Дело № 2-311/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковка Брянской области                    16 сентября 2011 года                                                                    

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Злотниковой В.В.,

при секретаре Юровой И.А.,

с участием истца Вербицкого А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуВербицкого А.А. к Ржаницкой сельской администрации о признании его наследником, принявшим наследство и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вербицкий А.А. обратился в Жуковский районный суд с исковым заявлением к Ржаницкой сельской администрации о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мать -ФИО1. На момент смерти в ее собственности находился жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни право собственности на указанное имущество ФИО1 не зарегистрировала, хотя постоянно проживала в вышеуказанном доме и была в нем зарегистрирована до 1991 года. С 1991 года она зарегистрировалась по адресу: <адрес>. После ее смерти наследником по завещанию является он.

15.02.2007 года он обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, оставшегося после смерти матери. В наследственную массу вошло имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, а жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу не вошли, т.к. мать при жизни не оформила надлежащим образом свои права на указанное имущество.

Он, как наследник, не может оформить наследство, в связи с чем просил включить жилой дом, общей площадью 55,4 кв. м и земельный участок, площадью 1100 кв. м, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства и признать за ним право собственности на это имущество.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил признать его наследником, принявшим наследство и признать право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, пояснив, что в течение шести месяцев после смерти матери он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно поменял замок на входной двери в дом, отремонтировал паровое отопление, собрал и сжег мусор на земельном участке, поправил забор.

Представитель ответчика - Ржаницкой сельской администрации в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

В судебном заседании установлено, что Вербицкий А. является сыном ФИО1 (л.д. 14).

ФИО1 заключила брак со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО1 (л.д.14).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 32).

Из технического паспорта, изготовленного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от 14.01.2011г. следует, что домовладение №, общей площадью 55,4 кв.м., в т.ч. жилой - 35,7 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО1 (л.д.7-12, 15, 16).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.12.1992 года и кадастровой выписке земельный участок, площадью 1100 кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 (л.д. 17,18).

Согласно выписке из похозяйственной книги Ржаницкой сельской администрации № от 25.08.2011 года домовладение № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. (л.д.48).

В соответствие со справкой Межрайонной ИФНС №3 по Брянской области № от 08.09.2011 г. собственником вышеуказанного жилого дома, по данным БТИ является ФИО1 (л.д. 53).

Материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 подтверждается, что ее сын Вербицкий А.А. принял наследство в виде денежного вклада и земельного участка площадью 700 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.Жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> в состав наследственной массы не вошли (л.д.27- 41).

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО1 осталось принадлежавшее ей имущество в виде жилого дома общей площадью 55,4 кв.м и земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в отношении которых истцом в течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно действия по вступлению во вдладение данным имуществом и принятию мер к его сохранности. Совершение истцом таких действий дают суду основания признать его наследником принявшим наследство.

В силу 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.21 Земельного Кодекса РФ переход по наследству прав на земельный участок, принадлежавший гражданину на праве пожизненного наследуемого владения, допускается.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как установлено судом ФИО1 владела земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения. В связи со смертью ФИО1 и в силу ч.2 ст.21 Земельного кодекса РФ, ст.1181 ГК РФ истец, приняв наследство, оставшееся после смерти ФИО1, приобрел право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

В силу пункта 3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п. 9.1. того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Поскольку к истцу перешло право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, суд считает возможным в силу п.3, п.9.1. ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признать за ним право собственности на данный земельный участок, а в силу ч.2 ст.218, ст.1152, ст.1153 ГК РФ право собственности на спорный жилой дом, удовлетворив тем исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Вербицкого А.А. принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из жилого дома общей площадью 55,4 кв.м. и земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Вербицким А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м. и земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья          подпись             В.В. Злотникова

Решение не вступило в законную силу.

Судья                     В.В.Злотникова