Отметка об исполнении решения
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации22 марта 2010 г. | Жуковский городской суд Московской области в составе: | ||||||
Председательствующего судьи | Капиной М.В. | ||||||
При секретаре | Костяевой О.В. | ||||||
С участием прокурора | |||||||
И адвоката |
| ||||||
| |||||||
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску | |||||||
(заявлению) | А и Б к В о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии | ||||||
У С Т А Н О В И Л:
Истцы, уточнив исковые требования, просят сохранить жилое помещение по адресу: г. Ж, ул. Д, д. Х, кв.У в перепланированном состоянии.
В обосновании заявленных требований истцы пояснили, что они проживают в вышеуказанной квартире, которая на праве собственности принадлежала их матери Г, умершей в Z году. Они являются наследниками первой очереди. Других наследников нет. В их квартире была произведена перепланировка: демонтаж перегородки с дверным проемом между комнатой и коридором; возведение перегородки с дверным проемом из ГКЛ между коридором и комнатой, в результате чего произведена изоляция комнат №№ W и R, площадь комнаты № R уменьшилась с U до L кв.м., а площадь коридора № J увеличилась с Q до I кв.м.. Проект перепланировки был согласован с Главным архитектором, однако, узаконить перепланировку в связи со смертью собственника не успели.
Представитель ответчика В не возражает против заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истцы проживают в кв. У д. Х по ул. Д в г. Ж.
В указанном жилом помещении была произведена перепланировка: демонтаж перегородки с дверным проемом между комнатой и коридором; возведение перегородки с дверным проемом из ГКЛ между коридором и комнатой, в результате чего произведена изоляция комнат №№ W и R, площадь комнаты № R уменьшилась с U до L кв.м., а площадь коридора № J увеличилась с Q до I кв.м., что подтверждается извлечением из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от V г.л.д.11-14).
В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением ООО «G».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в квартире истцов перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.194,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру кв. У д. Х по ул. Д в г. Ж в перепланированном состоянии в соответствии с извлечением из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» от V г..
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.
Судья: подпись