Гражданское дело № 2-1468/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 | г. Жуковский |
Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Гостищевой О.И.
При секретаре Гаврицкой Н.К.
с участием представителя истцов Барышниковой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой В. С., Горохова А. В., Елисеева И. Н., Липовцева В. В., Минаевой Н. А., Молярова М. Л., Романюка А. С. и Фоминой Г. В. к Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, уточнив требования, просят суд признать за ними право собственности на земельные участки в СНТ «X»: Васильевой В.С. на участок № X кадастровый № X, площадью X м2, Гороховым А.В. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Елисеевым И.Н. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Липовцевым В.В. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Минаевой Н.А. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Моляровым М.Л. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Романюком А.С. на участок № X кадастровый № X площадью X м2, Фоминой Г.В. на участок № X кадастровый № X площадью X м2.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности заявленные требования поддержала и пояснила, что на основании договора от 17.07.1991 г., заключенного между ЭМЗ им. В.М. Мясищева и совхозом «X» Раменского района Московской области, ЭМЗ был передан в бессрочное пользование земельный участок в районе озера Глушица для ведения садоводства и огородничества работниками завода, из числа которых было организовано садоводческое товарищество «X» (ныне СНТ «X»). В 1991 г. правление товарищества распределило участки между его членами, и они стали пользоваться выделенными участками в соответствии с их назначением. На основании постановления Главы Раменского района Московской области от 14.11.1995 г. №X участок площадью 20,0 га был изъят из земель АОЗТ «X» и отведен по коллективное садоводство, 18.03.1996 г. комитет по земельным ресурсам Администрации Раменского района выдал ЭМЗ им. В.М. Мясищева свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования вышеуказанным участком площадью 20,0 га. В 1996 г. список членов СТ «X» был утвержден профкомом ЭМЗ им. В.М. Мясищева и согласован с Заместителем Администрации Раменского района, в последующем список членов товарищества частично изменялся при принятии новых членов товарищества в порядке правопреемства. Все истцы являются членами СНТ «X», пользуются земельными участками с 1991-1994 гг. либо сами, либо их предшественники, обрабатывают их, собирают с них плоды, все участки поставлены на кадастровый учет, истцы платили и продолжают платить в кассу товарищества общие и текущие взносы и не имеют задолженности. В настоящее время на основании Закона Московской области от 04.07.2008 г. №99/2008-ОЗ земельный участок, на котором расположено СНТ «X» входит в состав земель г.о. Жуковский Московской области. Истцы, которым ЭМЗ им. В.М. Мясищева передал земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование, имеют право на их приватизацию в соответствии с действовавшим до 2006 г. земельным законодательством.
Представитель ответчика Администрации городского округа Жуковский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом л.д.92), просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.93).
Представитель третьего лица СНТ «X» Барышникова И.П. представила письменное мнение, в котором исковые требования Васильевой В.С. и других поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что 17.07.1991 г. между ЭМЗ им.В.М. Мясищева и совхозом «X» (в последующем – АОЗТ) Раменского района Московской области был заключен хозяйственный договор, в соответствии с которым ЭМЗ был передан в бессрочное пользование земельный участок в районе озера Глушица для ведения садоводства и огородничества работниками завода.
Совместным решением администрации и профкома ЭМЗ им. В.М. Мясищева земельные участки из состава переданного по хозяйственному договору участка были распределены между структурными подразделениями ЗМЗ и в последующем выделены работниками завода в пользование.
Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 14.11.1995 г. №X земельный участок площадью 20,0 га был изъят из земель АОЗТ «X» и передан ЭМЗ им. В.М. Мясищева под коллективное садоводство.
Постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 30.06.1996 г. №X был утвержден проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества «X».
18.03.1996 г. на основании постановления Главы Администрации Раменского района Московской области от 14.11.1995 г. №X ЭМЗ им.В.М. Мясищева было выдано свидетельство №X на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 20,0 га для коллективного садоводства.
15.02.1999 г. садоводческое товарищество «X» перерегистрировано в СНТ «X».
Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости:
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Васильева В.С., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Горохов А.В. имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Елисеев И.Н., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Липовцев В.В., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Минаева Н.А., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Моляров М.Л., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Романюк А.С., имеет площадь X м2;
- земельный участок № X кадастровый №X, которым пользуется Фомина Г.В., имеет площадь X м2.
Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 20,0 га был отведен (предоставлен) ЭМЗ им. В.М. Мясищева на праве постоянного (бессрочного) пользования под коллективное садоводство в соответствии с постановлением Главы Администрации Раменского района Московской области от 14.11.1995 г. №X, т.е. на законных основаниях.
При передаче земельных участков истцам к ним перешло такое же право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, поскольку иное не подтверждается какими-либо доказательствами и никем не оспаривается.
Все истцы являются членами СНТ «X», что подтверждается представленными справками, они обрабатывают свои земельные участки, несут расходы по их содержанию, т.е. реально пользуются переданными им земельными участками.
По сообщению Администрации г.о.Жуковский территория, на которой расположено СНТ «X», вошла в черту г.Жуковский на основании Закона МО от 15.12.2004 г. №171/2004-ОЗ «О статусе и границе городского округа Жуковский» (в редакции от 22.05.2009 г. №54/2009-ОЗ).
Как следует из объяснений представителя СНТ «X», не верить которым у суда нет оснований, истцы пользуются спорными земельными участками на законных основаниях, все истцы приняты в члены товарищества, платят общие и текущие взносы, задолженностей не имеют.
Указанные объяснения подтверждаются справками СНТ «X», платежными и другими документами.
В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей в нижеприведенной редакции (до внесения изменения в указанную статью Федеральным законом ФЗ-93 от 30.06.2006 г.), граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном бессрочном пользовании земельный участок.
Согласно п.9,1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства …на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок …
Таким образом, истцы Васильева В.С., Горохов А.В., Елисеев И.Н., Липовцев В.В., Минаева Н.А., Моляров М.Л., Романюк А.С., Фомина Г.В., которым участки были переданы в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе приобрести их в собственность в порядке бесплатной приватизации.
С учетом установленных обстоятельств и при отсутствии возражений со стороны ответчика и третьих лиц суд находит возможным признать за истцами Васильевой В.С., Гороховым А.В., Елисеевым И.Н., Липовцевым В.В., Минаевой Н.А., Моляровым М.Л., Романюком А.С., Фоминой Г.В. право собственности на земельные участки, которые им были переданы до введения в действие Земельного кодекса РФ.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Васильевой В. С. право собственности на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Гороховым А. В. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Елисеевым И. Н. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Липовцевым В. В. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Минаевой Н. А. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Моляровым М. Л. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Романюком А. С. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Признать за Фоминой Г. В. право собственности на земельный участок № X кадастровый №X площадью X м2 в СНТ «X», расположенный в г.о.Жуковский Московской области.
Решение является основанием для регистрации и прекращения права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: О.И. Гостищева