Дело 2-90/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка

Брянская область                                                  02 сентября 2011 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Садовниковой И.В.,

с участием:

истца Моторо Н.М.,

представителя истца Лагутенко Е.Т., действующей на основании доверенности <данные изъяты> от 17.02.2011г.,

при секретаре Гальяновой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моторо Н.М. к Моторо Г.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Моторо Н.М. указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который перешел в ее собственность на основании договора дарения от <данные изъяты> года.

В данном доме на момент его отчуждения проживали сын истицы, - Моторо К.В. и его супруга Моторо Г.Ф.

В настоящее время, брак между ними расторгнут. Ответчица не проживает в доме, не участвует в оплате коммунальных услуг и налогов, не осуществляет расходы по содержанию данного дома. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

УФМС Росси по Брянской области в г.Жуковка предоставил письменный ответ о невозможности снятия с регистрационного учета Моторо Г.Ф. без ее непосредственного участия.

Истица указывает, что данный спор может быть рассмотрен только в судебном порядке и просит суд прекратить право пользования Моторо Г.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> а также снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Моторо Н.М. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ранее Моторо Г.Ф. проживала в спорном доме с её сыном Моторо К.В. Их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после чего бывшая невестка стала проживать в <адрес> у своей матери, хотя никто не препятствовал ей в пользовании домом. Уже 4 года Моторо Г.Ф. не появляется в доме, а также не участвует в оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации Моторо Г.Ф. в доме препятствует реализации её, Моторо Н.М., праву собственника распорядиться своим имуществом.

Ответчик Моторо Г.Ф. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора,- Моторо К.В., в судебное заседание не явился в связи с занятостью на работе, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, не имеет возражений против заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы Моторо Г.Ф. и третьего лица Моторо К.В.

Участвуя ранее в судебном заседании, ответчица Моторо Г.Ф. возражала против заявленных требований, указав, что в свою очередь обратилась с иском о признании недействительным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Лагутенко Е.Т. поддержала исковые требования Моторо Н.М., дополнительно указав, что согласно решению Жуковского районного суда <адрес> от 20.05.2011г. Моторо Г.Ф. было отказано в иске к Моторо Н.М. и Моторо К.В. о признании недействительным договора дарения (спорного дома) и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Решение суда не обжаловалось и 06.06.2011г. вступило в законную силу. Полагает, что регистрация ответчицы в спорном доме носит формальный характер, так как истица в течение длительного времени не претендовала на пользование жилым помещением, реально проживает в другом населенном пункте. Ответчица не заключала какого-либо соглашения с Моторо Н.М. либо с Моторо К.В. по поводу пользования спорным жилым домом. Ответчица не является членом семьи собственника спорного дома, а потому у истицы не должно быть препятствий в реализации любых полномочий как собственника недвижимого имущества.

В обоснование своих доводов истица представила: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Моторо К.В. (даритель) с одной стороны, и Моторо Н.М. (одаряемая) с другой стороны. Согласно данному договору Моторо К.В. подарил Моторо Н.М. жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м. с мастерской, тремя сараями и земельный участок общей площадью 614 кв.м., находящиеся по адресу:            <адрес>. Права третьих лиц данным договором не предусмотрены (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 29.02.2008 г. Моторо Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Из свидетельства о расторжении брака серии № № от 18.09.2007 г. следует, что брак Моторо К.В. и Моторо Г.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7).

Согласно квитанций по оплате за коммунальные услуги за декабрь 2007г., ноябрь 2010 г., апрель 2011г., плательщиком за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является Моторо К.В. Оплата счетов по данным квитанциям подтверждается кассовыми чеками (л.д.9).

Со стороны ответчицы доказательства не представлялись.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчица не явилась в судебное заседание и не воспользовалась правом дать пояснения по существу иска. Письменных возражений на исковое заявление ответчицей не представлено.

Судом достоверно установлено, что истица в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Действительность договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права подтверждается вступившим в законную силу решением Жуковского районного суда Брянской области от 20 мая 2011 года по иску Забрянского Р.А. в интересах Моторо Г.Ф. и к Моторо К.В. о признании недействительными договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Согласно решению суда в удовлетворении указанного иска отказано (л.д.30-32).

Факт регистрации ответчицы Моторо Г.Ф. по адресу <адрес> подтверждается письменным отказом Уполномоченного представителя УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО7 снять с регистрации по указанному адресу Моторо Г.Ф. (л.д.8).

Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения. Истица не оспаривает, что ранее ответчица была зарегистрирована в спорном доме на законном основании в связи с брачными отношениями с бывшим собственником. Также установлено, что ответчица длительное время не проживает в спорном доме и не ведет ни с собственником, ни с бывшим супругом совместного хозяйства. Оснований, по каким у ответчицы могло бы возникнуть право собственности на жилое помещение, из обстоятельств дела и представленных документов не усматривается. Возникшие у сторон правоотношения регулируются действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения и не имеет каких-либо соглашений по поводу пользования спорным домом, суд считает, что оснований для сохранения за Моторо Г.Ф. права пользования жилым домом не имеется и его следует прекратить со снятием Моторо Г.Ф. с регистрации по адресу <адрес>. Регистрация Моторо Г.Ф. в доме истицы препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Моторо Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу <адрес>.

ТП УФМС по Брянской области в Жуковском районе снять Моторо Г.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней.

Судья        Садовникова И.В.

Решение не вступило в законную силу.

Судья           Садовникова И.В.