Дело № 2-261-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковка Брянской области 20 сентября 2010 года
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Злотниковой В.В.,
при секретаре Ткачевой Ю.С.,
с участием:
истца Бурносова И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурносова И.Н. к администрации Ржаницкого сельского поселения о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Бурносов И.Н. обратился с иском к администрации Ржаницкого сельского поселения о признании права собственности на самовольно выстроенные постройки, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 27.10.2000 года, он является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен. Его право собственности на указанный дом, общей площадью Номер обезличен кв.м. и земельный участок, площадью Номер обезличен кв. м зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена
В период проживания в данном доме, он реконструировал часть помещений: вместо тесового коридора возвел пристройку, необходимую для проведения газа, а также выстроил на принадлежащем ему земельном участке самовольные пристройки к жилому дому: Лит А1, Лит А, Лит а1 и надворные постройки Лит2, Лит3, Лит4, Лит5, Лит6. Данные постройки находятся в исправном и работоспособном состояниях, соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
На основании ст. 222 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на самовольно выстроенные постройки, расположенные на земельном участке по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
В судебном заседании истец Бурносов И.Н. уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на самовольные постройки Лит А1, Лит а, Лит а1, надворные постройки Лит 2, Лит3, Лит4, Лит5, Лит6, указав, что вместо Лит а в исковом заявлении он ошибочно указал Лит А.
Представитель ответчика - Администрации Ржаницкого сельского поселения Брянской области - в судебное заседание не явился, не сообщил о причине неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд определил рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Судом установлено, что Бурносов И.Н. на основании договора купли-продажи от 27.10.2000 является собственником жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой - Номер обезличен кв.м., с тесовым коридором, двумя тесовыми навесами, бревенчатым сараем, и владеет на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью Номер обезличен кв.м., находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен л.д. 5-7).
17.11.2000 года право собственности истца на указанный жилой дом и право пожизненного наследуемого владения земельным участком зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области л.д.8, 9).
Домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ... района ..., ..., зарегистрировано в материалах ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на праве собственности за Бурносовым И.Н.. Разрешение на строительство Лит А1, а, а1, 2, 3, 4, 5, 6 не предъявлено (10-13).
В соответствие с техническим заключением о техническом состоянии и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных пристроек к жилому дому и надворных построек на участке домовладения, изготовленным Отделом по проектированию зданий, строений и сооружений ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена г., конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (Лит. А1, Лит. а, Лит. al) к жилому дому и надворных построек (Лит. 2, 3, 4, 5, 6) на участке домовладения Номер обезличен по ... в селе ... ..., находятся в исправном и работоспособных состояниях, соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровья граждан л.д.14-19).
Бурносов И.Н. состоит на учете в Управлении ФИО4 района Брянской области и получает пенсию по старости в размере ... имеет на иждивении дочь Б.Н.И., Дата обезличена года рождения и сына Б.М.И., Дата обезличена года рождения л.д.21, 22, 23, 24).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: ..., ..., ..., ул. Воробьева, Номер обезличен принадлежат истцу на праве собственности и праве пожизненного наследуемого владения соответственно.
Факт создания объектов недвижимости в виде пристроек: (Лит. А1, Лит. а, Лит. al) к жилому дому и надворных построек (Лит. 2, 3, 4, 5, 6), расположенных по адресу ..., ..., ..., ... Номер обезличен подтверждается копией технического паспорта, выполненного Жуковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация». При этом суд принимает во внимание, что разрешительные документы на возведение построек Лит А1, а, а1, 2, 3, 4, 5, 6, отсутствуют.
В силу ч.1 ст.222 ГК РФ данные постройки являются самовольными.
Представленными документами полностью подтверждается, что самовольные постройки, расположенные по адресу: ..., ..., ..., Номер обезличен, находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве пожизненного наследуемого владения.
Все вышеперечисленные постройки находятся в исправном и работоспособном состояниях, соответствуют нормативным требованиям, поэтому не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возражений против признания за истцом права собственности на самовольные постройки со стороны смежных собственников не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования Бурносова И.Н. удовлетворить и признать за ним право собственности на самовольные постройки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Бурносовым И.Н. право собственности на самовольные постройки: Лит А1 -площадью 22,8 кв.м., Лит а - площадью 13,2 кв.м., Лит а1 - площадью 3,3 кв.м, Лит 2 - площадью 10,9 кв.м, Лит 3 - площадью 25,0 кв.м., Лит 4 - площадью 34,5 кв.м, Лит 5 - площадью 25,0 кв.м., Лит 6 - площадью 33,9 кв.м., выстроенные к жилому дому, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в Жуковский районный суд Брянской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись В.В.Злотникова
Решение вступило в законную силу 01 октября 2010 года.
Судья В.В.Злотникова