Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2010 г.
Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.
При секретаре Онегиной В. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
А., T., З, О, К., Л., Н., У, М., И к ГСК «…» о признании права собственности, |
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на гаражные боксы и погреба, расположенные в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) «…» по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истцов пояснила, что 03 ноября 1999 года решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива (ГСК) А., Т., З., О., К., Л., Н., У., М., И. были приняты в члены ГСК «…».
Основной задачей ГСК являлось совместное строительство и эксплуатация частных гаражей членов кооператива путем объединения паевых взносов членов (пайщиков) для строительства гаражного комплекса на 201 гаражный бокс и 140 погребов, а также для организации правильного функционирования ГСК.
В 1998 году на основании Постановления Мэра г. Жуковского № 1410 от 15.12. 1998 г. между ГСК «…» и Мэрией г. Жуковского был заключен договор №258 аренды земельного участка площадью 0,4 га для строительства многоэтажных гаражей сроком до 01.01.2000г., который в последующем неоднократно перезаключался на новый срок (договор аренды земельного участка № 211 от 30.11.2000 г. со сроком действия до 01.01.2002 г., договор аренды № 852-КЗ земельного участка от 18.03.2003г. сроком до 29.02.2004 г., договор аренды №1227-КЗ земельного участка от 11.04.2006 г. сроком до 30.11.2006 г. (под гаражный комплекс), договор аренды № 1190-КЗ от 28 декабря 2006 г. сроком до 31.10.2007 г.
В 1999 году ГСК «…» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 17-2/1г от 04.03.99 г. № 06-21-99.
На паевые взносы членов ГСК «…» данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию.
07 июня 2004 года был подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, который был утвержден Постановлением Главы города Жуковского № 585 от 07.06.2004 г., и гаражному комплексу ГСК «…» был присвоен почтовый адрес: Московская область, г.U, ул. Y, д. T.
С 2002 года истцы пользуются своими гаражными боксами и погребами, добросовестно платят ежемесячные взносы. Паевые взносы истцами выплачены в полном размере, что подтверждается справками ГСК.
Однако ГСК «…» до настоящего времени не представил в регистрационную службу необходимый и надлежащим образом оформленный комплект документов для регистрации права собственности на гаражные боксы и погреба. В связи с этим истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие им объекты недвижимости.
Представитель ответчика ГСК «…» в суд не явился, о слушании дела извещен, исковые требования признал, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.
Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что в 1998 году на основании Постановления Мэра г. Жуковского № 1410 от 15.12. 1998 г. между ГСК «…» и Мэрией г. Жуковского был заключен договор №258 аренды земельного участка площадью 0,4 га для строительства многоэтажных гаражей сроком до 01.01.2000г., который в последующем неоднократно перезаключался на новый срок (договор аренды земельного участка № 211 от 30.11.2000 г. со сроком действия до 01.01.2002 г., договор аренды № 852-КЗ земельного участка от 18.03.2003г. сроком до 29.02.2004 г., договор аренды №1227-КЗ земельного участка от 11.04.2006 г. сроком до 30.11.2006 г. (под гаражный комплекс), договор аренды № 1190-КЗ от 28 декабря 2006 г. сроком до 31.10.2007 г.
В 1999 году ГСК «…» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 17-2/1г от 04.03.99 г. № 06-21-99.
На паевые взносы членов ГСК «…» данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию.
07 июня 2004 года был подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, который был утвержден Постановлением Главы города Жуковского № 585 от 07.06.2004 г., и гаражному комплексу ГСК «…» был присвоен почтовый адрес: Московская область, г.U, ул. Y, д. Т.
Истцы являются членами ГСК «…», пользуются своими гаражными боксами и погребами. Паевые взносы выплачены истцами в полном объеме, что подтверждается справками ГСК.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Следовательно, истцы приобрели право на спорное имущество.
Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218ГК РФ,ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Признать за А. право собственности на гаражный бокс № 346, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за T. право собственности на погреб № 83 и погреб № 121, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за З. право собственности на погреб № 76, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за О. право собственности на гаражный бокс № 514, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за К. право собственности на погреб № 41 и погреб № 77, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за Л. право собственности на погреб № 2, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за Н. право собственности на погреб № 132, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за У. право собственности на гаражный бокс № 420 и погреб № 45, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за М. право собственности на погреб № 88, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Признать за И. право собственности на погреб № 8, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. U, ул. Y, д. T, ГСК «…»
Данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд в течение 10 дней.
Судья Т.И. Парфенова