Решение по делу № 2-1617/10



Гражданское дело № 2- 1617/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2010 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гостищевой О.И.

При секретаре Гаврицкой Н.К.,

с участием представителя истцов Моисеева А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девеля М. М., Ермаковой Г. А., Косачёва С. И., Криулиной В. Г., Марьиной Т. Н., Михайловой Е. А., Полищук С. А., Трощилова В. И., Трощиловой С. В., Жихаревой О. Е., Степченко А. Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Жуековский Московской области, Администрации городского округа Жуковский Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право собственности на земельные участки в СНТ «X»:

Девель М. М. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Ермакова Г. А. на земельный уча­сток № X кадастровый № X площадью X м2;

Косачёв С. И. на земель­ный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Криулина В. Г. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Марьина Т. Н. на земельный участок № X кадастровый № X площа­дью X м2;

Михайлова Е. А. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Полищук С. А. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Трощилов В. И. на земельный участок № X кадаст­ровый № X площадью X м2;

Трощилова С. В. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

Жихарева О. Е. на земельный уча­сток № X кадастровый № X площадью X м2;

Спепченко А. Н. на земельный участок № X кадастровый № X площадью X м2;

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца по­яснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № X от 12.10.1994 г. земельный участок площадью 20,00 га был изъят из земель ОПХ «X» и отведён Общественному Объединению «X» под коллективное садовод­ство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «X» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре. Постановлением администрации Раменского района от 26.01.1995 года № X был утвер­ждён отвод земельного участка Общественному Объединению «X» под коллек­тивное садоводство из земель ОПХ «X» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № X

02.02.1995 года Главой администрации Раменского района Дёми­ным В.Ф. было выдано свидетельство X № X на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «X».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской облас­ти № X от 11.07.1996 года на основании ГК РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № X от 12.10.1994 года зарегистрирован садоводческий кооператив «X».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от 11.07.1996 года № X была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «X», регистрационный номер № X от 11.07.1996-года.

В соот­ветствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» 21.01.2002 года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «X», ОГРН X, ИНН X.

Земельный участок с кадастровым номером X, площадью 202300 кв.м. находится примерно в 1700 м. по направлению на юго-восток от ориентира: с. Быко­во, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Раменский район, с/о Быковский, с. X в границах кадастрового плана.

Истцы являются членами СНТ «X», что подтверждается представленными в судебное заседание выписками из протоколов общего собрания СНТ «X» и членскими книжками. Все истцы являются пользователями выделенных земельных участков, поставленных на кадастровый учёт, что подтверждается представленными в судебное заседание кадастро­выми паспортами. Истцы пользуются принадлежащими им земельными участками по це­левому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеют. В настоящее время на основании Закона Московской области от 04.07.2008 г. № X земельный участок, на котором расположено СНТ «X» входит в состав земель г.о. Жуковский Московской области.

Представитель ответчика Администрации городского округа Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии л.д.129).

Представитель ответчика КУИ Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании требования истцов признала в полном объеме л.д.134), подтвердила, что земли под спорными участками входят в состав г.о. Жуковский.

Представитель 3-го лица СНТ «X» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил мнение из которого следует, что истцы Девель М. М., Ермакова Г. А., Косачёв С. И., Криулина В. Г., Марьина Т. Н., Михайлова Е. А., Полищук С. А., Трощилов В. И., Трощилова С. В., Жихарева О. Е., Степченко А. Н. пользуются земельными участками, выделенными в СНТ «X».

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовле­творению.

Судом установлено, что Постановлением Главы Раменского района Московской области № X от 12.10.1994 г. земельный участок площадью 20,00 га был изъят из зе­мель ОПХ «X» и передан Общественному Объединению «X» под коллек­тивное садоводство, в соответствии с которым Общественному объединению «X» был. передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для ведения садоводству и огородничества.

Постановлением администрации Раменского района от 26.01.1995 года № X был ут­верждён отвод земельного участка Общественному Объединению «X» под кол­лективное садоводство из земель ОПХ «X» площадью земельного участка 20,23 га, в границах плана № X.

02.02.1995 года Главой администрации Раменского района Дёминым В.Ф. было вы­дано свидетельство X № X на право бессрочного (постоянного) пользования зе­мельным участком, площадью 20,23 га Общественному Объединению «X».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № X от 11.07.1996 года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граж­дан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № X от 12.10.1994 года зарегистрирован садоводческий кооператив «X».

Постановлением Главы Раменского района Московской области от 11.07.1996 года № X была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «X», регистрационный номер № X от 11.07.1996 года.

21.01.2002 года Садоводческий кооператив «X» перерегистрирован в Са­доводческое некоммерческое товарищество «X», ОГРН X, ИНН X;

Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости:

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Девель М. М., имеет площадь 800,0 м л.д.38-40);

- земельный уча­сток № X кадастровый № X, которым пользуется Ермакова Г. А. имеет площадь X м2 л.д.45-47);

- земель­ный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Косачёв С. И., имеет площадь X м2 л.д.50-52);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Криулина В. Г., имеет площадь X м2 л.д.55-57);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Марьина Т. Н., имеет площадь X м2 л.д.60-62);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Михайлова Е. А., имеет площадь X кв.м л.д.65-67);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Полищук С. А., имеет площадь X м2 л.д.70-72);

- земельный участок № X кадаст­ровый № X, которым пользуется Трощилов В. И., имеет площадь X м2 л.д.75-77);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Трощилова С. В., имеет площадь X м л.д.80-82);

- земельный уча­сток № X кадастровый № X, которым пользуется Жихарева О. Е., имеет площадь X м2 л.д.85-86);

- земельный участок № X кадастровый № X, которым пользуется Степченко А. Н., имеет площадь X м2 л.д.88-89);

Земельный участок площадью 20,23 га был отведен (предоставлен) Общественному объединению «X» на праве постоянного (бессрочного) пользования) под кол­лективное садоводство в соответствии с постановлением Главы Администрации Раменско­го района Московской области от 12.10.1994 года № X л.д.54) на законных основаниях.

При передаче земельных участков истцам к ним перешло такое же право постоян­ного (бессрочного) пользования земельными участками, поскольку иное не подтверждается какими-либо доказательствами и никем не оспаривается.

Все истцы являются членами СНТ «X», что подтверждается представ­ленными справками, они обрабатывают свои земельными участками, несут расходы по их содержанию, т.е. реально пользуются переданными им земельными участками.

По сообщению Администрации г.о.Жуковский территория, на которой расположено СНТ «X», вошла в черту г.о. Жуковский на основании Закона МО от 15.12.2004 г. № X «О статусе и границе г.о. Жуковский» (в редакции от 22.05.2009 г. № X).

Как следует из объяснений представителя СНТ «X», не верить которым у суда нет оснований, истцы пользуются спорными земельными участками на законных основаниях, все истцы приняты в члены товарищества, платят общие и текущие взносы, задолженностей не имеют.

Указанные объяснения подтверждаются выписками из протоколов СНТ «X», членскими книжками.

В соответствии с ч.5 ст.20 Земельного кодекса РФ, действовавшей в нижеприведен­ной редакции (до внесения изменения в указанную статью Федеральным законом ФЗ-93 от 30.06.2006 г.), граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его посто­янном бессрочном пользовании земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огородниче­ского или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Феде­рального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, граж­данин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения ли­бо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерче­ском объединении документом.

Таким образом, истцы: Девель М. М., Ермакова Г. А., Косачёв С. И., Криулина В. Г., Марьина Т. Н., Михайлова Е. А., Полищук С. А., Трощилов В. И., Трощилова С. В., Жихарева О. Е., Степченко А. Н., которым участки бы­ли переданы в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, вправе приобрести их в собственность, что никем не оспаривается и подтвер­ждается представленными документами.

С учетом установленных обстоятельств и при отсутствии возражений со стороны ответчиков суд находит возможным признать за истцами Девелем М. М., Ермаковой Г. А., Косачёвым С. И., Криулиной В. Г., Марьиной Т. Н., Михайловой Е. А., Полищук С. А., Трощиловым В. И., Трощиловой С. В., Жихаревой О. Е., Степченко А. Н. право собственности на земельные участки, расположенные на территории СНТ «X».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Девелем М. М. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. метров, с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Ермаковой Г. А. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Косачёвым С. И. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Криулиной В. Г. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Марьиной Т. Н. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Михайловой Е. А. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв.м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Полищук С. А. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв.м. кадастровым номером X, расположенный по адресу Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Трощиловым В. И. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Трощиловой С. В. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Жихаревой О. Е. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Признать за Степченко А. Н. право собственности на земельный участок № X, площадью X кв. м. с кадастровым номером X, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «X».

Решение является основанием для регистрации и прекращения права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева