, который решением суда от 24.10.2007г. был выделен для прохода Головиной К.И. их земель Трубинского сельсовета.

То обстоятельство, что земельный выделенный для проезда Головиной К.И. решением суда от 24.10.2007г. относится к землям общего пользования также подтверждается планом земельного участка истицы составленного 15.05.2009г. ООО «Кадастровый центр «Земля-Сервис», согласно которому от точки Н2 до точки Н3 граница отмечена как земли администрации МО СП «с. Трубино».

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что после вынесения решения суда от 24.10.2007г. единственный проезд на земельный участок истицы был ликвидирован Лобушкиным И.А. и Тюриковым М.В., суд считает необходимым удовлетворить требования истца о восстановлении прохода установленного решением суда от 24.10.2007г., и указанного в плане №3, составленного 10.07.2007г. ООО ЗКП «Кадастр», возложив на ответчиков обязанность устранить препятствия Головиной К.И. в таком проходе.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Тюрикова Михаила Викторовича, Лобушкина Игоря Анатольевича устранить препятствия в пользовании земельным участком Головиной Кларе Ивановне расположенного по адресу: <адрес>, освободив к нему проход, площадью 525 кв.м.: Тюрикову Михаилу Викторовичу в точках 6-7-г-4-5, Лобушкину Игорю Анатольевичу в точках г-8-9-7-1-2-3-4, указанных в плане №3, составленного 10.07.2007г. ООО ЗКП «Кадастр», обозначающие проход между земельными участками Тюрикова Михаила Викторовича, Лобушкина Игоря Анатольевича к земельному участку Головиной Клары Ивановны.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                                    = подпись =                                       Д.Г. Васильев.

Копия верна: Судья                                                                                                                Д.Г. Васильев.