Дело № 2-259-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковка Брянской области 07 сентября 2010 года
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Жуковского районного суда Брянской области Цуканова Д.А.,
с участием:
истца Харитонова А.П.,
при секретаре Прибыльновой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова А.П. к Администрации Жуковского района Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Харитонов А.П. обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что в 2009 году он выстроил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен, самовольные пристройки к жилому дому. Строительство осуществлялось за счет его средств, без получения необходимых разрешений.
Сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. данные постройки выстроены без нарушений СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
На основании ст. 222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен.
В судебном заседании истица Харитонов А.П. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на самовольные пристройки к жилому дому: Лит А1 - размером 3,20 х 6,25 м, Лит А2 - размером 2,75 х 3,0 м, Лит А3 - размером 2,75 х 5,80 м, Лит а - размером 1,93 х 2,88 м, расположенные по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен. В обоснование своих требований истец сослался на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Жуковского района Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает.
Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Судом установлено, что Харитонов А.П. является собственником жилого дома, общей площадью 30,3 кв.м. и земельного участка площадью 545 кв.м., находящихся по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен л.д. 10,11).
Согласно кадастровому и техническому паспортам, выданным Жуковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом Номер обезличен по ул.Б. в г. Жуковка Брянской области, принадлежащий Харитонову А.П., имеет общую площадь 69,5 кв.м., жилую - 45,6 кв.м. В состав домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, помимо жилого дома (Лит А), входят три жилые пристройки (Лит А1, Лит А2, Лит А3), пристройка (Лит а). Разрешение на строительство построек: Лит А1, А2, А3, Лит а не предъявлено л.д. 8-9, 12-17).
В соответствии с письмами Отдела архитектуры и градостроительства администрации Жуковского района Брянской области №№ 93, 94 от 11.08.2010 г., к жилому дому Номер обезличен, расположенному по ул.Б. в г. Жуковка Брянской области, принадлежащему на праве собственности Харитонову А.П., были самовольно выстроены пристройки: Лит А1 - размером 3,20 х 6,25 м, Лит А2 - размером 2,75 х 3,0 м, Лит А3 - размером 2,75 х 5,80 м, Лит а - размером 1,93 х 2,88 м. Пристройки выстроены без нарушений СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан л.д.6, 7).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска представителем ответчика, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен принадлежат истцу на праве собственности.
Факт создания объектов недвижимости в виде пристроек: Лит А1 - размером 3,20 х 6,25 м, Лит А2 - размером 2,75 х 3,0 м, Лит А3 - размером 2,75 х 5,80 м, Лит а - размером 1,93 х 2,88 м к жилому дому, расположенному по адресу Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б. Номер обезличен, подтверждается копией технического паспорта, выполненного Жуковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». При этом суд принимает во внимание, что разрешительные документы на возведение построек Лит А1, Лит А2, Лит А3, Лит а, отсутствуют.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ данные постройки являются самовольными.
Представленными документами полностью подтверждается, что самовольные постройки, расположенные по адресу: Брянская область, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен, находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.
Все вышеперечисленные постройки выстроены без нарушений СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Харитонова А.П. и признать за ним право собственности на самовольные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Харитоновым А.П. право собственности на самовольные постройки: Лит А1 - размером 3,20 х 6,25 м, Лит А2 - размером 2,75 х 3,0 м, Лит А3 - размером 2,75 х 5,80 м, Лит а - размером 1,93 х 2,88 м, выстроенные к жилому дому, расположенному по адресу: Брянская область, Жуковский район, г. Жуковка, ул.Б., Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Судья подпись Д.А. Цуканов
Решение вступило в законную силу 17 сентября 2010 года.
Судья Д.А. Цуканов