Дело № 2-809/1/2011 г. Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н., при секретаре Барашковой Е.Е., с участием истца Никитиной Е.Е., представителей ответчика Власюк Т.А.- Носковой О.В., Жидковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Жуков 07 октября 2011 года гражданское дело по искуНикитиной Евгении Евгеньевны к Власюк Татьяне Алексеевне, Власюку Юрию Евгеньевичуо вселении,устранении препятствий пользования жилым домом, УСТАНОВИЛ: Никитина Е.Е. обратилась в суд с иском к Власюк Т.А., Власюку Ю.Е. о вселении, устранении препятствий пользования жилым домом, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Власюк Е.Е., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка 1500 кв.м, жилого дома общей площадью 28,7 кв.м с холодной пристройкой площадью 9,1 кв.м, летнего дома площадью 13 кв.м с холодной пристройкой площадью 5,2 кв.м, сарая площадью 6,1 кв.м, погреба площадью 8,5 кв.м, уборной площадью 1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Супруга отца Власюк Т.А., сын от второго брака Власюк Ю.Е. и она вступили в наследство по закону. Истцу в наследственном имуществе принадлежит 1/6 доля в праве. После вступления в наследство она обратилась к Власюк Т.А. с просьбой предоставить ей комплект ключей от строений, в чем ей было отказано. До настоящего времени истецне имеет возможности пользоваться своим имуществом и осуществлять свои права собственника. Просит вселить ее в дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании имуществом расположенным по адресу: <адрес>, выдать комплект ключей от всех строений по указанному адресу. В судебном заседании истец Никитина Е.Е. заявленные исковые требования уточнила, просит обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым домом общей площадью 28,7 кв.м с холодной пристройкой площадью 9,1 кв.м, летним домом площадью 13 кв.м с холодной пристройкой площадью 5,2 кв.м, сараем площадью 6,1 кв.м, погребом площадью 8,5 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>; выдать комплект ключей от этих строений по указанному адресу. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Ответчики Власюк Т.А., Власюк Ю.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представители ответчика Власюк Т.А.- Носкова О.В., Жидкова Л.М. иск не признали, пояснив следующее. Не оспаривают, что истцу чинятся препятствия в пользовании спорным имуществом, поскольку Власюк Т.А. постоянно проживает в летнем доме, вход в который возможен только через холодную пристройку. Летний дом (лит. Г) с холодной пристройкой (лит. Г1), рядом с которым расположен сарай (лит. Г2), является единственным строением, пригодным для жилья. Жилой дом (лит. А) с холодной пристройкой ветхий, для его восстановления необходимы значительные денежные затраты. Считают, что ответчикам надо оставить в пользовании летний дом с пристройками к нему, а жилой дом - в общем пользовании истца и ответчиков. Поскольку истец с таким порядком пользования не согласна, ей не выданы ключи от жилого дома, т.к. в нем находятся вещи ответчиков, за судьбу которых они переживают. В жилом доме и остальных строениях, кроме уборной, имеются замки, ключей от которых у истца нет. Просят в иске отказать. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Никитина Е.Е., Власюк Т.А., Власюк Ю.Е. являются собственниками имущества, состоящего из земельного участка площадью 1500 кв.м, жилого дома общей площадью 28,7 кв.м с холодной пристройкой площадью 9,1 кв.м, летнего дома площадью 13 кв.м с холодной пристройкой площадью 5,2 кв.м, сарая площадью 6,1 кв.м, погреба площадью 8,5 кв.м, уборной 1 кв.м. Истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве на вышеуказанное недвижимое имущество. Представителями ответчика в судебном заседании не оспаривалось то обстоятельство, что истец лишена возможности пользоваться указанными объектами недвижимости из-за действий ответчиков. В соответствии со ст.209 п.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. С учетом изложенного суд усматривает в действиях ответчиков нарушение прав истца, как собственника недвижимого имущества, которая не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, поскольку ответчики препятствуют ей в этом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы представителей ответчика о том, что Власюк Т.А. на протяжении длительного времени проживает и пользуется летним домом с холодной пристройкой, сараем и погребом, не свидетельствуют о наличии оснований для отказа истцу в иске в части устранения препятствий в пользовании данными строениями, поскольку между сторонами не сложился порядок пользования находящимся в их общей собственности имуществом, т.к. истец с момента возникновения у нее права собственности на это имущество по вине ответчиков лишена возможности им пользоваться. Требования об определении порядка владения и пользования спорным имуществом сторонами не заявлено. Оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании спорным недвижимым имуществом, обязать их передать истцу ключи от замков входных дверей жилого дома и строений. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Власюк Татьяну Алексеевну, Власюка Юрия Евгеньевича -не чинить препятствий Никитиной Евгении Евгеньевне в пользовании жилым домом общей площадью 28,7 кв.м с холодной пристройкой площадью 9,1 кв.м, летним домом площадью 13 кв.м с холодной пристройкой площадью 5,2 кв.м, сараем площадью 6,1 кв.м, погребом площадью 8,5 кв.м, расположенными по адресу: <адрес>; -передать Никитиной Евгении Евгеньевне ключи от замков входных дверей от жилого дома и вышеуказанных строений, расположенных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Жуковский районный суд Калужской области в течение 10 дней со дня принятия его судом в окончательной форме. Копия верна. Судья М.Н.Шапошник