Дело № 2-352/1/2011г. Судья Васильев Д.Г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Жуковский районный суд Калужской области В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г., При секретаре Панышевой Ю.А., С участием Представителя истца Румянцевой М.П. по доверенности Казимирова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков 17 августа 2011 года гражданское дело по иску Румянцевой Марии Павловны к ООО «Племзавод «Заря» о признании права собственности, запрещения использования имущества, У С Т А Н О В И Л : Румянцева М.П. обратилась с иском в суд к ООО «Племзавод Заря» о признании права собственности на долю в общей долевой собственности указывая, что она и ее супруг Румянцев В.М. являлись работниками коллективного хозяйства «Заря». Решением администрации Жуковского района от 02.02.1993г. №37-3 колхозу «Заря» была выделена земля в количестве - 3 201 га, в том числе в коллективную со вместную собственность -2 625га., из них бесплатно- 2 625,0га., в бессрочное (постоянное) поль зование - 576,0 га., для сельскохозяйственного производства. На указанную землю был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. В приложении к указанному акту имеется список собственников ( по состоянию на 02.02. 1993г. числилось 258 колхозников). При увольнении из колхоза, земельные и имущественные паи ей и ее супругу выделены в натуре не были. Решения о передаче земельных и имущественных паев они не принимали и в Уставный ка питал юридическим лицам не вносили. После смерти своего супруга Румянцева В.М. в 2007г. она вступила в наследство. Просила признать за ней право собственности на 2/258 доли в праве собст венности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположен ный по адресу: <адрес> Впоследствии Румянцева В.М. обратилась с иском в суд к ООО «Племзавод «Заря» об истребовании указанной доли земельного участка, а также иного имущества из незаконного владения ООО «Племзавод «Заря». Определением Жуковского районного суда от 30.06.2011г. дела по искам Румянцевой М.П. к ООО «Племзавод» «Заря» о признании права доли в общей долевой собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения, объединены в одно производство. Впоследствии Румянцева М.П. изменила исковые требования указав, что земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование и был разделен на четыре земельных участка с кадастровыми номерами: №. В последствии земельный участок с кадастровым номером № был разделен на три земельных участка, имеющие кадастровые номера: № которые принадлежат на праве собственности ООО "Племзавод "Заря». Земельный участок, имеющий кадастровый номер № принадлежит Сучкову Алексею Александровичу. Поскольку ею принято все имущество, принадлежащее супругу на день открытия наследства, размер ее доли в праве собственности на земельные участки, имеющие кадастровые номера: №, соответствует 2/258. Кроме того, так как она и ее супруг не передавали свои имущественные паи в ООО "Племзавод "Заря", просила суд запретить ООО "Племзавод "Заря" владеть, пользоваться следующим имуществом, находящегося у ответчика: Складом площадью 1059,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Складом грубых кормов, состоящего из склада площадью 522,5 кв.м., склада площадью 143,5 кв.м., склада площадью 268,1 кв.м., склада площадью 271,7 кв.м., склада площадью 273,2 кв.м., склада площадью 271,2 кв.м., склада площадью 274,4кв.м., общей площадью 2024,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Закрытой стоянкой для автомашин, состоящей из помещений для стоянки автомашин площадью 1409,9 кв.м., склада площадью 27,8 кв.м., склада площадью65 кв.м., склада площадью 24,9 кв.м., подсобного помещения площадью 3,6 кв.м., вентиляционной площадью 6,5 кв.м., кладовой площадью 21,7 кв.м., токарной площадью 70,5 кв.м., общей площадью 1710,9 кв.м., расположенной по адресу:<адрес> Базой ГСМ, состоящей из склада площадью 21,6 кв.м., операторской площадью 9,5 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Картофелехранилищем, состоящей из картофелехранилища площадью 90,1 кв.м.,картофелехранилища площадью 499 кв.м., картофелехранилища площадью 499,2кв.м., картофелехранилища площадью 208,1 кв.м., моторной площадью 16,2 кв.м., моторной площадью 14,7 кв.м., общей площадью 1327,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Траншеи для хранения силоса площадью 512,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;Пилорамой, состоящей из строительного цеха площадью 141,2 кв.м., кладовой площадью 3 кв.м., кладовой площадью 4,7 кв.м., циркулярного цеха площадью 53,4 кв.м., кабинета площадью 21,5 кв.м., кладовой площадью 4,3 кв.м., общей площадью 228,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Компрессорной, состоящей из сушилки площадью 6,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; Зерноскладом, состоящего из склада площадью 84,7 кв.м., сушилки площадью 563,8 кв.м., кладовой площадью 29,1 кв.м., склада площадью 156,8 кв.м., общей площадью 1886 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - Траншеей для хранения силоса площадью 666,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; - Зерноскладом, состоящим из зерносклада площадью 2382,7, расположенным по адресу. <адрес>; Сушилкой площадью 76,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Грузовым автомобилем ЗИЛ с государственным номером №; Грузовым автомобилем ЗИЛ с государственным номером № Грузовым автомобилем МАЗ с государственным номером № Грузовым автомобилем ГАЗ с государственным номером № Грузовым автомобилем КАМАЗ с государственным номером №. В соответствии с Определением Арбитражного суда Калужской области по делу №А23-156/2011 от 09.03.2011 года в отношении ООО "Племзавод "Заря" введена процедура наблюдения. Истец просила суд запретить ООО "Племзавод "Заря" владеть, пользоваться вышеназванным ею имуществом, находящимся у ответчика. В судебном заседании представитель Румянцевой М.П. - Казимиров С.В., исковые требования поддержал при этом пояснив, что каких либо претензий к земельному участку кадастровый номер № принадлежащего Сучкову Алексею Александровичу, его доверительница не имеет. Представители ООО «Племзавод «Заря», Временный управляющий ООО «Племзавод «Заря» - Иванов В.А., а также представители Управления Росреестра и администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Из представленных материалов дела судом установлено, что Румянцева М.П. со своим супругом Румянцевым В.М. состояли в трудовых отношениях с Колхозом «Заря» и являлись колхозниками с 03.01.1985г. по 15.11.2001г., с 18.12.1085г. по 25.10.1993г. соответственно. Решением администрации Жуковского района от 02.02.1993г. №37-3 колхозу «Заря» была выделена земля в количестве - 3 201 га, в том числе в коллективную со вместную собственность -2 625га., из них бесплатно- 2 625,0га., в бессрочное (постоянное) поль зование - 576,0 га., для сельскохозяйственного производства. На указанную землю был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. В приложении к указанному акту имеется список собственников ( по состоянию на 02.02. 1993г. числилось 258 колхозников), а также список земельных участков с особым режимом, чертеж границ землепользования. Решением общего собрания колхозников 27.02.1992г. было принято решение оставить форму собственности «Коллективную» и форму хозяйствования «Племзавод колхоз «Заря». Решением общего собрания колхоза «Заря» от 02.04.2004г. было принято решение о преобразовании колхоза «Заря» в ООО «Племзавод «Заря», с передачей вновь образованному обществу всех прав и обязанностей колхоза «Заря». На основании передаточного акта от 02.04.2004г. ООО «Племзавод Заря» были переданы все обязательства колхоза, в том числе кредиторская задолженность. По передаточному акту от 22.04.2004г. ООО «Племзавод «Заря» было передано имущество колхоза. 22.04.2004г. общество было поставлено на налоговый учет. 24.10.2005г. ООО «Племзавод «Заря» было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства площадью 2623 га, о чем в ЕГРП была сделана запись регистрации №,2005-523. Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации госу дарственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определя ются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Земельный пай в колхозе «Заря» был определен в размере -4,2га. В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" владелец земельного пая и имущественного пая имел право самостоятельно им распорядиться. При увольнении из колхоза, земельные и имущественные паи Румянцевой М.П. и Румянцеву В.М. выделены в натуре не были. Решения о передаче земельных и имущественных паев они не принимали и в Уставный ка питал юридическим лицам не вносили. Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", в перечень лиц, имеющих право на имущественные доли, включаются: работающие в хозяйстве, временно отсутствующие по уважительным причинам работники, пенсионеры хозяйства. В соответствии с п.16 вышеуказанного Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 N 708, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Пунктом 17 Постановления №708 установлено, что стоимость имущественного пая и стоимость земельной доли могут быть объединены. Владельцы имущественных паев и земельных долей могут обменивать их между собой. В соответствии с п. 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, размер уставного капитала, соответствующий сумме имущественных паев членов трудового коллектива, отсутствие в учредительных документах положений, определяющих условия передачи, а также порядок оценки доли в стоимостном выражении свидетельствуют о том, что учредительные договоры - заявки нельзя признать заключенными в части формирования уставного капитала за счет земельных долей, принадлежащих гражданам. Пункт 16 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий устанавливал не обязанность, а право граждан распорядиться земельной долей одним из предусмотренных законодательством способов. Нераспоряжение земельной долей одним из предусмотренных законодательством способов не рассматривается ни одним нормативным правовым актом как основание прекращения права на земельную долю. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Поскольку изначально в процессе реорганизации колхоза правом собственности на землю были наделены граждане - члены реорганизуемых хозяйств, то переход права собственности к юридическому лицу мог быть осуществлен только по основаниям гражданско-правовой сделки, в данном случае - внесения в уставный капитал имущества, что по правилам, установленным гражданским законодательством, влечет переход права собственности на имущество к юридическому лицу. В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР, субъектами коллективной и коллективно-долевой собственности могли быть только граждане. Утверждение такой формы собственности свидетельствует об отсутствии намерения истицы и ее супруга при жизни, отчуждать имущество, принадлежащего им на праве собственности, в пользу юридического лица, создаваемого в порядке реорганизации. Ходатайство представителей ООО «Племзавод «Заря», участвовавших в судебных заседаниях ранее, о применении положений о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает удовлетворению не подлежит. Так, согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.03.2010г. на основании заявления Румянцевой М.П. было назначено проведение проверки по факту незаконного приобретения земельных участков (земельных паев) в колхозе «Заря». По результатам проверки 16.03.2010г., было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором установлен факт нарушения прав членов колхоза «Заря», в том числе Румянцева В.М. и Румянцевой М.П., и совершения в отношении них мошеннических действий, связанных с завладением их земельными и имущественными долями. Суд считает, что именно со дня ознакомления Румянцевой М.П. с результатами проведенной проверки ей стало известно о нарушении ее прав, что и явилось основанием для обращения истца в суд. При таких обстоятельствах, суд считает, что срок исковой давности истцом не пропущен. На основании вышеизложенного, суд считает, что Румянцевой М.П. и ее супругу Румянцеву В.М. принадлежали земельные и имущественные доли колхоза «Заря» (ООО «Племзавод «Заря»), в размере по 1/258 доли. Поскольку истица, как наследник первой очереди после смерти своего супруга Румянцева В.М. вступила в наследство, в соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, суд считает, что спорное имущество принадлежит истице в размере 2/258 или 1/129 доли. Требования истицы о запрещении ответчику пользоваться движимым и недвижимым имуществом, принадлежащего ответчику удовлетворению не подлежат. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Достаточных доказательств о необходимости удовлетворения требований истицы в этой части, как восстановление ее нарушенных прав, Румянцевой М.П. не представлено. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Румянцевой Марией Павловной право собственности на 1/129 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, В остальной части исковых требований Румянцевой Марии Павловны к ООО «Племзавод «Заря» - отказать. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд, через Жуковский районный суд в течение 10 дней. Судья: Д.Г. Васильев.
<адрес> на 1/129 долю в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> на 1/129 долю в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>; на 1/129 долю в
праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> на 1/129 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>