Дело №2-836/1/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шкодовой О.В., при секретаре Панышевой Ю.А., с участием истца Дмитриева В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску Дмитриева Валерия Гавриловича кГородской Управе МО ГП «Город Белоусово» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Дмитриев В.Г. обратился в суд с иском к Городской Управе муниципального образования (далее ГУ МО) «Город Белоусово» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. В 2010 году была его умершим братом Дмитриевым Александром Гавриловичем произведена перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без соответствующего разрешения отдела архитектуры, строительства и землеустройства ГУ МО «Город Белоусово». Данная перепланировка выразилась в том, что была перенесена ненесущая перегородка между помещениями 5 и 6. Жилая площадь квартиры уменьшилась, общая площадь квартиры осталась неизменной 44,5 кв.м.. Для вступления в наследство и для регистрации права собственности, он обратился в Казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации» в связи с изготовлением нового технического паспорта, но получил отказ. Считает, что данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Дмитриев В.Г. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения аналогичные объяснениям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ГУ МО «Город Белоусово» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, однако обратился с письменным заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУ МО «Город Белоусово», против удовлетворения исковых требований Дмитриева В.Г. не возражений не имеет. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что <адрес> в 1992 году по договору передачи квартиры в собственность граждан была предоставлена наследодателю Дмитриевой П.Р., в квартире произведена перепланировка. Из представленных документов судом установлено, что переустройство не затронуло несущие конструкции квартиры. Согласно заключению начальника отдела архитектуры строительства и землеустройства ГУ МО «Город Белоусово» перепланировка квартиры завершена полностью, при проведении работ демонтирована не несущая перегородка между помещениями 6 и 7 (нумерация ранее), перенесена не несущая перегородка между помещениями 5 и 6 (нумерация ранее). Жилая площадь квартиры уменьшилась. Работы по переустройству в <адрес> производились в соответствии с действующими противопожарными нормами и правилами. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы. В соответствии с п. 5.4 ст. 25 Правил «Регулирования землепользования и застройки» городского поселения «Город Белоусово» утвержденных Решением Городской Думы Муниципального образования «Город Белоусово» №2 от 29.01.2008 года перепланировка, в результате которой образуется жилая комната площадью менее 9 кв.м. или шириной менее 2,25 м. не допускается. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни и здоровью. Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ГУ МО «Город Белоусово», не возражает о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, суд считает возможным удовлетворить требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить произведенную перепланировку квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в результате которой образованы следующие помещения: прихожая - 4,7 кв.м., жилая комната - 18,3 кв.м., кухня - 5,9 кв.м., санузел - 3,0 кв.м., балкон - 2,6 кв.м., согласно технической документации, составленной Жуковским филиалом Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», инвентарный номер 2105. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение 10 дней. Судья: О.В. Шкодова О.В. Шкодова. Копия верна. Судья: О.В. Шкодова О.В. Шкодова.