Гражданское дело № 2-669/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2011 г. г. Жуковский М.О.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего: федерального судьи Гостищевой О.И.,

при секретаре Ерещенко В.Н.,

с участием представителя истца Шунетовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голанцовой Г.А. к Голанцову Е.Б. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Голанцова Г.А. обратилась в суд с иском к Голанцову Е.Б. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X в порядке наследования по закону после смерти Голанцовой Н.Е., умершей X года и прекращении произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 12.11.2010 года запись государственной регистрации права Голанцовой Н.Е. на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила суду, что X года умерла дочь истицы – Голанцова Н.Е. При жизни Голанцова Н.Е. X года заключила договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X с Ефимовой Е.Ю. и Ефимовым Ю.В. указанная квартира до совершения указанной сделки принадлежала продавцам на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность граждан № X от 12.07.2010 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 02.08.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.08.2010 года сделана запись регистрации № X.

Договор купли-продажи спорной квартиры был совершен в надлежащей письменной форме. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора. Сделка фактически была исполнена :продавцы передали Голанцовой Н.Е. квартиру по передаточному акту. Указанный договор купли-продажи квартиры был сдан на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области при жизни покупателя Голанцовой Н.Е. и зарегистрирован 12.11.2010 года. Документы о государственной регистрации права собственности спорной квартиры за Голанцовой Н.Е. были получены ее представителем по доверенности, которая не знала о смерти ее доверителя.

Голонцова Н.Е. на момент смерти 03.11.2010 года была зарегистрирована по адресу: Московская область, г.Раменское, ул.X, д.X, кв.X. Истица является наследницей Голанцовой Н.Е. по закону первой очереди, отец умершей Голанцовой Н.Е. – ответчик по делу на наследство не претендует и отказался от него в пользу истицы, других наследников не имеется. Истица своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не может выдать истице документы о ее правах на наследство, так как государственная регистрация права собственности на спорную квартиру была произведена на Голанцову Н.Е. уже после ее смерти. Истица считает, что спорная квартира должна быть включена в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее дочери Голанцовой Н.Е.

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X, в порядке наследования по закону после смерти Голанцовой Н.Е., умершей X года и прекратить произведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 12.11.2010 года запись государственной регистрации права Голанцовой Н.Е. на указанную квартиру.

Ответчик Голанцов Е.Б. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судебной повесткой через представителя истца (л.д.32), в представленной копии наследственного дела имеется нотариально заверенная копия заявления Голанцова Е.Б., которым он отказывается от причитающегося ему наследства после смерти Голанцовой Н.Е в пользу Голанцовой Г.А. (л.д.39).

Представитель Жуковского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.35), ходатайств об отложении слушания по делу либо рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 8 ГК РФ, предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Способы защиты гражданских прав, установлены в ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, «…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…».

«..При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное…», ст. 1110 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, «..Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом…».

Согласно ст. 1112 ГК РФ, «…В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.».

«Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.», ст. 1141 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, «…наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.».

Согласно ст. 1152 ГК РФ, «.. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации…».

Способы принятия наследства, ст. 1153 ГК РФ, «…Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство….».

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, «… Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства….».

Судом установлено, что Голанцова Н.Е. является: дочерью истца – Голанцовой Г.А. и ответчика – Голанцова Е.Б., согласно свидетельства о рождении (л.д.13).

Голанцова Н.Е. умерла X года, согласно свидетельства о смерти (л.д.8).

Согласно договора купли-продажи квартиры от 16.10.2010 года, следует, что умершая Голанцова Н.Е. и Ефимова Е.Ю., Ефимов Ю.В. заключили договор о продажи Голанцовой Н.Е. квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X Ефимовыми Е.Ю, Ю.В. принадлежащей им по праву общей долевой собственности (по ? доли) (л.д.9-10).

Согласно передаточного акта от 16.10.2010 года Ефимовы Е.Ю., Ю.В. передали Голанцовой Н.Е. спорную квартиру (л.д.11).

Однако, право собственности на спорное жилое помещение при жизни Голанцовой Н.Е. в установленном законом порядке не зарегистрировано, так как Свидетельство о государственной регистрации права спорного жилого помещения выдано на имя Голанцовой Н.Е. 12.11.2010 года, то есть после дня ее смерти X года (л.д.12).

В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении (квартире) зарегистрированных нет (л.д.24). Лицевой счет спорного жилого помещения оформлен на Голанцову Н.Е. (л.д.25).

Согласно данным технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 27 мая 2010 года, квартира № X находится на 12 этаже четырнадцатиэтажного дома № X по ул.X городского округа Жуковский: наружные стены – железобетонные панели, перегородки – гипсолитовые, покрытия - железобетонные, общая площадь жилого помещения составляет 34,9 кв.м., жилая площадь 17,0 кв.м, подсобная 17,9 (л.д.15-18). Кадастровый паспорт на спорное жилое помещение имеется (л.д.19-20).

Таким образом судом установлено, что при жизни Голанцовой Н.Е. была приобретена спорная квартира, расположенная по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X на основании договора купли-продажи и передаточного акта от 16.10.2010 года.

Как следует из представленной копии наследственного дела № X по заявлению Голанцовой Г.А., было заведено наследственное дело к имуществу умершей X года Голанцовой Н.Е., при этом Голанцов Е.Б. от причитающегося ему наследства отказался в пользу Голанцовой Г.А. (л.д.39). Заявлений от иных наследников не поступало.

Таким образом, наследником Голанцовой Н.Е. первой очереди по закону в силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ является мать (истец) Голанцова Г.А., наследником первой очереди, единственная, в установленном порядке обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняв его таким образом.

Из объяснений представителя истца следует, что истец после смерти дочери Голанцовой Н.Е. и до настоящего времени совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истец вступила во владение наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется вышеуказанным имуществом, оплачивает расходы по его содержанию, обеспечивает его сохранность.

Установлено, что признание за истцом права собственности на квартиру № X в доме X по улице X в г. Жуковский Московской области в порядке наследования по закону после смерти Голанцовой Н.Е., умершей X года ей необходимо для оформления своих наследственных прав, а также для государственной регистрации, распоряжения и уплате налогов.

При таких обстоятельствах, а также с учетом того, что ответчик Голанцов Е.Б. отказался от наследства, оставшегося после смерти наследодателя, в пользу Истца, что подтверждается Заявлением от 22.11.2010 года, удостоверенным нотариусом и отсутствии возражений со стороны третьего лица, суд находит требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о прекращении права собственности Голанцовой Н.Е. на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X.

Учитывая, что X года Голанцова Н.Е. скончалась, а за Голанцовой Г.А. признано право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти Голанцовой Н.Е., умершей X года, суд считает возможным принять решение о прекращении права собственности Голанцовой Н.Е. на квартиру, общей площадью 34.9 кв.м., этаж 12, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голанцовой Г.А. – удовлетворить.

Прекратить произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Xг. запись государственной регистрации права Голанцовой Н.Е. на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X.

Признать за Голанцовой Г.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, г.Жуковский, ул.X, д.X, кв.X в порядке наследования по закону после смерти Голанцовой Н.Е., умершей X года

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.И. Гостищева