Гражданское дело № 2-X/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации_________________ г. г. Жуковский М.О.
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,
при секретаре Осиповых А.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к ГСК «Z» о признании права собственности на гаражный бокс и погреб,
У С Т А Н О В И Л :
М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражные бокс № Y лит Г, в том числе с погребом, расположенный в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) «Z» по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. N.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом л.д.13), просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д.14), в исковом заявлении указал, что решением общего собрания членов ГСК «Z» от 25.01.1995 года, истец был принят в члены ГСК «Z».
Основной задачей ГСК являлось совместное строительство и эксплуатация частных гаражей членов кооператива путем объединения паевых взносов членов (пайщиков) для строительства гаражного комплекса на 223 гаражный бокс и 113 погребов по адресу г. Жуковский Московской области, ул. Y, стр. U, а также для организации правильного функционирования ГСК. На паевые взносы членов ГСК «X», включая и взносы истца, данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию. В 2006 году гаражный комплекс был сдан в эксплуатацию. Истец пользуются своим гаражным боксом, добросовестно платит ежемесячные взносы.
Однако ГСК «X» до настоящего времени не представил в регистрационную службу необходимый и надлежащим образом оформленный комплект документов для регистрации права собственности на спорный гаражный бокс и погреб. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости.
Представитель ответчика ГСК «X» в суд не явился, о слушании дела извещен, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя л.д.12).
Представитель 3-его лица А., иск оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании постановления мэра городского округа Жуковский от 20.03.1995 г. №X между мэрией городского округа Жуковский и ГСК «Z» был заключен договор №X аренды земельного участка площадью 3600 кв.м., отведенного под строительство гаражей сроком до 01.01.1997г. В последующем договор аренды участка неоднократно перезаключался (продлевался) на новый срок, последний договор №N заключен 17.04.2007 г. на площадь 8666 кв.м., сроком действия до 28.12.2026 г. На денежные средства (паевые взносы) истца и других членов ГСК «X» на арендованном участке был построен гаражный комплекс. По акту приемочной комиссии, утвержденному постановлением Главы городского округа Жуковский №X от 29.12.2006г., гаражный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Z, стр.X был принят в эксплуатацию.
На основании общего собрания членов ГСК «Z» истец был принят в члены кооператива и полностью оплатили строительство своего гаражного бокса и погреба на ул. X, строение Z, что подтверждается справкой ГСК «X» № Y от 26.05.2009 года л.д.6).
Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс и погреб истца, указанные объекты недвижимости построены и фактически эксплуатируются членом ГСК «X», а непосредственно истцом М. л.д.7-9).
Из искового заявления также следует, что истец пользуются своим гаражом, добросовестно и в срок оплачивают текущие взносы и вносит другие необходимые платежи в кассу ГСК «X».
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание согласие с иском ответчика, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости – гаражный бокс № Y лит Г, в том числе с погребом в составе гаражного комплекса на ул.U в г.Жуковский, строение X.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за М. право собственности на гаражный бокс № X (лит Г), в том числе с погребом в ГСК «Z», расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский г.Жуковский, ул.Y, строение U.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на недвижимое имущество в федеральной регистрационной службе.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/ О.И. Гостищева