Гражданское дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2008 года. | Г. Жуковский |
Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:
председательствующего судьи Парфеновой Т.И.
при секретаре Камшилиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З., К., Л., П., Т., S., U, Ч к ГСК «ххх» о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд признать за ними право собственности на гаражные боксы № nnnnn, гаражный бок № и погреб и погреб и погреб расположенные по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.Y д.R ГСК «ххх».
В судебном заседании представитель истцов требования поддержала и пояснила, что 03 ноября 1999 года решением общего собрания членов гаражно-строительного кооператива (ГСК) З., К., Л., П., Т, S, U, Ч, были приняты в члены ГСК «xxx».
Основной задачей ГСК являлось совместное строительство и эксплуатация частных гаражей членов кооператива путем объединения паевых взносов членов (пайщиков) для строительства гаражного комплекса на 201 гаражный бокс и 140 погребов, а также для организации правильного функционирования ГСК.
В 1998 году на основании Постановления Мэра г. Жуковского № 1410 от 15.12. 1998 г. между ГСК «xxx» и Мэрией г. Жуковского был заключен договор №258 аренды земельного участка площадью 0,4 га для строительства многоэтажных гаражей сроком до 01.01.2000г., который в последующем неоднократно перезаключался на новый срок (договор аренды земельного участка № jjj от 30.11.2000 г. со сроком действия до 01.01.2002 г., договор аренды № LLL земельного участка от 18.03.2003г. сроком до 29.02.2004 г., договор аренды №LLL земельного участка от 11.04.2006 г. сроком до 30.11.2006 г. (под гаражный комплекс), договор аренды № LLL от 28 декабря 2006 г. сроком до 31.10.2007 г.
В 1999 году ГСК «xxx» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 17-2/1г от 04.03.99 г. № 06-21-99.
На паевые взносы членов ГСК «xxx» данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию.
07 июня 2004 года был подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, который был утвержден Постановлением Главы города Жуковского № 585 от 07.06.2004 г., и гаражному комплексу ГСК «xxx» был присвоен почтовый адрес: Московская область, г.Жуковский, ул. Y, д.R.
С 2002 года истцы пользуются своими гаражными боксами и погребами, добросовестно платят ежемесячные взносы.
Однако, ГСК «xxx» до настоящего времени не представил ни истцам, ни в регистрационную службу необходимый и надлежащим образом оформленный комплект документов для регистрации права собственности на гаражные боксы и погреба. В связи с этим они ( истцы) не имеют возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащие нам объекты недвижимости.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истцы как члены ГСК (пайщики) выплатили паевой взнос в полном объеме, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами и справками ГСК и, следовательно, имеют право собственности на указанное имущество.
Представитель ГСК «xxx» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие, письменно сообщил, что исковые требования признает.
Представитель GGG г.Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по поводу заявленного иска суду не представил.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В 1998 году на основании Постановления Мэра г. Жуковского № 1410 от 15.12. 1998 г. между ГСК «xxx» и Мэрией г. Жуковского был заключен договор № аренды земельного участка площадью 0,4 га для строительства многоэтажных гаражей сроком до 01.01.2000г., который в последующем неоднократно перезаключался на новый срок (договор аренды земельного участка № от 30.11.2000 г. со сроком действия до 01.01.2002 г., договор аренды № LLL земельного участка от 18.03.2003г. сроком до 29.02.2004 г., договор аренды №LLL земельного участка от 11.04.2006 г. сроком до 30.11.2006 г. (под гаражный комплекс), договор аренды № LLL от 28 декабря 2006 г. сроком до 31.10.2007 г.
В 1999 году ГСК «xxx» было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 17-2/1г от 04.03.99 г. № 06-21-99.
На паевые взносы членов ГСК «xxx» данный гаражный комплекс был построен, после чего был предъявлен для приемки в эксплуатацию.
07 июня 2004 года был подписан акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, который был утвержден Постановлением Главы города Жуковского № 585 от 07.06.2004 г., и гаражному комплексу ГСК «xxx» был присвоен почтовый адрес: Московская область, г.Жуковский, ул. Y, д. R .
С 2002 года истцы пользуются своими гаражными боксами и погребами, добросовестно платят ежемесячные взносы.
Как усматривается из технического паспорта, изготовленного Жуковским филиалом ГУП МО «МОБТИ» на гаражные боксы и погреба истцов, указанный объект недвижимости построен и фактически эксплуатируется членам ГСК «xxx».
Из объяснений истцов так же следует, что они оплачивает текущие взносы и вносит другие необходимые платежи в кассу ГСК «xxx», являясь членами ГСК «xxx».
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представитель ГСК «xxx» исковые требования признал, суд считает возможным признание иска принять, так как оно не противоречит требованиям закона, собранным материалам дела и не затрагивает интересы третьих лиц.
В соответствии со с. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за З. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx»
Признать за К. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за Л. право собственности на гаражный бокс № и погреб №, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за П. право собственности на гаражный бокс № и погреб №, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за Т. право собственности на гаражный бокс № и погреб №, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за S. право собственности на гаражный бокс № и погреб №, расположенные в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за U. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Признать за Ч. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в пятиэтажном здании гражданского назначения по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. Y, д. R, ГСК «xxx».
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: Т.И. Парфенова