Дело 2-90/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Жуковка Брянская область 02 сентября 2011 года Жуковский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Садовниковой И.В., с участием: истца Моторо Н.М., представителя истца Лагутенко Е.Т., действующей на основании доверенности № от 17.02.2011г., при секретаре Гальяновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моторо Н.М. к Моторо Г.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: В исковом заявлении Моторо Н.М. указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который перешел в ее собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме на момент его отчуждения проживали сын истицы, - Моторо К.В. и его супруга Моторо Г.Ф. В настоящее время, брак между ними расторгнут. Ответчица не проживает в доме, не участвует в оплате коммунальных услуг и налогов, не осуществляет расходы по содержанию данного дома. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. УФМС России по Брянской области в г.Жуковка предоставил письменный ответ о невозможности снятия с регистрационного учета Моторо Г.Ф. без ее непосредственного участия. Истица указывает, что данный спор может быть рассмотрен только в судебном порядке и просит суд прекратить право пользования Моторо Г.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> а также снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Моторо Н.М. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ранее Моторо Г.Ф. проживала в спорном доме с её сыном Моторо К.В. Их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после чего бывшая невестка стала проживать в <адрес> у своей матери, хотя никто не препятствовал ей в пользовании домом. Уже 4 года Моторо Г.Ф. не появляется в доме, а также не участвует в оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации Моторо Г.Ф. в доме препятствует реализации её, Моторо Н.М., праву собственника распорядиться своим имуществом. Ответчик Моторо Г.Ф. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора,- Моторо К.В., в судебное заседание не явился в связи с занятостью на работе, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, не имеет возражений против заявленных требований. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчицы Моторо Г.Ф. и третьего лица Моторо К.В. Участвуя ранее в судебном заседании, ответчица Моторо Г.Ф. возражала против заявленных требований, указав, что в свою очередь обратилась с иском о признании недействительным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Представитель истца Лагутенко Е.Т. поддержала исковые требования Моторо Н.М., дополнительно указав, что согласно решению Жуковского районного суда Брянской области от 20.05.2011г. Моторо Г.Ф. было отказано в иске к Моторо Н.М. и Моторо К.В. о признании недействительным договора дарения (спорного дома) и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Решение суда не обжаловалось и 06.06.2011г. вступило в законную силу. Полагает, что регистрация ответчицы в спорном доме носит формальный характер, так как истица в течение длительного времени не претендовала на пользование жилым помещением, реально проживает в другом населенном пункте. Ответчица не заключала какого-либо соглашения с Моторо Н.М. либо с Моторо К.В. по поводу пользования спорным жилым домом. Ответчица не является членом семьи собственника спорного дома, а потому у истицы не должно быть препятствий в реализации любых полномочий как собственника недвижимого имущества. В обоснование своих доводов истица представила: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Моторо К.В. (даритель) с одной стороны, и Моторо Н.М. (одаряемая) с другой стороны. Согласно данному договору Моторо К.В. подарил Моторо Н.М. жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м. с мастерской, тремя сараями и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Права третьих лиц данным договором не предусмотрены (л.д. 5). Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Моторо Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). Из свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак Моторо К.В. и Моторо Г.Ф. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 7). Согласно квитанций по оплате за коммунальные услуги за декабрь 2007г., ноябрь 2010 г., апрель 2011г., плательщиком за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является Моторо К.В. Оплата счетов по данным квитанциям подтверждается кассовыми чеками (л.д.9). Со стороны ответчицы доказательства не представлялись. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчица не явилась в судебное заседание и не воспользовалась правом дать пояснения по существу иска. Письменных возражений на исковое заявление ответчицей не представлено. Судом достоверно установлено, что истица в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Действительность договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права подтверждается вступившим в законную силу решением Жуковского районного суда Брянской области от 20 мая 2011 года по иску Забрянского Р.А. в интересах Моторо Г.Ф. и к Моторо К.В. о признании недействительными договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности. Согласно решению суда в удовлетворении указанного иска отказано (л.д.30-32). Факт регистрации ответчицы Моторо Г.Ф. по адресу <адрес> подтверждается письменным отказом Уполномоченного представителя УФМС России по Брянской области в Жуковском районе ФИО17 снять с регистрации по указанному адресу Моторо Г.Ф. (л.д.8). Судом установлено, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения. Истица не оспаривает, что ранее ответчица была зарегистрирована в спорном доме на законном основании в связи с брачными отношениями с бывшим собственником. Также установлено, что ответчица длительное время не проживает в спорном доме и не ведет ни с собственником, ни с бывшим супругом совместного хозяйства. Оснований, по каким у ответчицы могло бы возникнуть право собственности на жилое помещение, из обстоятельств дела и представленных документов не усматривается. Возникшие у сторон правоотношения регулируются действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения и не имеет каких-либо соглашений по поводу пользования спорным домом, суд считает, что оснований для сохранения за Моторо Г.Ф. права пользования жилым домом не имеется и его следует прекратить со снятием Моторо Г.Ф. с регистрации по адресу <адрес>. Регистрация Моторо Г.Ф. в доме истицы препятствует осуществлению её прав как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Моторо Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу <адрес>. ТП УФМС по Брянской области в Жуковском районе снять Моторо Г.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней. Судья Садовникова И.В. Решение вступило в законую силу 13.09.2011 года. Судья Садовникова И.В.