Решение по делу №2-1336/10

Гражданское дело № 2-1336/10

РЕШЕНИЕ

14 сентября 2010 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием истца Топуновой Н.А., представителей ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации по городскому округу Жуковский Ледовской Ю.С., Администрации городского округа Жуковский Московской области Рыжовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топуновой Н. А. к Комитету по управлению имуществом Администрации по городскому округу Жуковский, Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании договора действительным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Топунова Н.А. обратилась в суд с иском о признании договора № X от 15.02.2010 г. на передачу в собственность квартиры X в доме X по улице X в г. Жуковский Московской области действительным, о признании права собственности на ? долю квартиры по праву приватизации, а также о признании права собственности на ? долю вышеуказанной квартиры, в порядке наследования по закону после смерти Топунова С. В., умершего X года.

В судебном заседании истец Топунова Н.А. требования поддержала и пояснила, что 02.02.2010 года в отдел приватизации было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, в равных долях по 1/2 каждому: ей, Топуновой Н. А. и ее сыну Топунову С. В..

15.02.2010 года был составлен договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан, по которому Муниципальное образование - город Жуковский, в лице Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г, Жуковский Седунова В.В., действующего на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов № X от 21.12.2006 г, производит передачу двухкомнатной квартиры № X в доме № X по ул. X, общей площадью 43,9 кв.м., общей площадью жилого помещения X кв.м., жилой площадью X кв.м., в долевую собственность граждан Топуновой Н. А. и Топунову С. В. по ? доле каждому.

Однако, 30.03.2010 года Топунов С. В. умер, в связи с чем договор передачи жилого помещения в собственность граждан остался не подписанным.

Наследниками Топунова С.В. первой очереди по закону в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ является мать Топунова Н.А. родственные отношения подтверждаются свидетельст­вом о рождении X № X и отец Топунов В. С., который на наследство не претендует.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Жуковский в судебном заседании исковые требования истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Жуковский в судебном заседании исковые требования истцов оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований истца не имеет л.д.35).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность граждан или до регистрации такого договора, то есть в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на при­надлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 02.02.2010 года в отдел приватизации было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, в равных долях по 1/2 каждому: Топуновой Н. А. и Топунову С. В. л.д.23).

02.02.2010 года в отдел приватизации было подано заявление о приватизации квартиры по адресу: г. Жуковский, ул. Xа, д. X, кв. X, в равных долях по 1/2 каждому: ей, Топуновой Н. А. и ее сыну Топунову С. В..

15.02.2010 года был составлен договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан, по которому Муниципальное образование - город Жуковский, в лице Председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г, Жуковский Седунова В.В., действующего на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов № X от 21.12.2006 г, производит передачу двухкомнатной квартиры № X в доме № X по ул. X, общей площадью X кв.м., общей площадью жилого помещения Xкв.м., жилой площадью X кв.м., в долевую собственность граждан Топуновой Н. А. и Топунову С. В. по ? доле каждому л.д.9-10).

Однако, 30.03.2010 года Топунов С. В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти бланк X № X1л.д.7), в связи с чем договор передачи жилого помещения в собственность граждан остался не подписанным.

Наследниками Топунова С.В. первой очереди по закону в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ является мать Топунова Н.А. родственные отношения подтверждаются свидетельст­вом о рождении X № X л.д.8) и отец Топунов В. С. , который на наследство не претендует л.д.26).

Независимо от подписания договора, граждане выразили свою волю на заключение договора приватизации, подав соответствующее заявление в КУИ Администрации г.Жуковский. Из заявления следует, что они просят передать спорную квартиру в долевую собственность по 1/2 доли в праве за каждым.

При наличии волеизъявления граждан на заключения договора приватизации, ? доли должна быть включена в наследственную массу.

Таким образом, в порядке приватизации за истцом следует признать право собственности по ? доли в праве, а также еще и на ? доли в праве собственности в порядке наследования после смерти Топунова С.В.

Следовательно, исковые требования не противоречат действующему законодательству и могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218, 420, 432, 433, 445 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Топуновой Н. А. – удовлетворить.

Признать договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан № X от 15.02.2010 г., по которому Муниципальное образование – городской округ Жуковский производит передачу двухкомнатной квартиры X в доме X по ул.X в г. Жуковском Московской области, общей площадью X кв.м., общей площадью жилого помещения X кв.м., жилой площадью X кв.м. в долевую собственность граждан Топуновой Н. А. и Топунову С. В. по ? доле каждому – действительным.

Признать за Топуновой Н. А. право собственности по праву приватизации на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X

Признать за Топуновой Н. А. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область г. Жуковский, ул. X, д.X, кв.X, в порядке наследования по закону после смерти Топунова С. В., умершего X года.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: /подпись/ О.И. Гостищева