Гражданское дело № 2-1527/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 г. г. Жуковский М.О.
Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:
председательствующего судьи Гостищевой О.И.
с участием адвокатов Титовой Т.В., представившей удостоверение № X и ордер № X от 15.11.2010 г.,
при секретаре Гаврицкой Н.К.,
с участием истца Потаповой Н.В. и её представителя Михайлович Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Н. В. к Верткову О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Верткову О.В. о признании утратившим право пользования квартирой № X, в доме X по улице X в г. Жуковский.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании адвокат истца Михайлович Н.В. пояснила, что истец Потапова Н.В. является нанимателем квартиры № X, в доме X по улице X г. Жуковский. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Потапова Н. В., X года рождения, Верткова З. Я., X года рождения, Потапов С. А., X года рождения, и ответчик Вертков О. В., X года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. В данной квартире ответчик Вертков О.В. не проживает с 2002 года, никаких вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительному месту проживания. Оплату коммунальных расходов по месту регистрации ответчик не производит.
Представитель истца Михайлович Н.В. просит суд признать Верткова О. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X.
Истец Потапова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Вертков О.В. в суд не явился, местонахождение его не известно.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Титова Т.В., исковые требования истца оставила на усмотрение суда.
3-е лица Верткова З.Я. и Потапов С.А. в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом л.д.21-23), просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования истца поддерживают в полном объеме л.д.15-16).
3 лицо представитель Администрации городского округа Жуковский в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом л.д.24), просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д.27).
Свидетель Шипалова А.Ф. показала, что Потапову Н.В. знает давно, они дружат семьями, она бывала в её квартире, ни ответчика Верткова О.В., ни каких-либо вещей, которые могли бы принадлежать ответчику, в квартире истицы она не видела.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, «…По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Таким образом, для сохранения права на проживание за бывшим членом семьи необходимо одновременно два основания- проживание на спорной жилой площади и оплата проживания.
Ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что «… Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда….».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено.
«…Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
«..31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда….».
Из представленных суду документов следует, что Потапова Н.В. является нанимателем квартиры № X, расположенной в доме X по улице X в г. Жуковский.
Согласно выписке из домовой книги л.д.9) по состоянию на 30.06.2010 г. в указанной квартире зарегистрированы: Потапова Н. В., X года рождения, Верткова З. Я., X года рождения, Потапов С. А., X года рождения, а также ответчик Вертков О. В., X года рождения.
Как усматривается из выписки лицевого счета ООО «X» от 30.06.2010 года (д.д.8) оплату за коммунальные и жилищные услуги по вышеуказанному жилому помещению производит истица Потапова Н.В., поскольку в 1998 году по заявлению Вертковой З. Я. лицевой счет переведен на имя истицы.
Обращаясь в суд с иском о признании Верткова О. В. утратившим право пользования вышеуказанной жилой площадью, истец указывает, что ответчик с 2002 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, никаких вещей ответчика в квартире нет. Регистрация Верткова О.В. по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительному месту проживания. Оплату коммунальных расходов по месту регистрации ответчик не производит. На вышеуказанную квартиру Вертков О.В. никогда не претендовал.
В подтверждение доводов истца в судебном заседании был допрошен свидетель Шипалова А.Ф., которая подтвердила, что ответчик в спорной квартире жил короткое время, а именно до вступления в брак, более 7 лет вышеуказанной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет. Ответчик никогда не заявлял о том, что претендует на спорное жилье или о том, что ему чинят препятствия в проживании в квартире.
Кроме того, из справки выданной начальником КМ ОВД по городскому округу Жуковский А.Б.Ковалевым следует, что гр. Вертков О.В., X года рождения находится в розыске за ОВД по городскому округу Жуковский на основании постановления о розыске ФССП по исполнительному производству о взыскании алиментов в пользу несовершеннолетней дочери. Розыскное дело № X от 11.06.2010 года. По состоянию на 23.06.2010 года местонахождение гр. Верткова О.В. не установлено л.д.14).
Также как усматривается из справки ОВД городского округа Жуковский № X от 10.09.2010 года, в ходе проведения проверки по факту проживания гр. Верткова О.В. по адресу: г. Жуковский, ул. X, д. X, кв. X положительного результата не получено. Факт проживания Верткова О.В. по вышеуказанному адресу не подтверждено.
При таких обстоятельствах требование истца о признании Верткова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул. X, д.X, кв.X законно, а поэтому, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать Верткова О. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул. X, д.X, кв.X.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.
Судья: О.И. Гостищева