Дело № 2-54/1/2011 г. Именем Российской Федерации Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шапошник М.Н., при секретаре Поляковой М.Н. с участием истца Трубецкой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Жуков 21 января 2011 года гражданское дело по иску Трубецкой Раисы Фёдоровны, Трубецкой Светланы Владимировны к Чамян Ларисе Альбертовне, Джигуа Эмзари Нодариевичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истцы Трубецкая Р.Ф., Трубецкая С.В.обратились в суд с иском к Чамян Л.А.,Джигуа Э.Н.о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что истцам на праве собственностипринадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В декабре 2001 г. истцами были зарегистрированы по месту жительства в их квартире Чамян Л.А., в мае 2002 г. - Джигуа Э.Н. Ответчики никогда не въезжали, не проживали и не были в квартире истцов. Они проживали в другом месте жительства. Истцам неизвестно, где ответчики проживают в данный момент. Просят признать Чамян Л.А.,Джигуа Э.Н.не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учетапо указанному адресу. В судебном заседании истец Трубецкая Р.Ф. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Истец Трубецкая С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения. Ответчики Чамян Л.А.,Джигуа Э.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможнымрассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения. Представители третьих лиц ОУФМС России по Калужской области в Жуковском районе, администрации СП «Деревня Верховье» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истцам на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> С согласия истцов в указанном жилом помещении были зарегистрированы в декабре 2001 года Чамян Л.А., в мае - 2002 года Джигуа Э.Н. С момента регистрации ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования жилищных условий администрацией СП «Деревня Верховье» от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО11 ФИО12 Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения. Непроживание Чамян Л.А.,Джигуа Э.Н.в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, отсутствие в течение этого времени претензий к истцам и обращений в соответствующие органы и учреждения по поводу вселения в жилище и устранения препятствий в пользовании квартирой, невнесение им жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении ответчики не нуждаются. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчикикакого-либо права на указанное помещение не приобрели, поскольку фактическая регистрация по месту жительства не была обусловлена предоставлением им жилого помещения с соответствующими правами и обязанностями в соответствии со ст.ст. 671, 673, 676, 678 ГК РФ, а являлась формальным административным актом, регламентирующим регистрацию. В соответствии со ст.131 ЖК РСФСР собственник квартиры вправе сдавать ее в наем или аренду. Заключение договора найма предполагает пользование квартирой и проживание в ней. В соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и проживание на жилой площади. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст.2 Федерального закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, аренды. В силу ст. 7 Федерального Закона № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценив в совокупности собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд считает, что ответчики Чамян Л.А.,Джигуа Э.Н. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, факт регистрации ответчиков по месту жительства не может служить условием для реализации их права на жилое помещение. Фактическое место регистрации ответчиков не является местом их постоянного жительства, поэтому ониподлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Чамян Ларису Альбертовну, Джигуа Эмзари Нодариевичане приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Чамян Ларису Альбертовну, Джигуа Эмзари Нодариевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения. Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения ими копии решения. Судья М.Н.Шапошник Копия верна: Судья М.Н.Шапошник Справка: Заочное решение не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья М.Н. Шапошник Секретарь Л.А. Комбарова Подлинник заочного решения находится в гражданском деле 2-54/1/2011г. по иску Трубецкой Р.Ф.,Трубецкой С.В. к Чамян Л.А., Джигуа Э.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и святи с регистрационного учета. Дело находится в производстве Жуковского районного суда <адрес>.