Дело № 2-246/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка Брянской области      28 июля 2011 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Цуканова Д.А.,

при секретаре Прибыльновой Т.П.,

с участием:

истца Аверкиной С.В., представителя истца Ромашиной С.В.,

ответчика Прокудина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкиной С.В. к Прокудину А.В. о признании за ней права собственности на 3/4 доли земельного участка; признании за Прокудиным А.В. права собственности на 1/4 долю земельного участка; признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельств о праве на наследство по завещанию недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Аверкина С.В. обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. При жизни ее отец оформил завещание на все принадлежащее ему на праве собственности движимое и недвижимое имущество в равных долях на нее и ее родного брата - Прокудина А.В.

Решением Жуковского районного суда Брянской области от 21.06.1988 года имущество, являвшееся совместной собственностью ее родителей - отца ФИО1 и матери ФИО1, было между ними разделено. В собственность ФИО2 было выделено имущество -часть 2 бревенчатого жилого дома, состоящая из бревенчатой пристройки, тесового коридора, бревенчатой пристройки, расположенная на земельном участке площадью 250 кв.м.; в собственность ФИО1 была выделена часть 1 бревенчатого жилого дома площадью 29,07 кв.м. и бревенчатый сарай, расположенные на земельном участке площадью 250 кв.м. Указанное имущество находилось по адресу: <адрес>.

10.07.1992 года, без учета вышеназванного решения суда, ее отцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ему стал принадлежать на праве пожизненного бессрочного владения земельный участок общей площадью 741 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Увеличение площади земельного участка, по мнению истицы, произошло за счет того, что родители разработали заброшенный заболоченный земельный участок, который находился с задней стороны их земельного участка.

Постановлением Администрации Жуковского района № от 14.10.1999 г. ее матери был отведен дополнительный земельный участок площадью 119 кв.м. в долгосрочную аренду с правом выкупа для строительства гаража в <адрес>.

Истица полагает, что предоставленный для строительства гаража участок вошел в состав земельного участка общей площадью 741 кв.м., юридически принадлежавшего отцу.

Отец ФИО1 погиб при пожаре ДД.ММ.ГГГГ, при этом пожаром была уничтожена часть жилого дома, принадлежавшая ему на праве собственности.

После смерти отца они с братом, являясь наследниками по завещанию, обратились к нотариусу Жуковского нотариального округа Брянской области с заявлениями о принятии наследства, состоящего из земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей и ее брату Прокудину А.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на право пожизненно-наследуемого владения 1/2 долей земельного участка, общей площадью 741 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, которая при жизни оформила на нее завещание в отношении всего имущества, которое ко дню смерти будет ей принадлежать. После ее смерти она обратилась к нотариусу Жуковского нотариального округа Брянской области с заявлением о принятии наследства умершей матери. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома с кирпичным гаражом, бревенчатым сараем, металлическим забором, двумя тесовыми заборами, находящиеся по адресу: <адрес>.

Однако указанную часть жилого дома она не имеет возможности зарегистрировать в связи с тем, что у матери отсутствовали правоустанавливающие документы на 1/2 долю земельного участка по вышеуказанному адресу.

За разрешением сложившейся ситуации в 2010 году она обратилась в Жуковский территориальный отдел Управления Роснедвижимости, однако получила отказ, ей было рекомендовано обратиться в суд.

Истица считает, что т.к. на момент смерти отца ему принадлежала на праве пожизненно-наследуемого владения 1/2 доля земельного участка общей площадью 741 кв.м., а вторая 1/2 доля указанного участка принадлежала ее матери ФИО1, то ей должно перейти от отца по завещанию наследство, состоящее из половины от 1/2 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м., и от матери по завещанию наследство, состоящее из 1/2 доли указанного земельного участка, т.е. 3/4 доли данного земельного участка, а ее брату Прокудину А.В. должно перейти по завещанию от отца наследство, состоящее из половины от 1/2 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м., т.е. 1/4 доля указанного земельного участка.

По мнению истицы, данный земельный участок неправомерно был оформлен единолично на отца, так как после того как Жуковский районный суд вынес решение от 21.06.1988 года о разделе совместно нажитого имущества между супругами, в том числе и в отношении земельного участка, в 1992 году никакого правового основания для выдачи Жуковским городским Советом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.07.1992 г. на имя ее отца не было.

На основании ст.ст.168, 218, 265,1181 ГК РФ истица просит признать за ней, как за наследницей, право пожизненно-наследуемого владения на 3/4 доли земельного участка площадью 741 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>; признать за Прокудиным А.В., как за наследником, право пожизненно-наследуемого владения на 1/4 долю земельного участка общей площадью 741 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу; признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от 10.07.1992 г., выданное Жуковским городским Советом на имя ФИО1, недействительным; признать свидетельства о праве на наследство по завещанию № и № от 11.09.2009 г., выданные ей и Прокудину А.В., недействительными.

В судебном заседании истица уточнила заявленные требования. Помимо требований о признании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от 10.07.1992 г., выданного Жуковским городским Советом на имя ФИО1, недействительным и признании свидетельств о праве на наследство по завещанию № и № от 11.09.2009 г., выданных ей и ее брату Прокудину А.В., недействительными, просила признать за ней, как за наследницей, право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, и признать за Прокудиным А.В., как за наследником, право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 741 кв.м., находящегося по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований истица Аверкина С.В. и ее представитель Ромашина С.В. сослались на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Прокудин А.В. признал иск в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области в лице Жуковского территориального отдела в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Судом установлено, что решением Жуковского районного суда Брянской области от 21.06.1988 года имущество, являющееся совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, было разделено. В собственность ФИО1 выделена часть 2 домовладения, состоящая из бревенчатой пристройки, тесового коридора, бревенчатой пристройки, расположенных на земельном участке площадью 250 кв.м. В собственность ФИО1 выделена часть 1 жилого бревенчатого дома площадью 29,07 кв.м. и бревенчатый сарай, расположенные на земельном участке площадью 250 кв.м. (л.д. 24).

На основании решения Жуковского городского Совета № от 26.05.1992 г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от 10.07.1992 г., в соответствии с которым ему на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок площадью 741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которому впоследствии был присвоен кадастровый номер № (л.д. 8, 12).

Постановлением Администрации Жуковского района № от 14.10.1999 г. ФИО1 был отведен дополнительный земельный участок площадью 119 кв.м. в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа для строительства гаража по <адрес> (л.д. 13).

В соответствии со справкой №, выданной Жуковским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» 10.02.2009 г., и кадастровым паспортом здания собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись в 1/2 доле ФИО2 - на основании решения суда от 21.06.1988 г., в 1/2 доле ФИО1 на основании решения суда от 21.06.1988 г. и решения горсовета № от 29.09.1988 г. (л.д.21-23).

Согласно справке № от 23.01.2009 г., выданной Жуковским отделением государственного пожарного надзора, в доме №, расположенном по <адрес> произошел пожар. В результате пожара огнем уничтожена кровля, перекрытия и повреждены стены по всей площади. При пожаре погиб ФИО1 (л.д. 20).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по завещанию № от 11.09.2009 г. и № от 11.09.2009 г. Аверкина С.В. и Прокудин А.В. получили в наследство после смерти ФИО1 по 1/2 доли каждый спорного земельного участка общей площадью 741 кв.м. (л.д. 9, 10, 18, 19).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

03.12.2009 г. Аверкина С.В. обратилась к нотариусу Жуковского нотариального округа Брянской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, оставшегося после смерти ее матери - ФИО2 (л.д. 35).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 18.05.2010 г. Аверкина С.В. получила в наследство после смерти ФИО2 1/2 долю жилого дома, общей площадью 19,8 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., с кирпичным гаражом, бревенчатым сараем, металлическим забором, двумя тесовыми заборами, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 11).

По состоянию на 03.06.2011 г. сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.16).

В соответствии с письмом Территориального межрайонного отдела Управления Роснедвижимости по Брянской области № от 10.02.2010 г., свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО1 было оформлено по данным БТИ, из чего следует, что на момент его оформления и после этого ФИО1 и ФИО1 не обратились в БТИ с решением суда от 21.06.1988 г. об изменении собственников вышеуказанного домовладения. В связи с этим в права наследования Аверкина С.В. вступила на основании этого свидетельства (л.д. 17).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследование имущества его детьми Аверкиной С.В. и Прокудиным А.В., а после смерти ФИО2 ее дочерью Аверкиной С.В., происходило по завещанию. При этом Аверкиной С.В. и Прокудиным А.В. были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, подтверждающие их право пожизненно-наследуемого владения земельным участком общей площадью 741 кв.м. в 1/2 доле за каждым. Кроме того, Аверкиной С.В. было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, подтверждающее ее право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 19,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Наследодатель ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.07.1992 г., имел право пожизненно-наследуемого владения земельным участком общей площадью 741 кв.м.

Решением Жуковского районного суда Брянской области от 21.06.1988 года подтверждается, что имущество, являвшееся общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, было разделено между ними и в собственность ФИО2 была выделена часть 2 домовладения, состоящая из двух бревенчатых пристроек и тесового коридора, расположенная на земельном участке площадью 250 кв.м.; в собственность ФИО1 часть 1 домовладения общей площадью 29,07 кв.м. и бревенчатый сарай, расположенные на земельном участке площадью 250 кв.м. Указанное решение суда вступило в законную силу. Хотя вышеназванные изменения в отношении спорного земельного участка ФИО1 и ФИО1 не были оформлены в Жуковском районном земельном комитете, данный факт свидетельствует об изменении его собственников.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежал ФИО1 на момент его смерти на праве пожизненно-наследуемого владения и входил в состав его наследственного имущества (ст.1112 ГК РФ) в 1/2 доле.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Суд считает обоснованными доводы истицы о том, что спорный земельный участок неправомерно был оформлен единолично на ее отца, на момент смерти которого ему принадлежала на праве пожизненно-наследуемого владения 1/2 доля земельного участка общей площадью 741 кв.м., а вторая 1/2 доля указанного участка принадлежала ее матери ФИО2 Соответственно по завещанию отца ей и ее брату должно перейти в равных долях наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м.; по завещанию матери ей должно перейти наследство, состоящее из 1/2 доли указанного земельного участка, т.е. ей должно перейти наследство, состоящее из 3/4 долей, а ответчику из 1/4 доли спорного земельного участка.

В соответствии со ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, сохраняется лишь в случае, если оно было приобретено гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность родителями истицы и ответчика, то право на приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к Аверкиной С.В. и Прокудину А.В., как лицам, приобретшим в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения этим участком.

В связи с этим за истицей и ответчиком следует признать право собственности соответственно на 3/4 доли и на 1/4 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Прокудиным А.В.

Иск Аверкиной С.В. удовлетворить.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.07.1992 г., выданное Жуковским городским Советом на имя ФИО1, недействительным.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 11.09.2009 г., выданное Аверкиной С.В., недействительным.

Признать за Аверкиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/4 доли земельного участка общей площадью 741 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 11.09.2009 г., выданное Прокудину А.В., недействительным.

Признать за Прокудиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 741 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий

Судья                                подпись            Д.А. Цуканов

Решение вступило в законную силу 08 августа 2011 года.

Судья                        Д.А. Цуканов