Гражданское дело ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2010 г. | г. Жуковский |
Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:
председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.
при секретаре Баталовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к А. г.о.Жуковский о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Д. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №Ю. с погребами в гаражном блоке литера Г в ГК «ХХХ», расположенном по адресу: г.Жуковский Московской области, ул.Г, д.ХХ.
В судебном заседании Д. заявленные требования поддержал и пояснил, что с хх.хх.20хх г. он является членом ГК «ХХХ», которому постановлением Главы Администрации ХХХ района от хх.хх.20хх г. №ххх был передан в аренду земельный участок площадью 3120,0 м2 под строительство гаражей. В 20хх-20хх гг. было построено хх гаражей с погребами, в том числе, принадлежащий ему гаражный бокса под №хх. В последующем, в соответствии с постановлением ХХХ областной Думы от хх.хх.20хх г. №ХХ, земельный участок, на котором расположены гаражи ГК «ХХХ», был включен в границы г.о.ХХХХХ. Постановлением Главы г.о. ХХХХ от хх.хх.20хх г. №хх вышеуказанный земельный участок передан в аренду ГК «ХХХ»; на основании данного постановления между КУИ Администрации г.о. ХХХХ и ГК «ХХХХ» был заключен договор аренды земельного участка площадью 3120,0 м2 в границах кадастрового плана. Паевой взнос за свой гаражный бокс истец полностью выплатил, строительство спорного гаражного бокса осуществлено на арендованном ГК «ХХХ» земельном участке с соблюдением строительных норм и правил. Гаражный бокс №хх с погребами принят в эксплуатацию, и истец пользуется им в соответствии с его назначением, оплачивает все расходы по его содержанию, однако не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на гараж в связи с непредставлением ГК «ХХХХ» полного пакета необходимых для регистрации документов.
Представитель ответчика Администрации г.о.ХХХХХХ против удовлетворения иска Д. не возражала.
Представитель третьего лица ГК «ХХХХХ» в судебное заседание не явился, извещен л.д.70), возражений не представил.
Представитель третьего лица КУИ Администрации г.ХХХХХ в судебное заседание не явился, извещен л.д.70), возражений не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является членом ГК «ХХХХ» л.д.13) и одновременно его председателем л.д.72-74).
Гаражный кооператив «ХХХХ» был организованном в 20хх г., его устав утвержден решением общего собрания от хх.хх.20хх г. протокол №1 л.д.41).
Хх.хх.20хх г. ГК «ХХХХ» зарегистрирован в ЕГРЮЛ л.д.40).
Согласно справке ГК «ХХХХ», паевой взнос за гаражный бокс №хх с двумя погребами истец выплатил полностью хх.хх.20хх г. л.д.75).
Из технического и кадастрового паспортов на спорный гаражный бокс усматривается, что он принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет под инвентарным номером хххххххх л.д.7-10, 11-12).
Как усматривается из технического заключения по результатам обследования строений ГК «ХХХХ», проведенного проектной организацией ООО «ХХХХХХ», основные строительные конструкции одноэтажного здания ГК «ХХХХ» не имеют видимых дефектов и деформаций, обладают достаточным запасом прочности, несущей способностью и устойчивостью; здание является элементом комплексной застройки гаражей и соответствует строительным нормам и требованиям пожарной безопасности л.д.15-37).
Земельный участок, на котором построены гаражи ГК «ХХХХ», предоставлен кооперативу в аренду на основании постановления Главы г.о.ХХХХХ от хх.хх.20хх г. №ххх л.д.59) и договора аренды от хх.хх.20хх г., заключенного между КУИ Администрации г.ХХХХХ и ГК «ХХХХХ» л.д.60-61, 62).
В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.
Согласно ст.218 ч.4 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
Учитывая обстоятельства дела, суд находит возможным признать за Д. право собственности на спорный гаражный бокс.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Д. право собственности на гаражный бокс №хх с погребами в гаражном блоке литера Г в ГК «ХХХ», расположенный в г.о.ХХХХХ Московской области, ул.Г. д.ХХа.
Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: