Дело № 2-182-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковка Брянской области 02 июля 2010 года
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Злотниковой В.В.,
с участием:
истца Зерниной Т.И.,
представителя ответчика - адвоката Зима В.В., представившего удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен от Дата обезличена г., выданный Воронежской межтерриториальной коллегией адвокатов,
при секретаре Шкляевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зерниной Т.И. к Нефедченко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зернина Т.И. обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, микрорайон ... приобретенной ей на основании договора ренты от Дата обезличена, заключенного между ней и ФИО10
30.01.2001 года без ее согласия в указанной квартире был зарегистрирован Нефедченко А.А. Однако последний в данную квартиру никогда не вселялся, не проживал с ней одной семьей, не вел с ней совместного хозяйства, не осуществлял в отношении данной квартиры расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг и налогов. Регистрация ответчика ущемляет ее законные права, как собственника квартиры.
На основании ст.304 ГК РФ истица просит прекратить право пользования Нефедченко А.А. жилым помещением.
В судебном заседании истица Зернина Т.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик Нефедченко А.А. в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту его регистрации, вернулся с отметкой об истечении срока хранения. Из справки Гришинослободской сельской администрации следует, что Нефедченко А.А. в ... ... микрорайона ... в д.Гришина Слобода Жуковского района Брянской области фактически не проживает и его местонахождение неизвестно. Место пребывания ответчика суду не известно и установить таковое не представилось возможным.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нефедченко А.А. с участием в качестве его представителя адвоката Зима В.В.
Представитель ответчика - адвокат Зима В.В., оставил решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - МО «Гришинослободское сельское поселение» Клишина Л.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело по иску Зерниной Т.И. к Нефедченко А.А. в отсутствие представителя третьего лица.
Судом установлено, что Зернина Т.И. на основании договора ренты Номер обезличен от Дата обезличена г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, мкр. ... л.д. 8, 9).
Ее право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 10).
Согласно выписке из похозяйственной книги в квартире, принадлежащей истице, расположенной по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, мкр. ... зарегистрирован Нефедченко А.А., который фактически по указанному адресу не проживает л.д.11).
Из ответа прокурора Жуковского района Брянской области №15-ж-2010 от 19.05.2010 года на заявление Зерниной Т.И. следует, что в нарушение требований Приказа МВД РФ от 23.10.1995 года №393 «Об утверждении инструкции о применении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (действовал до вступления в силу Приказа ФМС РФ от 20.09.2007 года №208) регистрация Нефедченко А.А. по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, мкр. ... была произведена без согласия собственника квартирыл.д.12-13).
Из письма уполномоченного представителя УФМС России по Брянской области Несонова В.В. от 25.05.2010 г. следует, что Зерниной Т.И. было отказано в снятии с регистрационного учета Нефедченко А.А., т.к. согласно п.п.4, 6 Приказа № 208 от 20.09.2007 года Федеральной миграционной службы РФ в редакции Приказа ФМС России №364 от 23.12.2009 года, регистрационный учет осуществляется территориальными органами через их структурные подразделения, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации - органами местного самоуправления л.д. 14).
Согласно ответу главы Гришино-Слободской сельской администрации, Зерниной Т.И. было отказано в снятии с регистрационного учета Нефедченко А.А., в связи с отсутствием оснований, предусмотренных приказом № 208 от 20.09.2007 г. Федеральной миграционной службы РФ л.д. 15).
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и собственником родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Нефедченко А.А. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, мкр. ..., в 2001 году без согласия собственника квартиры Зерниной Т.И. В родственных отношениях с истицей Нефедченко А.А. не находится, совместного хозяйства с ней не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет. Кроме того, ответчик никогда не проживал в квартире, принадлежащей истице, т.е. фактически данной квартирой не пользовался и не пользуется в настоящее время.
Регистрация Нефедченко А.А. в квартире истицы препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зерниной Т.И.
Руководствуясь ст.ст.119, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Зерниной Т.И. удовлетворить.
Прекратить право пользования Нефедченко А.А., Дата обезличена, жилым помещением, расположенным по адресу: Брянская область, Жуковский район, д. Гришина Слобода, мкр. ....
Настоящее решение является основанием для снятия Нефедченко А.А., Дата обезличена, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись В.В. Злотникова
Решение вступило в законную силу 13 июля 2010 года
Председательствующий судья В.В. Злотникова