Гражданское дело № 2-712/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г. | г. Жуковский |
Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:
председательствующего судьи Капиной М.В.
при секретаре Камшилиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Галицкой Л.М., Шенку Ю.В. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение с июля 2009г. по январь 2011г. в размере … руб… коп., пени в размере … руб. … коп., а также возврате госпошлины в размере … руб. … коп.
В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. …, ул. …, д. …. Ответчик Галицкая Л.М. является собственником кв. … д. … по ул. … в г. … Московской области. Кроме того, в квартире зарегистрирован Шенк Ю.В. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответчиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.
Ответчики Галицкая Л.М. и Шенк Ю.В. не явились в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 22, 23), согласно расписок в квартире не проживают, место проживания их суду неизвестно, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. … ул. … в г. … Московской области (л.д. 10-16).
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для собственников, которые не участвовали в голосовании.
В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.
Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение с июля 2009г. по январь 2011г. подтверждается расчетами, тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение подлежат частичному удовлетворению, поскольку при исчислении задолженности истцом допущена арифметическая ошибка и истец просит взыскать с ответчиков … руб. … коп.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поскольку с ответчиков подлежит взысканию сумма … руб. … коп., то государственная пошлина от этой суммы будет составлять … руб. … коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением (л.д. 4).
В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Галицкой Л.М., Шенка Ю.В. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение за период с июля 2009г. по январь 2011г. в размере … руб. … коп., пени в размере … руб. … коп., и возврат госпошлины в размере … руб. … коп., а всего взыскать … руб. … коп.
Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения оно может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.
Судья: