Гражданское дело № 2-797/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года | г. Жуковский |
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Оселедко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовничего Н.В. к Администрации г.Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Садовничий обратился в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В судебном заседании пояснил, что в квартире по адресу: г.Жуковский, ул.Х, д.Х, кв.Х, были произведены работы по перепланировке: были демонтированы дверные проемы в коридоре и встроенном шкафу, демонтирована часть перегородки для организации нового прохода в коридоре, возведена новая перегородка в большой комнате и сделан в ней новый дверной проем, заложен существующий проем между двумя жилыми комнатами, организован новый дверной проем в малой комнате и возведена новая перегородка с дверным проемом во встроенном шкафу. По мнению истца, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан.
Представитель Администрации г.Жуковский в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя Администрации.
Суд, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что в квартире по адресу: г.Жуковский, ул.Х, д.Х, кв.Х, были произведены работы по перепланировке: были демонтированы дверные проемы в коридоре и встроенном шкафу, демонтирована часть перегородки для организации нового прохода в коридоре, возведена новая перегородка в большой комнате и сделан в ней новый дверной проем, заложен существующий проем между двумя жилыми комнатами, организован новый дверной проем в малой комнате и возведена новая перегородка с дверным проемом во встроенном шкафу. По мнению истца, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан. Согласование в установленном законом порядке получено не было.
В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно проекта ООО Архитектурная мастерская «Форпроект» данная перепланировка не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам, несущие конструкции не затронуты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру по адресу: г.Жуковский, Московской области, ул.Х, дом Х, квартира Х, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 12 октября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд.
судья: