Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 года Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Капиной М.В.
при секретаре Онегиной В.А.
с участием прокурора
и адвоката
рассмотрев открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) А., Б., В. к Комитету по Управлению имуществом Администрации г.Жуковского, МП «Теплоцентраль» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Истцы просят признать за ними право долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на кв.Х д.У по ул.Д в г.Жуковский. В обосновании заявленных требований представитель истцов пояснила, что спорная квартира была предоставлена А. и членам его семьи (Б. и В.) на основании служебного ордера № …. от 27.03.1997г.
Постановлением Главы города № …. от 26.10.2001г. данная квартира исключена из числа служебных, и семье истца был выдан ордер № ….. серия № ….. от 01.11.2001г.
26.11.2009г. истцы обратились с заявлением в КУИ, а затем и в МП «Теплоцентраль» о передаче им вышеуказанной квартиры в собственность. Однако КУИ отказался заключить с ними договор, т.к. квартира отсутствует в реестре муниципальной собственности, а МП «Теплоцентраль» сослалось на то, что квартира построена за счет средств прибыли предприятия. Истцы считают, что отказ незаконен, т.к. он нарушает их право на приватизацию.
Ответчик, представитель МП «Теплоцентраль», возражает против иска. Пояснил, что спорная квартира находится в хозяйственном ведении предприятия, построена за счет средств прибыли предприятия. Истец в настоящее время не работает в МП «Теплоцентраль».
3-е лицо, представитель УФРС по Московской области (отдел в г.Жуковский) о слушании извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено судом, кв.Х д.У по ул.Д в г.Жуковский была предоставлена А. с семьей из 3-х человек на основании служебного ордера № …. от 27.03.1997г., в дальнейшем постановлением Главы города № ….. от 26.10.2001г. данная квартира исключена из числа служебных, и семье истца был выдан ордер № ….. серия № …. от 01.11.2001г.
В настоящее время истцы зарегистрированы проживающими в спорной квартире.
В силу ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение был ордер. Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями осуществлялось на основании договора найма жилого помещения.
Спорная квартира находится в хозяйственном ведении МП «Теплоцентраль» (свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.1999г.).
Как следует из устава, МП «Теплоцентраль» - муниципальное предприятие, собственником имущества которого является Муниципальное образование г.Жуковский.
Следовательно, спорная квартира является муниципальным имуществом, переданным предприятию в хозяйственное ведение.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру, занимаемую ими по договору найма, не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за А.,Б., В. право долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на квартиру № Х в доме № У по ул.Д в г.Жуковский Московской области.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в ФРС.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.
Судья: подпись