У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования (л.д.39), просит: вселить его в кв…. д…. по ул…. в г…., обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением и взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере …. рублей.

В обосновании заявленных требований истец пояснил, что он зарегистрирован в спорной квартире с 2003 года. Данная квартира была приобретена на его деньги, полученные в результате продажи, принадлежащей ему 2-х комнатной квартиры по адресу: г….., … мкр., д…., кв….. Право собственности на квартиру без его ведома было оформлено на жену сына Айзину О.В. В квартире он был зарегистрирован с согласия собственника. Он (истец) проживал в этой квартире до 2008 года, пользовался маленькой комнатой 9 кв.м. В 2008г. между сыном и бывшей снохой возник спор о разделе имущества, с этого времени его перестали пускать в квартиру. В апреле 2008 года сын забрал ключи, избил его и выгнал из квартиры. В настоящее время в квартире проживает его сын Айзин М.В. с женой и ребенком.

Ответчица Айзина О.В. исковые требования Айзина В.Б. не признала, пояснила, что квартира приобретена на средства ее родителей, поэтому оформлена собственность была на ее имя. В момент приобретения квартиры она (Айзина О.В.) даже не была знакома с истцом. Зарегистрировала она истца в принадлежащей ей квартире по просьбе его сына и ее в настоящее время бывшего мужа Айзина М.В. Она (ответчица) не проживает в этой квартире из-за сложившихся отношений с Айзиным М.В. и Айзиным В.Б. с 2005 года. Истца из квартиры она не выгоняла, препятствий в проживании не чинила, т.к. там не жила. Этой ей Айзины чинили препятствия в проживании. Истец, проживая в квартире, не платил за коммунальные услуги.

Ответчица обратилась со встречным иском и просит признать Айзина В.Б. утратившим право пользования кв…. д…. по ул…. в г…., выселить его из квартиры и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании встречного иска Айзина О.В. пояснила, что истец не является членом ее семьи, а поэтому в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ право собственности за ним не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В связи с чем он обязан освободить соответствующее жилое помещение. Несмотря на то, что он не проживает в квартире, там остались его вещи. По решению Жуковского горсуда от 14.10.2010г. квартира находится в долевой собственности ее и Айзина М.В. Поскольку владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, то она (Айзина О.В.) категорически против предоставления Айзину В.Б. права пользования спорной квартирой. Регистрация и проживание Айзина В.Б. в квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Истец встречное исковое заявление не признал, т.к. считает, что имеет право на проживание в спорной квартире. Права Айзиной О.В. он не нарушает.

Ответчик Айзин М.В. в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суду представил письменное мнение по заявленным требованиям (л.д.31-32).

3-е лицо, представитель ОУФМС России по Московской области в г.Жуковский, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора полагает, что исковые требования Айзина В.Б. в части вселения и нечинения препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, встречный иск Айзиной О.В. удовлетворению не подлежит.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на подтверждение своих требований, так и возражений.

В силу ст.3 ГПК РФ, каждый гражданин вправе обратиться за защитой своего нарушенного права в суд с иском.

Судом установлено, что квартира по адресу: г…., ул…., д…., кв…. была приобретена супругами Айзиными О.В. и М.В. по договору купли-продажи от 04.03.2003г. Решением Жуковского горсуда от 14.10.2010г. за Айзиным М.В. и Айзиной О.В. было признано право долевой собственности по ? доли в праве за каждым на спорную квартиру. В иске Айзина В.Б. о признании за ним права собственности на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру – отказано. Решение вступило в законную силу.

Судом также установлено, что Айзин В.Б. в 2003 году с согласия собственника был зарегистрирован в спорной квартире, вселен в нее и проживал до 2008 года.

Ни одна из сторон не отрицает того обстоятельства, что с 2008 года Айзин В.Б. не проживает в квартире. Из объяснений Айзина М.В. следует, что между ними сложились неприязненные отношения, в результате которых истец из квартиры ушел. В настоящее время ответчики и Айзина О.В., и Айзин М.В. возражают против вселения Айзина В.Б.

Суд полагает, что право пользования Айзиным В.Б. спорной квартирой не может быть прекращено по основаниям, предусмотренным ст.31 п.4 ЖК РФ, т.к. спорная квартира принадлежит в равных долях не только Айзиной О.В. (бывшим членом семьи которой Айзин В.Б. является), но и Айзину М.В. (сыну Айзина В.Б.). В связи с тем, что родственные связи между Айзиным В.Б. и Айзиным М.В. (несмотря на неприязненные отношения между ними) не утрачены, Айзин В.Б. не может в силу закона стать бывшим членом семьи своего сына. А поэтому исковые требования Айзиной О.В. о признании Айзина В.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворены быть не могут.

Поскольку Айзин В.Б. был вселен в квартиру на законных основаниях, право пользования жилым помещением не утратил, то его требования в части вселения и нечинения препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы.

Что касается требований Айзина В.Б. о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере … рублей, то данное требование удовлетворению не подлежит, т.к. истцом не представлено доказательств произведенной оплаты.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Айзина В.Б. в квартиру № … дома № … по ул…. в г…., Московской области.

Обязать Айзина М.В. и Айзину О.В. не чинить Айзину В.Б. препятствия в пользовании жилам помещением по адресу: Московская область, г…, ул…., д…. кв….

В части взыскания расходов на оплату услуг представителя Айзину В.Б. – отказать.

В иске Айзиной О.В. к Айзину В.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, г…., ул.Т…, д…., кв…., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: