Дело № 2-306/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Жуковка Брянской области 24 ноября 2010 года
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Злотниковой В.В.,
при секретаре Прибыльновой Т.П.
с участием:
истца Васиной Е. А.,
представителя истца Ромашиной С. В.,
представителя ответчика -<данные изъяты> сельской администрации- Тищенко В.И.,
заинтересованных лиц Никишиной Т.А. и Стомпорек В. А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Е.А. к <данные изъяты> сельской администрации о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности в силу наследства на 1/4 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Васина Е. А. обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что 29 февраля 1976 года умерла ее мать Решение вступило в законную силу 06 декабря 2010 год. На момент смерти матери она была несовершеннолетней. Ее родные сестры Татьяна и Валентина, брат Александр, также были несовершеннолетними, поэтому не оформляли наследство матери, в частности, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери они все продолжали проживать в данном доме, и постепенно после достижения совершеннолетия она с сестрами переехала из родительского дома для проживания по другим адресам. В родительском доме остался проживать брат ФИО2.
17 июня 2007 года ФИО2 умер. При жизни брат не был женат, детей у него не было.
Наследство после смерти брата она не оформляла, так как ей было известно, что у него на момент смерти отсутствовало в собственности движимое, либо недвижимое имущество. Ей известно, что при жизни брат не обращался к нотариусу в установленном законом порядке для оформления наследства матери.
Она в 2008 году приняла наследство, оставшееся после смерти матери- 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, площадью 1900 кв.м.
В 2009 году она обратилась в <данные изъяты> территориальный отдел Роснедвижимости с заявлением о выдаче ей кадастровой выписки об указанном земельном участке для предоставления ее в <данные изъяты> отдел Управления Федеральной регистрационной службы Брянской области для государственной регистрации прав на земельный участок, однако, ей была выдана кадастровая выписка на земельный участок, где в качестве правообладателя указана не ее мать ФИО1, а ее умерший брат ФИО2 В дальнейшем ей было отказано в регистрации ее права собственности на 1/4 долю земельного участка, так как свидетельство на право собственности на землю от 26.05.1992 года также было выдано на имя ее брата ФИО2 Полагает, что ответчик после смерти ее матери неправомерно оформил свидетельство на право собственности на землю единолично на имя ее брата ФИО2
Просит суд признать свидетельство на право собственности на землю от 26.05.1992., выданное <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Жуковского района на имя ФИО2 недействительным и признать за ней, как за наследницей, право собственности на 1/4долю земельного участка, общей площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Васина Е. А. уточнила свои требования. Просила признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от 26.05.1992., выданное <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов Жуковского района на имя ФИО2, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 17.06.2008 года и признать за ней, как за наследницей, право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 2700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца Ромашина С.В. уточненные исковые требования Васиной Е.А. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что у ответчика не имелось правовых оснований выдавать свидетельство на право собственности на землю единолично на имя ФИО2, поскольку у ФИО1 имелись и другие наследники- дочери Елена, Татьяна, Валентина, сын Николай. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю указана площадь земельного участка- 1900 кв.м., в то время как по данным похозяйственной книги ФИО1 на день ее смерти принадлежал земельный участок площадью 2700 кв.м. В 2008 года истица Васина Е.А. предоставила нотариусу копию свидетельства на право собственности на землю, в котором данные о правообладателе были исправлены с ФИО3 на ФИО1. На основании данного свидетельства Васина Е.А., как наследница ФИО1. получила свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/4 доли земельного участка площадью 1900 кв.м. Такие же свидетельства получили Никишина Т.А. и Стомпорек В.А. Поскольку специалистом УФРС было установлено, что правоустанавливающий документ - свидетельство на право собственности на землю- выдан на имя ФИО2, а не ФИО1, истцу Васиной Е.А. в регистрации ее права собственности на 1/4 долю земельного участка было отказано. Считает. что оспариваемые документы нарушают права ее доверительницы, так как она является наследницей умершей ФИО1 и имеет право на 1/4 долю имущества, оставшегося после ее смерти, в том числе на 1/4 долю земельного участка площадью 2700 кв.м. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Тищенко В.И. в судебном заседании иск Васиной Е.А. признала и пояснила, что по данным похозяйственной книги за 1976г.-1979г. ФИО1 на момент смерти являлась собственником жилого дома и прилегающего к нему земельного участка площадью 2700 кв.м., расположенных по адресу <адрес>. Поскольку по состоянию на 1992 год в доме ФИО1 был зарегистрирован и проживал только один ее наследник- сын ФИО2, <данные изъяты> сельский совет выдал свидетельство на право собственности на земельный участок на его имя, без учета других наследников. Признает такие действия <данные изъяты> сельского совета неправомерными, объясняет их сложившейся в то время практикой. Согласна с тем, что площадь земельного участка, принадлежащего при жизни ФИО1, составляет 2700 кв.м., а не 1900 кв.м., как указано в свидетельстве на право собственности на землю.
Третьи лица Никишина Т. А. и Стомпорек В.А. считают исковые требования законными и обоснованными, согласны с тем, что ответчик неправомерно выдал свидетельство на право собственности на землю единолично на имя ФИО2, так как они и истица наряду с ФИО2 являются наследниками ФИО1 Последней при жизни принадлежал жилой дом и спорный земельный участок.
Представитель третьего лица- <данные изъяты> территориального отдела Управления Росреестра по Брянской области - Байкова Т.Е. и третье лицо- нотариус Анишина С.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, считают исковые требования обоснованными.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя <данные изъяты> территориального отдела Управления Росреестра по Брянской области Байковой Т.Е. и нотариуса Анишиной С.В.
Согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> сельской администрации № за 1976 -1979г.г. ФИО1 на день ее смерти принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 2700 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. На день смерти вместе с ФИО1 проживали ее дети -ФИО1 Валентина, Александр, Николай, Татьяна, Елена. Завещаний от имени ФИО1 в <данные изъяты> сельской администрации не удостоверялось и не отменялось (л.д. ).
ФИО1 умерла 29 февраля 1976 года, ФИО4 умер 16 октября 2000 года, ФИО2 умер 17 июня 2007 года.
Из свидетельства б/н на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 26 мая 1992 года следует, что земельный участок площадью 0,19 га, в <адрес> выделен ФИО2. Свидетельство содержит исправления имени и отчества правообладателя - с ФИО2 на ФИО1 (л. д. )
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону Васина Е.А., Стомпорек (Васина) В.А. и Никишина (Васина) Т.А. приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1- по 1/4 доле жилого дома и по 1/4 доле земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Основанием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок явилось свидетельство на право собственности на землю, содержащее исправление имени и отчества правообладателя (л.д. )
Право собственности Васиной Е.А. на 1/4 долю жилого дома зарегистрировано в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ).
Согласно свидетельству №а, копия которого была предоставлена по запросу суда <данные изъяты> территориальным отделом Управления Росреестра по Брянской области, правообладателем земельного участка площадью 1900 кв.м., расположенного в <адрес> является ФИО2 (л.д. ).
Кадастровой выпиской о земельном участке № подтверждается, что земельный участок в д. <адрес> площадью 1900 кв. м. числится за ФИО2 (л. д. )
Выслушав в судебном заседании стороны, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как по данному делу признание иска основано на положениях действующего законодательства, не противоречит ему и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Васиной Е.А. удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство №а на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 26 мая 1992 года <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов на имя ФИО2.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 17 июня 2008 года, выданное нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Анишиной С.С., зарегистрированное в реестре за №.
Признать право собственности Васиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> на 1/4 долю земельного участка площадью 2700 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней со его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Решение вступило в законную силу 06 декабря 2010 года