Решение по делу № 2-1565/10

Гражданское дело № 2-1565/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2010 года Московская область город Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гостищевой О.И..

при секретаре Осиповых А.К.,

с участием представителей истца ООО «X»: Сафонова И.В.

ответчиков Ершовой Е.С., Ершовой О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «X» к Ершовой Е. С., Ершовой О. А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Ершовой Е. С., Ершовой О. А. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2008 года по июнь 2010 год в сумме X рубля X копеек, а так же взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины – X рублей X копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования л.д.3) поддержал и пояснил, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 28.07.2003 года серия X № X, серия X № X 3-х комнатная квартира, общей площадью 75,90 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, находится в долевой собственности Ершовой Е.С. и Ершовой О.А. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако с января 2008 года по июнь 2010 года не оплачивают содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Представитель истца просит суд требования удовлетворить в полном объеме, взыскать с Ершовой Е.С. и Ершовой О.А. в пользу ООО «X» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме X рубля X копеек, а так же взыскании судебных расходов связанных с оплатой государственной пошлины – X рублей X копеек.

Ответчики Ершова Е.С. и Ершова О.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ООО «X» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Жуковский, ул. X, д.X на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ершова Е.С. и Ершова О.А. являются собственниками квартиры по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X, зарегистрированы и фактически проживают по данному адресу.

Наряду с жилым помещением (квартирой) собственнику также принадлежит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п.1 ст.36 ЖК РФ) собственник обязан нести часть расходов на содержание всего комплекса общего имущества, которая пропорциональна доле в праве общей собственности на общее имущество (п.1 ст.39 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст. 153 ч. 1 и 2 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента воз­никновения у него право собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, «…Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается…».

В соответствии со ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежа­щим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 330 ГК РФ, «…Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков…».

Оплата не производится в нарушение требований ст. 153-156 ЖК РФ.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «X»- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ершовой Е. С., Ершовой О. А. в пользу ООО «X» задолженность по содержанию и ремонту жилого помещения, отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 января 2008 года по 30 июня 2010 года в сумме X рубля X копеек, а также расходы по государственной пошлине в сумме X рублей X копеек, а всего X рубля X копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева