Гражданское дело № 2-683/11

РЕШЕНИЕ

«28» апреля 2011 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Ерещенко В.Н.,

с участием истца Арнаутовой Е.Л., представителя истца Новикова В.В., ответчика Пэлвановой Ж.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арнаутовой Е.Л. к Пэлвановой Ж.Л. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Арнаутова Е.Л. обратилась в суд с иском к Пэлвановой Ж.Л. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X зарегистрированы истица Арнаутова Е.Л. и ответчица Пэлванова Ж.Л. Ответчица Пэлванова Ж.Л. является собственником указанного жилого помещения в порядке приватизации. Истица Арнаутова Е.Л. имеет право пользования указанным жилым помещением, поскольку на момент приватизации она была вселена в данное жилое помещение на основании ордера № X от X года. Квитанции по оплате за квартиру и коммунальные платежи оформляются только на ответчика Пэлванову Ж.Л. Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются солидарно на истицу и ответчицу. Истица в спорном жилом помещении не проживает, однако она имеет равные права и обязанности с собственником жилого помещения в том числе и по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, и хочет производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее доли в данном жилом помещении. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто. Представитель истца считает, что при таких обстоятельствах, возможным определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X между истицей Арнаутовой Е.Л и ответчицей Пэлвановой Ж.Л.

Представитель истца просит суд определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X следующим образом: ? доля за Арнаутовой Е.Л., ? доли за Пэлвановой Ж.Л. и обязать ООО «ЕИРЦ г. Жуковского» производить раздельный расчет в соответствии с долями.

Ответчик Пэлванова Ж.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что истица с момента регистрации в жилом помещении не проживала, она никогда не требовала истицу оплачивать расходы за жилое помещение и коммунальные платежи, а также за ремонт, который производился в квартире. В исковых требованиях Арнаутовой Е.Л. просила отказать.

Представитель 3-го лица ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X постоянно зарегистрированы истица Арнаутова Е.Л. и ответчица Пэлванова Ж.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).

В соответствии с договором передачи недвижимого имущества в собственность граждан в порядке приватизации от 13.03.2002 года (л.д.123) право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на имя ответчика (л.д.124).

Лицевой счет открыт на имя ответчика Пэлванову Ж.Л. (л.д.8).

Квитанции по оплате за квартиру и коммунальные платежи оформляются также на ответчика Пэлванову Ж.Л., начисление платы за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги производятся из расчета 2-х человек (л.д.6).

Из объяснений представителя истца следует, что между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги, мирным путем урегулировать разногласия не представляется возможным.

Ответчица Пэлванова Ж.Л. не оспаривает, что между истицей и ею соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг нет, и имеют место разногласия по данному вопросу, так как истица с момента регистрации в квартире не проживала.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами нет, суд находит возможным определить доли сторон в ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение между Арнаутовой Е.Л. и Пэлвановой Ж.Л. следующим образом: 1/2 доля за Арнаутовой Е.Л., 1/2 доли за Пэлвановой Ж.Л.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Арнаутовой Е.Л. – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире X в доме Xпо улице X в г. Жуковский Московской области между Арнаутовой Е.Л. и Пэлвановой Ж.Л. следующим образом: 1/2 доли за Арнаутовой Е.Л., 1/2 доли за Пэлвановой Ж.Л.

Решение является основанием для перерасчета размера коммунальных платежей ООО «ЕИРЦ г.Жуковский».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: О.И.Гостищева