У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования и снять его с регистрационного по адресу: г…., ул…., д…., кв…..

В обосновании заявленных требований истец пояснил, что данная квартира была приобретена им по договору купли-продажи от 20.06.2008г у собственника Ульяницкой Е.Г. Ответчик, который был зарегистрирован в этой квартире, письменно обязался сняться с регистрационного учета в срок до 10.07.2008г. Однако, до настоящего времени свое обязательство не исполнил, что создает неудобства, в частности, приходиться оплачивать дополнительные коммунальные платежи.

Ответчик в суд не явился. Извещен по последнему известному месту жительства, где не проживает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику был назначен адвокат. В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Диклова О.С., пояснила, что процессуальные права ответчика соблюдены, решение оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо, представитель УФМС по г.Жуковскому в суд не явился, дело просил рассмотреть в отсутствии представителя.

Допрошенные в судебном заседании свидетели …. подтвердили, что в 2008 году истец приобрел квартиру в д…. по ул……. Сделал в ней ремонт, в настоящее время постоянно проживает в этой квартире, ответчик в квартире не живет, вещей его в квартире нет.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Как установлено судом, истцом по договору купли-продажи от 20.06.2008г. была приобретена квартира по адресу: г….., ул….., д….., кв…... 07.07.2008г. право собственности истца на данную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП.

Прежний собственник квартиры Ульяницкая Е.Г. и зарегистрированный в квартире ответчик Ульяницкий Р.Н. согласно заявлению от 15.05.2008г. обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 10.07.2008г.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Ульяницкий Р.Н. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире истца.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи собственника.

Кроме того, в силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.292, 310 ГК РФ, ст.ст.50,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Ульяницкого Р.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская обл., г….. ул….., д…., кв…..

Снять Ульяницкого Р.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Московская обл., г…. ул…., д…., кв…..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение 10 дней.

Судья: