Дело 2-300/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010г. г.Жуковка, Брянская область
Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Садовниковой И.В.,
с участием
истца Горелова В.Н.
представителя ответчика-главы Крыжинской сельской администрации Жуковского района Брянской области Храпонова Н.Н.,
при секретаре Гальяновой Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова В.Н. к Крыжинской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Горелов В.Н. обратился в Жуковский районный суд с исковым заявлением к Крыжинской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: п.<адрес> д.№
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его жена Г.С.А., с которой он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни его жена ДД.ММ.ГГГГ. приватизировала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> дом №, заключив договор на передачу домов в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Изначально данный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен колхозом С.А.С.. Затем по их обоюдному соглашению договор приватизации был оформлен единолично на его жену Г.С.А.
После смерти Г.С.А. ее мать С.А.С. наследство не оформляла и продолжала беспрепятственно проживать в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ. С.А.С.. умерла и в доме стал проживать нигде не зарегистрированный и не имеющий многие годы паспорта гражданина РФ сын С.А.С.. (<данные изъяты>.) С.Е.А.. Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства своей умершей жены Г.С.А. так как знал, что С.Е.А.. живет в принадлежащем ей доме и ему негде больше проживать. ДД.ММ.ГГГГ. С.Е.В.. умер. ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Б.Н.М. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №. из содержания данного документа следует, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м, в т.ч. жилой 39,3 кв.м с тесовым сараем, расположенным по адресу: <адрес> дом №.
После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону Горелов В.Н. обратился в Жуковский отдел Управления Росреестра по Брянской области за государственной регистрацией прав на данный жилой дом, где ему пояснили, что земельный участок, на котором стоит указанный дом, принадлежит на праве собственности умершей С.А.С... Считает, что пользование указанным выше жилым помещением невозможно без оформления прав на земельный участок, расположенный под домом и вокруг него.
Просит признать за ним, Гореловым В.Н., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> дом №
Истец Горелов В.Н. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что наследником первой очереди после смерти его жены являлась также их дочь Г.А.В., но она отказалась от своей доли в наследстве матери в его пользу.
Представитель ответчика Храпонов Н.Н исковые требования признал в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Участок, право собственности на который просит признать истец, находится непосредственно при доме. Участок предназначен для развития личного подсобного хозяйства, что необходимо в условиях проживания в сельской местности. Данный участок не признавался безхозяйным, так как сельская администрация не оспаривала прав членов семьи собственника дома на этот участок и не рассматривала возможность признания права муниципальной собственности на него.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.
В обоснование своих доводов истец представил заверенную надлежащим образом ксерокопию свидетельства о праве на наследство по закону №, согласно которого наследником умершей Г.С.А.. является ее муж- Горелов В.Н., в том числе в 1/2 доли имущества в виду отказа в его пользу дочери Г.С.А.., - Г.А.В... Наследственным имуществом, на которое выдано данное свидетельство, является жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м, в т.ч. жилой 39,3 кв.м с тесовым сараем, расположенным по адресу: <адрес> дом №. /л.д.9/. На данный дом имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает наличие данного объекта недвижимости (л.д.12-13).
В соответствии со свидетельством №№ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя С.А.С., следует, что ей решением Крыжинского сельского совета народных депутатов для развития личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.10/.
Из постановления главы администрации Жуковского района от ДД.ММ.ГГГГ года №№ следует, что земельному участку, общей площадью 1 700 кв.м., раннее принадлежащему С.А.С.. на основании свидетельства на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен порядковый номер № по <адрес> /л.д.7/.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№ С.А.С.., на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Брянская <адрес> дом № /л.д.11/.
В судебном заседании достоверно установлено, что С.А.С.. и С.Е.А. ( наследник первой очереди после смерти С.А.С..) умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.17-18).
Из сообщения нотариуса <данные изъяты> округа А.С.С.. следует, что никто из наследников умершей С.А.С.. не обращался за оформлением наследства.
Родственная связь С.А.С. и Г.С.А.. подтверждается справкой о рождении (л.д.8).
Истец вступил в наследство после смерти своей жены, являвшейся собственником дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем умершей С..С..
В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Учитывая изложенное, признание иска ответчиком не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить, приняв признание иска ответчиком.
Признать за Гореловым В.Н. <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью 1 700 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес> д№., ранее принадлежавший С.А.С., <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись Садовникова И.В.
Решение вступило в законную силу.
Судья Садовникова И.В.