Гражданское дело №2-1818/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2010 года г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гостищевой О.И.

с участием пом. прокурора Рязановой С.В.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.П. к Толстых Н.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киселева В.П. обратилась в суд с иском к Толстых Н.И. о выселении из квартиры № X д. X по ул. X в г.Жуковский и снятии его с регистрацион­ного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и по­яснила, что Киселева В.П. является собственником спорной квартиры, приобретен­ной ею по договору № X о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома от 18.04.2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2006 года бланк X N X. Кроме истицы в квартире зареги­стрирован ответчик Толстых Н.И. X года рождения, который оплату коммунальных услуг не осуществлял и не осуществляет, никакого участия в ведении совместного хозяйства ответчик не принимал и обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. Регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный и временный характер, связан с тем, что он приехал из Липецкой области и ему нужно было устроиться на работу. Соглашения о праве и по­рядке пользования квартирой с ним не заключалось, членом семьи истицы он не явля­ется, участия в оплате жилья и коммунальных услуг он не принимает.

Ответчик Толстых Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.15, 23), о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу либо о рассмотрении дела в свое отсутст­вие не просил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие прокурора и представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по МО в г.Жуковский в судебное за­седание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.19).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.ч.1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владе­ния, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняе­мые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собствен­ность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользо­вания и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его дру­гими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ст.292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадле­жащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на услови­ях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нару­шений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено.

«…Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

«..31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда….».

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что Киселева В.П. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Жуковский, ул. X, д. X кв.X, что под­тверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.06.2006 года бланк X N X (л.д. 7). Данную квартиру истица приобрела в собственность на основании договора № X о совместной деятельности по инвестированию в строительство жилого дома от 18.04.2005 г.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.17), в указанной квартире зарегистриро­ваны сама истица Киселева В.П., X года рождения и ответчик Толстых Н.И., X года рождения, который членом семьи истицы не является.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик был прописан в квартире формально, с целью устройства на работу, т.к. он приехал из Липецкой области, ему пошли навстречу, он обе­щал в последующем выписаться из квартиры, но обещания не исполнил.

Доказательств того, что между Киселевой В.П. с одной стороны и Толстых Н.И. с другой стороны заклю­чено какое либо соглашение в отношении спорной квартиры, суду не представлено.

Установлено, что истец является законным владельцем спорного имущества, таким образом согласно положения ст. 301 ГК РФ, вправе требовать защиты вещного права путем истребования спорного имущества из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений представителя истца следует, что в добровольном порядке ответчик освободить квартиру отказывается. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности установленные обстоятельства, суд приходит к выво­ду, что требования истицы Киселевой В.П. о выселении и снятии с регистрационного учета из спорной квартиры подлежат удовлетво­рению, поскольку ответчик членом семьи истицы не являлся и не является, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, соглашения о праве и порядке пользова­ния жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Толстых Н.И. из квартиры № X д.X по ул. X в г.Жуковский Московской области.

Снять Толстых Н.И. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. X, д. X, кв.X.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд М.о., в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.И. Гостищева