Дело № 2-249/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Жуковка
ул.Калинина,24
Брянской области 25 августа 2010 года.
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Конториной А.С.,
с участием: истца Негодаевой Н.Л.,
при секретаре Ткачевой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодаевой Н.Л. к Негодаевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Негодаева Н. Л. обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного в ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена
В 2003 году она прописала в качестве члена своей семьи жену сына ФИО1 - Негодаеву Е.В., Дата обезличена года рождения. Сын совместно со своей женой фактически проживал в указанном доме до 2005 года, так как они приняли решение переехать на постоянное место жительства в ....
Дата обезличена года ее сын ФИО1 и Негодаева Е.В. расторгли брак и фактически прекратили семейные отношения. Поэтому с указанного периода времени ответчица не ведет с ней совместное хозяйство, не осуществляет в отношении дома расходов по его содержанию, не участвует в оплате коммунальных услуг и налогов. Ей известно о том, что в настоящее время ответчица периодически проживает в жилом доме, принадлежащем ее родителям, по адресу: ...
Она в добровольном порядке неоднократно предлагала ответчице выписаться из принадлежащего ей жилого дома, в связи с тем, что у нее прекратились семейные отношения с ее сыном и с ней, она больше не считает ее членом своей семьи. Однако в ее просьбе было категорично отказано.
В связи с Приказом № 208 от 20.09.2007. Федеральной миграционной службы «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», она не имеет возможности осуществить снятие с регистрационного учета - Негодаеву Е. В. без ее непосредственного участия. Поэтому данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.
Пока ответчица зарегистрирована в ее доме, она не имеет возможности воспользоваться своим правом распорядиться, принадлежащим ей на праве собственности, домом, а именно, продать или поменять его, а также она вынуждена производить за свой счет и в дальнейшем оплату коммунальных услуг за ответчицу.
Истица просит прекратить право пользования ответчицей жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебных заседаниях истец Негодаева Н.Л. свои исковые требования поддержала по основаниям указанным в заявлении. Дополнив, что фактически Негодаева Е.В. никогда в ее доме не проживала, кроме одного -двух месяцев, когда они с мужем уезжали к дочери.
Ответчик Негодаева Е. В., в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчика Негодаевой Е. В.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Негодаевой Н.Л.. Знает и ее невестку - Негодаеву Е.В., которая последние года два вообще не появлялась у свекрови. В доме Негодаева Е.В. никогда не проживала, лишь однажды вместе с мужем проживали месяца полтора - два, когда Негодаевы были в Москве у дочери.
Свидетель ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании дали аналогичные показания.
Судом установлено, что истец Негодаева Н.Л. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи, и в нем зарегистрирована, согласно домовой книги. л.д.7, 9-11, 6).
Помимо нее в указанном доме зарегистрированы и проживают ФИО5 - с Дата обезличена года и ФИО1 - с Дата обезличена года и ФИО1. л.д. 10-11).
При этом согласно представленной справки о составе семьи Негодаева Н. Л. имеет следующий состав семьи: ФИО5 - муж, ФИО1 - сын, Негодаева Е.В. - невестка, ФИО6 - внук (л. ...)
В соответствии с сообщением старшего инспектора м/о УФМС России по Брянской области в Жуковском районе Несонова В.В. в соответствии с приказом Федеральной миграционной службы России № 208 от 20.09.2007 г. ответчица не может быть снята с регистрационного учета без ее непосредственного участия.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ее супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно пункту 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Негодаева Е.В. была зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ..., как член семьи собственника дома - Негодаевой Н.Л. В настоящее время семейные отношения между истицей Негодаевой Н.Л. и ответчицей Негодаевой Е.В. прекращены, так как ответчица не ведет с истицей совместного хозяйства, не оказывает взаимную поддержку и не заботятся друг о друге, не участвует в расходах по содержанию дома, что подтверждается показаниями свидетелей. Соглашение между истицей и ответчицей о возможности сохранения последней права пользования спорным жилым помещением не достигнуто. С учетом того, что ответчица не участвует в содержании жилого дома, совместное с истцом не проживала и не проживает, суд считает, что оснований для сохранения за ней права пользования жилым домом на определенный срок не имеется.
Регистрация Негодаевой Е.В. в доме истицы препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Негодаевой Н.Л. удовлетворить.
Прекратить Негодаевой Е.В., Дата обезличена года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Негодаевой Е.В., Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья Конторина А.С. Решение вступило в законную силу 16 сентября 2010 года.