Дело № 2-289/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Жуковка Брянской области 03 декабря 2010 года
Жуковский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Злотниковой В.В.,
при секретаре Прибыльновой Т.П.,
с участием:
истца Маликовой Л.И.,
представителя истца - Лагутенко Е.Т.,
ответчика Меркуловой Т.Р.,
третьего лица Хроменко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Л.И. к Меркуловой Т.Р. о взыскании задатка,
У С Т А Н О В И Л:
Маликова Л.И. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 24.05.2010 года между ней и Меркуловой Т.Р. было заключено соглашение о задатке. Согласно п. 6 данного соглашения они должны были заключить договор купли-продажи дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> в срок не позднее 05 июля 2010 года. В соответствии с указанным соглашением, она передала Меркуловой Т.Р. денежные средства (задаток) в сумме 100 000 рублей. 05 июля 2010 года она и Хроменко Е.С., действующая по доверенности от имени Меркуловой Т.Р., встретились для заключения договора купли-продажи, однако сделка не состоялась из-за отсутствия у Меркуловой Т.Р. документов на дом и земельный участок, необходимых для заключения сделки.
В связи с тем, что истец планировала купить указанное недвижимое имущество в срок до 05 июля 2010 года и сделка не состоялась не по ее вине, она предложила Меркуловой Т.Р. и действующей от ее имени по доверенности Хроменко Е.С., вернуть ей задаток в сумме 100 000 рублей, однако, до настоящего времени задаток ей не возвращен.
На основании ст.ст. 380, 381 ГК РФ, истец просит взыскать с Меркуловой Т.Р. денежные средства (задаток) в сумме 100 000 рублей.
В ходе судебного заседания стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения.
По условиям мирового соглашения стороны пришли к следующему:
1. Маликовой Л.И. ответчица Меркулова Т.Р., обязуется передать в собственность, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны определили согласованную стоимость данного имущества в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей. Согласованная цена в дальнейшем пересмотру и изменению не подлежит. Так как Маликова Л.И. на момент подписания мирового соглашения уже оплатила сто шесть тысяч рублей, она после подписания основного договора купли продажи данной недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, должна доплатить оставшуюся сумму денег в размере 44 000 (сорока четырех тысяч) рублей.
2. Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимости, включая оформление соответствующих документов согласно действующему законодательству в течении сорока пяти дней с момента подписания данного соглашения.
3. В случае нарушения продавцом сроков установленных для заключения основного договора, Покупатель вправе требовать возмещение понесенных убытков на основании и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Выслушав стороны, представителей сторон, проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как стороны заявили о заключении мирового соглашения добровольно, условия мирового соглашения определены ими по взаимному согласию и подтверждаются их подписями.
Сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что условия мирового соглашения соответствуют волеизъявлению сторон, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, имеются основания для утверждения мирового соглашения.
В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39, ст.ст.173, ч.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое сторон по гражданскому делу по иску Маликовой Л.И. к Меркуловой Т.Р. о взыскании задатка, согласно которому:
1. Маликовой Л.И. ответчица Меркулова Т.Р., обязуется передать в собственность, принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны определили согласованную стоимость данного имущества в размере 150 000 (ста пятидесяти тысяч) рублей. Согласованная цена в дальнейшем пересмотру и изменению не подлежит. Так как Маликова Л.И. на момент подписания мирового соглашения уже оплатила сто шесть тысяч рублей, она после подписания основного договора купли продажи данной недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, должна доплатить оставшуюся сумму денег в размере 44 000 (сорока четырех тысяч) рублей.
2. Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимости, включая оформление соответствующих документов согласно действующему законодательству в течении сорока пяти дней с момента подписания данного соглашения.
3. В случае нарушения продавцом сроков установленных для заключения основного договора, Покупатель вправе требовать возмещение понесенных убытков на основании и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Заключенное сторонами мировое соглашение прекращает любые споры между сторонами по поводу взыскания задатка.
Производство по гражданскому делу по иску Маликовой Л.И. к Меркуловой Т.Р. о взыскании задатка, прекратить.
Определение может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись В.В. Злотникова
Определение вступило в законную силу 13 декабря 2010 года.
Судья В.В. Злотникова