Дело №2-120/1/2012 года

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Копылова С.Н.,

при секретаре Малявиной Е.М.,

с участием истца Степушиной М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

       13 февраля 2012 года

гражданское дело по иску Степушиной М. П. к Городской Управе МО городское поселение «Город Белоусово» Жуковского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Степушина М.П. обратилась в суд с иском к Городской Управе МО городское поселение «Город Белоусово» Жуковского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указала, что ей и мужем Степушиным Г.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, была произведена перепланировка квартиры, принадлежащей им на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>. Перепланировка квартиры выразилась в том, что была демонтирована ненесущая перегородка между помещениями 5 и 6, в результате чего образовались помещения менее 9 кв. м. каждое. При обращении в Городскую управу МО «Город Белоусово» был получен отказ в согласовании на перепланировку жилого помещения. Считает, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровья. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

В судебном заседании истец Степушина М.П. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1998 году ей совместно с мужем Степушиным Г.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, была приватизирована спорная квартира. В 1999 году была осуществлена перепланировка, в ходе которой перенесена ненесущая перегородка между помещениями 5 и 6. Просит сохранить в перепланированном состоянии                                                                                                 жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.                                                                 

Представитель ответчика Городской Управы МО городское поселение «Город Белоусово» Жуковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.                

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным многоотраслевым предприятием Белоусовского коммунального комбината в лице директора Казакевича В.А. Г.В. и супругами Степушиной М.П. и Степушиным Г.А. заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес> (ранее <адрес> собственность Степушиной М.П. и Степушину Г.А. Степушин Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцом произведена перепланировка спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении специалистами КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал обследования данной квартиры выявлено, что при проведении перепланировки перенесена ненесущая перегородка между помещениями 5 и 6. В результате проведения перепланировки были образованы следующие помещения: прихожей № площадью 1,9 кв.м., санузла № площадью 2,8 кв.м., кухни № площадью 5,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м., комнаты № площадью 6,9 кв.м., комнаты № площадью 5,7 кв.м., балкона № площадью 2,2 кв.м.

Суд считает, что спорное жилое помещение подлежит сохранению в перепланированном состоянии в виду следующих обстоятельств.

В соответствии с п.п.1.7.2, 1.7.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года №170, не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка квартиры завершена полностью, при проведении работ демонтирована ненесущая перегородка между помещениями 5 и 6. Жилая площадь квартиры уменьшилась. Работы по переустройству в <адрес> производились в соответствии с действующими противопожарными нормами и правилами. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Судом установлено, что перепланировка квартиры не затронула несущие конструкции, не затрагивает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о сохранении произведенной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Степушиной М. П. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., в том числе жилой 18,2 кв.м., состоящее из: прихожей № площадью 1,9 кв.м., санузла № площадью 2,8 кв.м., кухни № площадью 5,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,2 кв.м., комнаты № площадью 6,9 кв.м., комнаты № площадью 5,7 кв.м., балкона № площадью 2,2 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Жуковский филиал ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

           Судья:                                                                    С.Н. Копылов