Дело № 2-334/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка Брянской области             07 сентября 2011 года

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Злотниковой В. В.,

при секретаре Юровой И. А.,

с участием:

истца Кружалиной Р. Ф.,

представителя ответчика - главы администрации Овстугского сельского поселения - Левицкого А. М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кружалиной Р.Ф. к администрации Овстугского сельского поселения о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

      Кружалина Р. Ф. обратилась с указанным иском к администрации Овстугского сельского поселения, ссылаясь на то, что к квартире № дома № по переулку <данные изъяты> в <адрес> ею без разрешения были возведены следующие пристройки: А3 - отапливаемая пристройка, А4- отапливаемая пристройка, А5 - отапливаемая пристройка, М - мансарда, а1 - не отапливаемая пристройка, а 2 - не отапливаемая пристройка. Вышеуказанные пристройки построены без нарушений СНиП 2.07.01-89»градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на данные пристройки.

      В судебном заседании истец Кружалина Р.Ф. исковые требования поддержала.

      Представитель ответчика Левицкий А.М. иск признал.

    Судом установлено, что Кружалина Р.Ф. является собственником квартиры № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, о чем ею представлены копия свидетельства на право собственности на землю и копия договора купли-продажи (л.д. 32- 34).

Согласно кадастровому и техническому паспорту ГУП <данные изъяты> документы на строительство пристроек лит. А3, А4, А5, М, а1, а2 к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, не предъявлено (л.д. 7-12).

В соответствие с техническим заключением о состоянии несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации самовольно возведенных пристроек к жилому дому по адресу: <адрес>, изготовленным Отделом по проектированию зданий, строений и сооружений ГУП <данные изъяты> № от 04.05.2011 г., возведение пристроек (лит. А3, А4, А5, М, а1, а2) не повлияло на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию, соответствует нормативным требованиям и не создает угрозы жизни и здоровья граждан (л.д. 13- 34).

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности.

Факт создания объектов недвижимости в виде пристроек: (лит. А3, А4, А5, М, а1, а2) к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, подтверждается копией технического паспорта, выполненного <данные изъяты>, пояснениями истца в судебном заседании. При этом суд принимает во внимание, что разрешительные документы на возведение построек (лит. А3, А4, А5, М, а1, а2) отсутствуют.

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ данные постройки являются самовольными.

Представленными документами полностью подтверждается, что самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Все вышеперечисленные постройки находятся в исправном и работоспособном состояниях, соответствуют нормативным требованиям, поэтому не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кружалиной Р.Ф. и признать за ней право собственности на самовольные постройки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кружалиной Р. Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Кружалиной Р.Ф. на самовольные постройки: лит. А3, А4, А5, М, а1, а2, выстроенные к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья подпись В.В.Злотникова

Решение в законную силу не вступило.

Судья         В.В.Злотникова