Дело №2-694/1/2011 года

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Копылова С.Н.,

при секретаре Воронцовой Н.В.,

с участием истца Павлюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

                     24 августа 2011 года

гражданское дело по иску Павлюк Анны Алексеевны к Брухтий Анаиде Михайловне, Брухтий Анастасии Владимировне, Кизиловой Юлии Владимировне, Симакину Игорю Виссарионовичу, Брухтий Любови Владимировне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Павлюк А.А. обратилась в суд с иском к Брухтий А.М., Брухтий А.В., Кизиловой Ю.В., Симакину И.В., Брухтий Л.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. После принятия наследства истцу стало известно, что в квартире зарегистрированы ответчики, которые никогда не заселялись в квартиру, не проживали в ней и не состояли в родственных отношениях с умершей Куликовой Д.Ф. При жизни она каждую неделю навещала наследодателя, ответчиков в квартире никогда не видела, о наличии зарегистрированных лиц Куликова Д.Ф. ей не сообщала. Ответчики с момента регистрации в жилое помещение не вселялись, вещей не завозили, с Куликовой Д.В. не проживали, общее хозяйство с ней не вели. Регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Павлюк А.А. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

Ответчики Брухтий А.М., Брухтий А.В., Кизилова Ю.В., Симакин И.В. и Брухтий Л.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения по делу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным вынести по данному гражданскому делу заочное решение.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец Павлюк А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 09.04.2002 года, 05.06.2002 года, 27.06.2002 года и 06.04.2005 года в указанной квартире с согласия прежнего собственника жилого помещения Куликовой Д.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, были зарегистрированы ответчики Брухтий Л.В., Симакин И.В., Кизилова Ю.В., Брухтий А.В. и Брухтий А.М.

Допрошенные свидетели показали следующее.

Свидетель ФИО11 суду показала, что с 1988 года она проживает по соседству с Куликовой Д.Ф. Однако ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживают и не появляются, вещей их в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают, их местонахождение неизвестно.

Свидетель ФИО12 дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО13

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента регистрации, в квартиру никогда не вселялись и в ней не появлялись, коммунальные услуги не оплачивают, никаких их вещей в жилом помещении не имеется. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника объекта недвижимости, поскольку он должен производить оплату коммунальных услуг из расчета ответчиков, которые не вселялись в жилое помещение.

Юридически значимым для настоящего дела обстоятельством суд считает невселение ответчиков в спорное жилое помещение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем, ведение с ним общего хозяйства.

Согласно пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, ст. 7 Федерального закона 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанных выше обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Брухтий Анаиду Михайловну, Брухтий Анастасию Владимировну, Кизилову Юлию Владимировну, Симакина Игоря Виссарионовича, Брухтий Любовь Владимировну не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Брухтий Анаиду Михайловну, Брухтий Анастасию Владимировну, Кизилову Юлию Владимировну, Симакина Игоря Виссарионовича, Брухтий Любовь Владимировну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Судья:                                                   С.Н. Копылов